Вопрос не по теме, но все же тут знают все. Кто-то продавал квартиру за последний год? Если конкретней, то 3-х комнатную. Как быстро это у вас получилось? Сегодня ровно год, как обратились к риелтору, а никакого эффекта😒. Цена адекватная, район хороший, не пойму в чем причина. Может нужно сменить риелтора?
@niutik та ну, как сказать, мы же реально смотрим на вещи, смотрим другие обявления, тем более оценка же от риелтора. Хотя возможно вы правы
@k.kateryna просмотры есть? люди обычно смотрят несколько квартир в одной ценовой категории, обычно хотят максимально хорошее за те деньги которые у них есть. Тоесть те другие квартиры за те же деньги лучше вашей. Возможно цена на квартиру нормальная, но сейчас рынок очень вялый, люди продают дешевле. Тут варианта два, ждать пока рынок улучшиться или снизить цену. С риелтором поговорите, он вам подскажет как лучше. Но сам реалтор ни при чем, ему тоже выгодно продать, просто нет клиентов на вашу квартиру по вашей цене.
@lidiavin спасибо, поговорю с мужем, возможно это вариант. Так и покупателю дешевле, не платит за услуги
@niutik летом, в начале осени много ходили, даже осенью вроде хотели купить, но сорвалось😒. А за последние месяца три 1-н просмотр
@vika_vikas ну, у нас похожие условия, а ск площать подскажите, пжл? И долго продавали?
@k.kateryna а почему только с одним риэлтором работаете?возьмите нескольких.
Да и трешки хуже продвются.Люди смотрят реально сколько надо будет за комуналку платить,отопление и т.д
Ну и конечно,и дело в риэлторе тоже,если за год прям ни одного варианта для вас не подобрал,то явно не справляется с работой.
Я сталкивалась с продажей и покупкой. Мой совет больше суеверный но оказалось что дело было именно в этом. Подумайте хорошенько может есть человек который очень не хочет что-бы она продалась (например: квартиранты, родственники и т .д.) Самое интересное что это можете быть даже Вы. Может самой хозяйке очень жаль квартиру, она не может её отпустить...А ещё приглашают батюшку...
А ещё сейчас новострой серьезная конкуренция потому-что строят не очень качественно но дёшево. И люди сравнивают цену ... Меня например не интересовал чужой хороший ремонт,за который накидуют 10-15 тисяч. Меня интересовал метраж, а за 10 ремонт самому можно сделать и тот который хочешь.
Мы кв мужа продавали больше года, без риэлтора. 3-х комнатная, да и еще последний этаж, но был тех этаж. цена была очень адекватная, на то время 45000$ Но 3-шки очень сложно продаются. Возможно попробуйте без риэлтора, так как покупатели не хотят платить комиссию. Мы когда искали себе кв пытались выйти на прямую на владельцев, потому что как-то не охота плать почты 1000 $ комиссии. Хотя я понимаю, что это их работа, но в наших интересах сэкономить было.
@kati712 вы знаете, у нас была женщина, она смотрела квартиру, для покупки, если не ошибаюсь она изотерик. Она после осмотра сказала, нашему риелтору, что квартира не продается из-за того, что жильцы (мы ее сейчас сдаем) не хотят этого. Но, я если честно, не очень в это верю, но может доля правды есть. Спасибо
@kateryna.kurchenko была еще вторая, но она такая навязчивая была, звонила и могла по 30 минут.рассказывать, как осмотры проходят, а я такое не люблю. От нее отказались, вот и осталась одна. Но нужно, явно что-то делать, спасибо
Ну если за год результата нет - то однозначно менять риелторы 🤔 Я б попробовала сама продать несколько месяцев, если нет - искать нового (а лучше и не одного риелтора). Я б если покупала - попробовала сначала у хозяина купить, зачем платить больше 🙂
Автор возмущается, почему люди пользуются услугами риелторов и платят комиссию с двух сторон. Обсуждение в комментариях.
Женщина с плохой кредитной историей и долгами рассматривает развод с мужем для получения ипотеки. Читайте мнения и советы мам о рисках и последствиях такого решения.
Можно ли купить квартиру без риелтора или лучше не рисковать? Планируем брать ипотеку семейную. Если брать с риелтором, сколько сейчас стоят примерно его услуги?
Девочки,кто разбирается в продаже квартир и все такое ? Вообщем,ситуация такая,мы с мужем пришли смотреть квартиру,у хозяев с этой квартиры есть договор с риелтором,то есть,мы на прямую с хозяевами только общаемся при просмотре квартиры,а по поводу просмотра квартиры с нами связывается риелтор( если что,то мы никакие услуги у риелтора не брали и не собирались) Все,квартира понравилась,мужу оформили ипотеку и мы уже готовы покупать Квартира стоит 2850000,с хозяевами договорились,что мы прямо в ближайшее время покупаем у вас ее за 2800000,они согласились,так как покупателей у них только мы и еще одни есть,но они как-то долго думают насчет покупки Муж звонит риелтору и говорит,что все хозяева согласились на 2800000,но риелтор сказала,что она не согласна,она будет продавать эту квартиру максимум за 2830000,если типо,нас не устраивает,то она продаст ее другим,но самое-то интересное,что хозяева согласны и готовы уже все документы предоставить и мы тоже Еще риелтор просит с нас 50000,только за что,я так не поняла)))) Сначала она говорила,что 50000 это как первоначальный взнос на квартиру,а потом она быстро переобулась и эти деньги нужны ей,короче мутная история Что делать? Прав ли риелтор?
Katrin Kurchenko·
Мама дочки (2 года)
@k.kateryna а почему только с одним риэлтором работаете?возьмите нескольких.
Да и трешки хуже продвются.Люди смотрят реально сколько надо будет за комуналку платить,отопление и т.д
Ну и конечно,и дело в риэлторе тоже,если за год прям ни одного варианта для вас не подобрал,то явно не справляется с работой.
Таня·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Мы кв мужа продавали больше года, без риэлтора. 3-х комнатная, да и еще последний этаж, но был тех этаж. цена была очень адекватная, на то время 45000$ Но 3-шки очень сложно продаются. Возможно попробуйте без риэлтора, так как покупатели не хотят платить комиссию. Мы когда искали себе кв пытались выйти на прямую на владельцев, потому что как-то не охота плать почты 1000 $ комиссии. Хотя я понимаю, что это их работа, но в наших интересах сэкономить было.