Есть юристы? Задача..Мужчина снимал квартиру в агенстве , и продал из этой квартиры всё имущество которое там было ,мебель и т.д. какую статью ему вменят? Кража? Или растрата чужого имущества ?
Комментарии
@alina18236 ну тогда у них по-любому есть свой юрист, который составляет все документы по различным сделкам.
Этот ваш юрист не знает ответа на Ваш вопрос?
@capricious_mama агенство, занимается сдачей своих квартир в аренду.
@alina18236 что то я не поняла, собственник помещения агентство? Или через агентство снимали/сдавали?
@capricious_mama там указано, что агенство большая сеть платящая исправно налоги.
По идее, чтобы в суд подавать, договор найма должен быть нотариально заверен + собственника тогда тоже проверят на налоговый вычет, я про деньги,которые собственник получал с нанимателя. Если налог не платили, то тоже будут проблемы, заставят выплатить всё + штраф наймодатель получит.
Присвоение представляет собой неправомерное удержание чужого имущества с целью обращения его в свою пользу лицом, которому это имущество было вверено.
Растрата состоит в продаже, потреблении, отчуждении или передаче третьим лицам вверенного виновному чужого имущества. Случаи растраты очень близки к присвоению имущества: здесь неизбежно предшествует его удержание и установление над ним неправомерного владения.
При присвоении и растрате речь идет о чужом имуществе, вверенном виновному или находящемся в его должностном распоряжении. Полномочия в отношении имущества могут вытекать из должностного положения, договорных отношений или специальных поручений, закрепленных в документарной форме.
Кража- это тайное, без применения насилия, хищение чужого имущества, которое не было вверено виновному и не находилось в его ведении.
А тут он заключал договор аренды, где дополнительно указывалось имущество вверенное ему. Тут явно не кража..
Я склоняюсь к растрате.
Присвоение и растрата — способы завладения чужим имуществом. Для них характерен факт нахождения похищаемого имущества в правомерном владении виновного в силу его должностного или служебного положения, договора (например, о полной материальной ответственности) либо иного специального поручения, что является юридическим основанием для осуществления виновным полномочий по распоряжению, управлению, доставке, пользованию или хранению в отношении чуждого имущества.
@vorobievalubov было всё перечислено в договоре аренды.
В договоре аренды вся эта мебель была указана? Если нет, как доказать, что она была?
Нашла, нет, кражей это не будет!
Так как есть один признак: субъектом кражи может быть только такое лицо, которое не обладает никакими правомочиями в отношении похищаемого имущества.
Так, например, тайное изъятие вверенного виновному имущества представляет собой не кражу, а присвоение. Вполне логично, что субъектом кражи не может быть лицо, которое имеет полномочия собственника или иного владельца похищаемого имущества.Как пояснил пленума ВС РФ в постановлении от 27 декабря 2002 г. N 29 "О судебной практике по делам о краже, грабеже и разбое" .