Девочки! Кто покупал недвижимость, подскажите плиз, вы тоже давали аванс собственнику? От нас просят…

В свободной форме что получит от Вас аванс в таком то размере

Вообще, если у Вас есть риэлтор, он должен этим заниматься и знать что писать

А зачем он это требует? У вас сделка по времени откладывается или почему? Я знаю застройщики могут взять предоплату 30-50 тыс под бронь, чтобы не продавать квартиру. А с собственником первый раз слышу, тем более если вот вот сделка на носу. Даже если по расписке будет, он взбрыкнет и потом эти деньги будете через суд выбивать. Лучше с юристом вам проконсультироваться, который поможет правильно прописать это и главное отметить это в договоре купли-продажи, если так можно.

Я не покупала недвижимостей

Но слово аванс напрягает 🤔

По каким это критериям ещё 50?С распиской тли что ?

Да сейчас по-моему всегда аванс вносится. Заключите договор о внесении аванса, плюс с него расписку что он взял деньги. И все))

@barba, у нас ипотека

Тоже вносили аванс под расписку

@laura19 ну что ипотека то для него разницы вроде нет, ему банк все оплачивает же полностью. Тем более если ипотека, как эти 50 тыс прописывать🙄. Тем более у вас банк будет гарантом, если бы ещё прямая сделка можно было бы понять. Хотя мы сами продавали и ничего такого не было. Может долги по квартире перекрыть если только. Кстати, я бы справку запросила о том, что квартплата вся оплачена. (Если конечно это сама регистрационная не требует сейчас). Поговорите с банком в котором берете ипотеку как поступить, у вас же есть менеджер, у них хорошие юристы

@__happy__mom__, а предварительный договор купли-продажи заключали?

Да, конечно аванс вносится и пишется расписка, сколько и когда внесли. Потом эта расписка идёт в банк для пересчёта итоговой суммы

@barba, согласна с вами

@yanulyana, спасибо большое

Мы продавали квартиру семье с ипотекой, брали аванс, они писали расписку

@elena_liverievna, а когда писали расписку, составляли предварительный договор купле-продажи?

@laura19 вот это не помню

@laura19 да, и с этим договором потом в мфц

Аванс конечно нужно давать. Аванс это гарант для продавца,что вы берете эту квартиру. И он должен снять ее с продажи. Составьте договор аванса. Если у вас есть риелтор,то пусть он этим и занимается,если нет,то почитайте в интернте. Я 2 квартиры продала и 1 купила. И мне давали аванс и я давала аванс

А то что у вас ипотека. Так вы в любом случае должны показать первоначальный взнос. Вот эти 50 тыщ будут входить в стоимость квартиры. Т.е. в договор купли-продажи будет внес пункт,т.к. аванс в размере 50 тыщ. И продавцу вы заплатите сумму за минусом этих денег

@mellisent, это понятно уже) теперь интересует уже вопрос как составлять договор аванса))

@laura19 прочитайте в интернете. Там много типовых договоров

@mellisent, спасибо большое 😊) смотрю