Девочки, квартирный вопрос! Хотим приобрести квартиру, но мы в этом не опытные. Возможно у вас есть опыт и вы поделитесь, на какие нюансы необходимо обратить внимание при выборе жилья, какую лучше покупать в новостройках или на вторичном рынке? Или подскажите риелторов, проверенных, которым можно доверять (я понимаю что им наверное лишь бы впихнуть, но все таки наивно надеюсь что есть исключения )
Комментарии
Агенство тетя света, в своё время нашли нам ту квартиру, которую мы искали. Так мало того, ещё и уговорили продавца на офигенную скидку нам. У них наша семья купила 3 квартиры , и ипотеку через Сбербанк помогли сделать без первоначального взноса. Это было в 2015 году.
@ol-ga-gog, в своё время искали квартиру, обратились в милану , ужасные риелторы , работать не хотели 😖
Вы ориентируйтесь на цену квартиры. Платит продавец. Он же может уступить. Мы продавали за 60000. Но это реально работает. За две недели продали сложную квартиру и за хорошую цену
@ol-ga-gog, а сколько примерно они берут за работу?
Я еще смотрела при покупке рядом ли сад и школа. И даже можете погулять в будущем дворе- осмотреться. У нас была под окном остановка. Вроде класс, но летом окно приходилось закрывать, когда спал ребенок. Шум от Пазиков и т.п. на соседей по этажу и кто сверху тоже посмотрите
К кому что уже написали, добавлю. Во вторичке смотрите соседей и состояние подъезда Если крайний подъезд, чтобы не продувало. Желательно знать, что за семья жила в квартире.
@nadezhda74, спасибо, за полезную информацию! Сама бы не догадалась))
Хотя если Вы через ипотеку, то все это будет банк проверять.
В новостройках меньше шансов нарваться на машеников. Во вторичке, проверить чтоб без обременений была, не прописаны несовершеннолетние, осужденные, военнослужащие(а то у них листок убытия типа, а отслужит и вернется) на момент сделки. Проверить кто в приватизации вписан иногда нюансы вылазят. Чтоб элементарно долгов по комуналке не было. Ну в общем вторичку лучше с юристом покупать))
@mamazana14, ну это я округлила очень грубо) стоимость будет зависеть от многих факторов.мы недавно продавали квартиру и риелторы звонили, предлагали свои услуги,накрутки у всех разные.
@deminochka, спасибо за совет! Конечно перспектива переплачивать 100000 р, не особо радует!😄
Если у вас есть возможность делать ремонт с 0, то берите новую квартиру.Если нет, то ищите хорошую вторичку, у которой цена будет зависеть от района. На счёт риелторов-так же, есть возможность обратитесь в агенство, у них своя большая база квартир, они вам легко подберут по вашим желаниям, но и заплатить вам придётся тысяч на 100 больше)
Я работаю в компании Милана, могу помочь вам выбрать квартиру.