Подскажите пожалуйста те, у кого ипотеки, с какими зарплатами вам одобрили кредиты, хочу понять есть ли смысл…

Так пусть ему справку по форме банка сделают. У моего мужа на момент взятия ипотеки вообще официалка была 5 тысяч. По форме банка сделали справку и все)

смотря какую сумму хотите брать.мне одобрили 2700000 если не ошибаюсь при средней з п около 45 тыс(мужа не считали сюда)но мне требовалась меньше сумма

Многое зависит от первоначального взноса.Официально ни я ни муж не работает,одобрили ипотеку по 2 документам,первоначальный взнос 50%

@3boys_mom, ого😳я думала там вообще без всяких разговоров только 2-ндфл можно 😱 это же круто)) а что у вас за банк подскажите пожалуйста и под какой процент?)) довольны ли?)

@sun-8406, здорово, а то меня напугали, что надо чуть ли не 100 тысяч показать, думаю до 3млн тоже надо будет брать

@dishech где хотите брать?у Нависа не берите,мы взяли и встряли!🤣

Муж делает справку по форме банка (у каждого банка своя) на необходимую сумму дохода (обычно все работодатели соглашаются написать то что нужно)

В любом банке к этому достаточно лояльно относятся. При первоначальном взносе от 30 процентов можно по ипотеке по 2 докам, без справок (только указываете городской номер и данные работодателя)

@nadezhda2103, мы пока ещё ни с чем не определились, только начали изучать вопрос, а какой банк у вас, если не секрет? Под какой процент и какую сумму одобрили?))

Вы первичку или вторичку хотите?

@sun-8406, пока ещё ничего не знаем🤷‍♀️ только начали изучать вопрос, спасибо большое за совет 😘 а что у вас случилось? Вообще мы с мужем больше склоняемся ко вторичке🤷‍♀️

@tanya636, больше склоняемся ко вторичке, хотя пока не знаем точно, изучаем плюсы и минусы обоих вариантов🤷‍♀️

@tanya636, спасибо большое, а какой у Вас банк, если не секрет? Под какой процент и какая сумма?))

@dishech, мы покупали у сетл сити и напрямую в офисе оформляли ипотеку,банк Санкт Петербург,при заполнении документов муж указывал действующую организацию где якобы работает.Но по факту это организация его и когда ему позвонили как работодателю он подтвердил что работает в ней,больше никаких подтверждений не требовалось.Квартира 2500 вложились в студию,процент не помню точно какой,но достаточно адекватный.А ещё есть сайт через который вас пробивают.Вы так же можете на нем быть зарегистрированы и отслеживать какой у вас рейтинг как заёмщика.

У меня ипотека, зп у меня было дай бог 300000₽, растянули на 8 лет с оплатой в 160000₽, предложили на 5 лет за 25000, ну не получилось так как они не могут оставить человека без денег на существование)))

На первичке у разных банков для разных застройщиков есть дисконты, акции. Ну и надо смотреть по аккредитации объекта, во вторе как таковых дисконтов нет, но банки зачастую возможны любые. Если мужу справку на работе дадут на нужную сумму, ну и кред история норм-тогда проблем никаких не будет с ипотекой

@nadezhda2103, спасибо большое, а что за сайт не знаете?))

@dishech, я сама специалист по ипотеке просто

@dasha53, я тонкостей не знаю. Занималась не я. Но в нашем случае эта справка была принята банком.

@dishech, https://online.equifax.ru/

@dishech, а про базы, которые вам сказали- это бюро кредитных историй, их не одна. Есть основная- БКИ, есть НБКИ, есть эквифакс. Основная история хранится в БКИ

@tanya636, а данные чем на этих сайтах отличаются?!

@dishech правильно.задерживают сдачу дома

@nadezhda2103, хранятся истории из разных банков

@dishech, у нас был БФА банк. Потом они нас передали УралТрансБанку. Процент у нас 15,2%, вроде. Могу ошибиться в десятых, но точно 15.

Нас устроило, ибо ВТБ, например, не одобрил ипотеку (не понравилась кредитная история мужа). Мы через агенство все оформляли, у нас там подруга работает. там был кредитный специалист, который ориентировал, куда можно с нашими данными пойти, а какой банк точно откажет

@tanya636, просто та первичка, которая нам нравится, очень дорогая(( а которая дешевле в большинстве случаев не очень нравится, поэтому мы как-то логически посчитали, что вторичка надёжней🤷‍♀️ хотя сами сейчас живем со свекрами, они вторичку брали, квартира, конечно, редкостное «г»🤦‍♀️ постоянно холодно, сыро, мы с сыном с октября подряд болеем, с перерывами в несколько дней 😭поэтому даже не знаю 🤷‍♀️

@nadezhda2103, самая полная это БКИ, по большей части все банки Ее первую проверяют. В эквифаксе допустим не все кредиты светятся

@tanya636, ну вот на сайте эксифакс у меня полная история моих кредитов,и что сними связано,а на сайте бки,что то будет ещё?!

@tanya636, попробую для сравнения там тоже зарегестрироваться,а на рейтинг смотрят?!На сколько он влияет?!

@dishech, какой район рассматриваете? Может смогу чем помочь, завтра на работу приду, могу базу первички у ребят открыть, посмотреть варианты

@nadezhda2103, если эквифакс выдал абсолютно все, которые были когда либо в жизни, то по БКИ нового не найдёте. Они не смотрят на рейтинг, они смотрят на то, как гасился кредит и были ли когда просрочки, а если были, то какие, как долго, были ли после этого кредиты и карты без просрочек. Там целый анализ по кредитной истории всегда идёт, рейтинг в ней не первостепенен

@tanya636, всё поняла вас,спасибо огромное💐У меня очень много кредитов в силу рабочей деятельности и они быстро закрываются без просрочек и беру кредиты часто.Просто мне постоянно звонят банки с предложениями,что у них для меня одобренные суммы.Вот думаю откуда они всё это знают,если я сама им заявку не оставляю🙈

@nadezhda2103, когда вы берёте кредиты и их гасите успешно-банки (где вы брали, либо Партнеры) пытаются вернуть клиента и формируют так называемые предодобренные предложения. Периодически они интереснее, чем действующие условия в банки, периодически нет. Если хороший заёмщик-вам без труда одобрят все😉

@tanya636, буду ваш аккаунт иметь ввиду,спасибо за грамотность и доходчивость💐

@tanya636, у нас и у малышей разнится в несколько дней:)

@nadezhda2103, обращайтесь, если будут вопросы, буду рада подсказать

@nadezhda2103, а вы на прегги Тусу не идёте? 26 числа

@tanya636, расскажите где когда?!

@tanya636, спасибо огромное, было бы здорово))

@dishech, ещё забыла написать взяли ипотеку на 3 года

@sun-8406 случайно не ЖК Шотландия?

@latiks Щегловская усадьба

@sun-8406 мы собирались у них квартиру покупать, но как-то больно всё сладко. Всё ждём когда хоть один дом сдадут

@latiks 1 очередь усадьбы сдали давно.мы 5ю ждем