Девчули, выбираем квартиру для покупки в новых домах. Как же это сложно оказывается!🤦🏻♀️😭 вроде вот остановились на одном, а услышали отзыв от знакомых о том, что там холодно😒может кто посоветует хорошие теплые дома в Советском и Приволжском районах? И что скажете про новые панельные дома в 21 веке? И как живется в жк садовое кольцо?
Панельные дома чаше всего холодные, если даже сейчас они тёплые, то с годами все равно становятся холодными
У родителей в ЖК весна.очень жарко.сейчас вроде батареи отключили,сами,уже хорошо.
Вообще что-то не слышала, что холодно в новых домах. Вот шумоизоляция да, острая проблема во многих, ну это то что перегородки сейчас из блоков делают. А по поводу тепла впервые слышу, окна пластиковые, батареи новые везде биметаллические.
Мой муж занимается продажей новостроек. Его услуги для вас будут бесплатными, потому что оплачивает услуги застройщик. Он проводит экскурсии по новостройкам рассказывает где какие квартиры, цены, т.е подбирает оптимальный вариант и помогает с документами. Если вам интересно напишите мне в лс.
Про 21 век могу сказать одно, что через некоторое время этот район будет утопать в пробках. Муж работает в комитете по транспорту и отговорил родственников от покупки кв. в этом районе.
ЖК Победа-долгострой. В ЖК вербном хорошие квартиры, у нас там квартира была.
ЖК садовое кольцо около станции метро Аметьево? Если да, то дома хорошие и застройщик норм.
@leila_zakirova, с современными объемами строительства кажется, что скоро весь город будет в пробках😭 район родины-гвардейской тоже прям сильно застраивается, там столько как новых жк, так и точечных высоченных домов😒 в вербном да, вот посмотреть нужно🤔 спасибо за отклик!🌸
Могу реккомендовать дома Унистроя мы в таком живем в районе 2-ой Югозападной, кирпичный дом, квартира хоть и торцевая (за стеной улица) а тепло как в Африке даже если эту стену обнимешь, это Шаймиевская фирма ей везде зелёный свет
@ninabu, спасибо! С одним таким специалистом уже связались. Работаем. Но че-то мне начало казаться, что они толкают только то, что им выгодно и нужно поскорее продать😒 хочется реальные отзывы услышать
@letoleto, ну район А.Камалеева, А.Кутуя итак все время в пробках, дальше хуже будет.
А в вербный загляните. У свекрови квартира была там, летом продала её и теперь очень жалеет. Она долго выбирала ЖК и по всем параметрам ей подходил именно этот ЖК.
@letoleto С гипсолитовыми перегородками в квартирах лучше не связываться, у меня у сестры в Магеллане такая квартира с дури сделали ремонт с этими перегородками, так к ним ни плазму не прикрепишь, ни картину даже не повесить, мучались мучались, плюнули полностью переделали ремонт выстроив обычные кирпичные перегородки между комнатами
Можете связаться и услышать отзывы. компания century 21 Манго. Это международная компания по продаже недвижимости. Можете поискать инфу в инете
@dilyagaripova, да, унистрой умеет строить и благоустраивать, но и цены у них соответствующие😵 как с шумоизоляцией у вас?
@letoleto, ЖК изумрудный город неоправданно дорого. По крайней мере по сравнению с вербным.
@letoleto Хороший район выстраивается в районе Павлюхина 99б присмотритесь , очень грамотно спланированна инфраструктура, мы недавно с мужем там одной клиентке подгузники привозили
@dilyagaripova, @letoleto, вы не сравнивайте унистрой тот и новый😒снимали разные унистроевские квартиры,те что построены старой гвардией до кризиса 2007 года во сто раз лучше👍🏼там качество старички по гостам и снипам смотрели,а сейчас такое рассказывают со стройки волосы дыбом встанут.решили в ипотеку старенькую квартиру купить поэтому и цены говорят на октябрьском городке за 110 тыс кв м
@letoleto Шумоизоляция хорошая, слышно только если сильно музон врубают, голоса практически вообще не слышала не разу
@kosmos636 Ну возможно не буду спорить, хотя у нас дом 2008 вроде года или 2007го
Посмотрите ЖК станция спортивная либо Южный парк -Сувар застройщик. Это считается лаишевский район , практически сразу после ркб, и ценник из-за этого порядком ниже казанских.У них вроде как хорошие дома.
@kosmos636, вот-вот, дома возводят за несколько месяцев, что прям страшно становится за качество
Садовое кольцо нам риелтор говорила даже не смотрите, более менее хорошие отзывы были о жк легенда , там на горе они , где метро аметьево. Мы живём в новом доме на отрадной, с обогревателем . И все слышно тоже. Унстрой кстати тоже говорила не смотрите , лучше Сувар или Сувар Холдинг
@dilyagaripova, если на машине то от ркб ровно 7 минут ехать , зато никаких пробок, так что считаю что это осень близко. А лесной городок вы на цены взгляните , очень кусачие
@alina134, это отрадная 48? С оранжевым оттенком новый дом да??? Холодно да???
@lika_girl90 Я по ценам не шарю :-) Сужу только по дворам и домам снаружи и инфраструктуре, субъективно
Если у автора финансы позволяют , то рассмотри ЖК пять звёзд , подруга там работает, очень качественно там строят
@letoleto да вроде так называется, многие клиентки туда на Павлюхина перехали, там дома полностью закрытой коробкой сделаны с внутренним двором
@lika_girl90, это по ту сторону реки? 5 звезд? У них вроде сдача в 19 году только, нам сейчас уже нужна
@letoleto, да вот мы там , холодно ! Все меняют батареи , может потом теплеет у них конечно
@letoleto, ну грубо говоря сказала фиг пойми из чего построено , материалы видимо экспериментальные , даже не смотрите сказала
Кому нужно дешевле покупают в царево и в куюках, в городе конечно уж дороже будет , и не так то просто еше найти что купить
@letoleto живём в ЖК АртСити. Качество домов хорошее, в плане тепло-жарко даже. Но слышимость, это треш!!!
@lovely_pretty, к арт сити сейчас по ценам даже близко не подойти😤😭 года 2 назад можно было... А слышимость видимо везде сейчас так😫 еще ремонт сверху/снизу/сбоку делают да?
Мы в марте прошлого года выбирали квартиру, тоже хотели новостройку сначала, но нам знакомые из Минстроя откровенно рекомендовали новостройки не брать. Разве что центр и малоэтажное строительство, но цены там неприличные 😄 советовали смотреть дома, которые строились не менее 10 лет назад. Ну и с соседями по дому, выбранной квартиры обязательно пообщаться.
@letoleto уже нет ремонта особо. Хотя, соседка вот не начала. Жду.ну да,мы по жнк брали ещё 2 года назад.
Про слышимость - это ещё порой соседи бывают не порядочные, нарушают правила укладки напольных покрытий, например, под ламинат или паркет подложку не кладут, и соседи снизу слышат каждый шаг. Или в стенах со своей стороны ниши декоративные делают.
@_mashka_, 🤦🏻♀️ волосы дыбом встают и кажется еще больше запуталась. Такие квартиры ведь тоже недешевые, цену держат. В каком районе купили? И как выбирали? С риэлтором?
Смотрите лучше дом, сейчас дома дёшевле чем квартиры идут ,можно найти с ремонтом и полностью под ключ. Больше тоже в новостройках не буду покупать , если только сдавать . Под Новый год так все достали со своими ремонтом , видимо старались до 31 декабря успеть , долбили днём и ночью, я даже с участковым связывалась ! В новых домах всегда будет ремонт, все же черновые сейчас сдаются 😬
посмотрите СК Бриз строят хорошие дома, у меня папа работает в сфере жилищной и земельной недвижимости и говорит они достаточно хорошо строят, мы сами рассматривали их дома
Мы живём на спартаковской , застройщик унистрой, шумоизоляция ни какой , соседи что у меня на кухни сидят разговаривают , гуляла в соседнем дворе на павлюхина 99 б с ребёнком , там мамочки тоже говорят слышно абсолютно все
@letoleto, купили в советском, Гвардейская 56. Риелтор был со стороны продавца. По цене у нас выходило как и новостройка, но тут есть плюс - какой-никакой ремонт, а в новостройке - черновой вариант. Туда ещё полстоимости квартиры придётся потратить. Нам достался очень достойный вариант ремонта))
А почему именно новостройку? Просто интересно? Тоже стоит вопрос выбора незнай что лучше...
@margaritka104, так проще казалось: выбрал район, планировку, этаж, сделал ремонт по-своему и живешь. И лучше: всё новое, хорошие дома, соседи не алкаши и не наркоманы. В кирпичных домах 10 летней давности квартиры дорогие...и это надо ходить, смотреть каждый вариант. Муторно. Видимо, хорошую вторичку выбрать сложней, но зато во всем будешь уверена (тепло, шумоизоляция, соседи и дом прошел проверку времени на прочность всего).
@aygulka91, заинтересовали)))🌸присмотрелась к жк возрождение, тоже недавно покупали?
В Солнечном городе посмотрите, в квартирах очень тепло и комплекс хороший, особенно для молодых семей
Дорогие семья mom.life! Сердечно поздравляем всех вас и каждую лично с Новым годом! Пусть каждый день нового будет наполнен отличным настроением, эмоции будут только положительными, а удача сопровождает все ваши дела! Путь детский смех и улыбки наполнят ваши дома, а все ваши мечты станут реальностью! С Новым Годом!
В тик токе ходит новый тренд. Спросить как Ким Кардашьян у мужа "что самое дорогое у нас в доме? " Не ожидала я от своего, вот честно🥺🥺🥺🥺😍
Где бы Вы хотели жить больше на Петроградке в новом доме или возле Парка 300 лет в новом доме ? И почему?
Девочки, какого это жить в большом ЖК в доме , где 17 этажей У нас сейчас дом в 3 этажа , 9 квартир на подъезд , а смотрим новую квартиру , и там 8! Это только на этаже 🥲
Девочки хочу полезный пост для всех. В комментариях будет то, что новое заказала не подошло по себестоимости. Вы смело тоже добавляйте свои новые 🫂🙏 У меня район: 12й мкр дом 35
Ни·
Мама дочки (1 год)
Мой муж занимается продажей новостроек. Его услуги для вас будут бесплатными, потому что оплачивает услуги застройщик. Он проводит экскурсии по новостройкам рассказывает где какие квартиры, цены, т.е подбирает оптимальный вариант и помогает с документами. Если вам интересно напишите мне в лс.
Удалён·
@letoleto, купили в советском, Гвардейская 56. Риелтор был со стороны продавца. По цене у нас выходило как и новостройка, но тут есть плюс - какой-никакой ремонт, а в новостройке - черновой вариант. Туда ещё полстоимости квартиры придётся потратить. Нам достался очень достойный вариант ремонта))