Девчули, выбираем квартиру для покупки в новых домах. Как же это сложно оказывается!🤦🏻 ♀ 😭 вроде вот остановились на…

@letoleto, купили в советском, Гвардейская 56. Риелтор был со стороны продавца. По цене у нас выходило как и новостройка, но тут есть плюс - какой-никакой ремонт, а в новостройке - черновой вариант. Туда ещё полстоимости квартиры придётся потратить. Нам достался очень достойный вариант ремонта))

Мой муж занимается продажей новостроек. Его услуги для вас будут бесплатными, потому что оплачивает услуги застройщик. Он проводит экскурсии по новостройкам рассказывает где какие квартиры, цены, т.е подбирает оптимальный вариант и помогает с документами. Если вам интересно напишите мне в лс.

В Солнечном городе посмотрите, в квартирах очень тепло и комплекс хороший, особенно для молодых семей

@letoleto нет еще) но у нас в планах)

@aygulka91, заинтересовали)))🌸присмотрелась к жк возрождение, тоже недавно покупали?

@margaritka104, так проще казалось: выбрал район, планировку, этаж, сделал ремонт по-своему и живешь. И лучше: всё новое, хорошие дома, соседи не алкаши и не наркоманы. В кирпичных домах 10 летней давности квартиры дорогие...и это надо ходить, смотреть каждый вариант. Муторно. Видимо, хорошую вторичку выбрать сложней, но зато во всем будешь уверена (тепло, шумоизоляция, соседи и дом прошел проверку времени на прочность всего).

А почему именно новостройку? Просто интересно? Тоже стоит вопрос выбора незнай что лучше...

@letoleto, купили в советском, Гвардейская 56. Риелтор был со стороны продавца. По цене у нас выходило как и новостройка, но тут есть плюс - какой-никакой ремонт, а в новостройке - черновой вариант. Туда ещё полстоимости квартиры придётся потратить. Нам достался очень достойный вариант ремонта))

Жк лесной городок, жили там 4 года, тепло, шумоизоляция хорошая

Мы живём на спартаковской , застройщик унистрой, шумоизоляция ни какой , соседи что у меня на кухни сидят разговаривают , гуляла в соседнем дворе на павлюхина 99 б с ребёнком , там мамочки тоже говорят слышно абсолютно все

посмотрите СК Бриз строят хорошие дома, у меня папа работает в сфере жилищной и земельной недвижимости и говорит они достаточно хорошо строят, мы сами рассматривали их дома

Смотрите лучше дом, сейчас дома дёшевле чем квартиры идут ,можно найти с ремонтом и полностью под ключ. Больше тоже в новостройках не буду покупать , если только сдавать . Под Новый год так все достали со своими ремонтом , видимо старались до 31 декабря успеть , долбили днём и ночью, я даже с участковым связывалась ! В новых домах всегда будет ремонт, все же черновые сейчас сдаются 😬

@_mashka_, 🤦🏻‍♀️ волосы дыбом встают и кажется еще больше запуталась. Такие квартиры ведь тоже недешевые, цену держат. В каком районе купили? И как выбирали? С риэлтором?

Про слышимость - это ещё порой соседи бывают не порядочные, нарушают правила укладки напольных покрытий, например, под ламинат или паркет подложку не кладут, и соседи снизу слышат каждый шаг. Или в стенах со своей стороны ниши декоративные делают.

@letoleto уже нет ремонта особо. Хотя, соседка вот не начала. Жду.ну да,мы по жнк брали ещё 2 года назад.

Мы в марте прошлого года выбирали квартиру, тоже хотели новостройку сначала, но нам знакомые из Минстроя откровенно рекомендовали новостройки не брать. Разве что центр и малоэтажное строительство, но цены там неприличные 😄 советовали смотреть дома, которые строились не менее 10 лет назад. Ну и с соседями по дому, выбранной квартиры обязательно пообщаться.

@lovely_pretty, к арт сити сейчас по ценам даже близко не подойти😤😭 года 2 назад можно было... А слышимость видимо везде сейчас так😫 еще ремонт сверху/снизу/сбоку делают да?

@letoleto живём в ЖК АртСити. Качество домов хорошее, в плане тепло-жарко даже. Но слышимость, это треш!!!

Кому нужно дешевле покупают в царево и в куюках, в городе конечно уж дороже будет , и не так то просто еше найти что купить

@letoleto, ну грубо говоря сказала фиг пойми из чего построено , материалы видимо экспериментальные , даже не смотрите сказала

@letoleto, да вот мы там , холодно ! Все меняют батареи , может потом теплеет у них конечно

@lika_girl90, это по ту сторону реки? 5 звезд? У них вроде сдача в 19 году только, нам сейчас уже нужна

@letoleto да вроде так называется, многие клиентки туда на Павлюхина перехали, там дома полностью закрытой коробкой сделаны с внутренним двором

Если у автора финансы позволяют , то рассмотри ЖК пять звёзд , подруга там работает, очень качественно там строят

@lika_girl90 Я по ценам не шарю :-) Сужу только по дворам и домам снаружи и инфраструктуре, субъективно

@alina134, а почему прям не советовала садовое кольцо?

@alina134, это отрадная 48? С оранжевым оттенком новый дом да??? Холодно да???

@dilyagaripova, если на машине то от ркб ровно 7 минут ехать , зато никаких пробок, так что считаю что это осень близко. А лесной городок вы на цены взгляните , очень кусачие

Садовое кольцо нам риелтор говорила даже не смотрите, более менее хорошие отзывы были о жк легенда , там на горе они , где метро аметьево. Мы живём в новом доме на отрадной, с обогревателем . И все слышно тоже. Унстрой кстати тоже говорила не смотрите , лучше Сувар или Сувар Холдинг

@dilyagaripova, павлюхина 99 это жк сокольники?

@kosmos636, вот-вот, дома возводят за несколько месяцев, что прям страшно становится за качество

@lika_girl90 Тогда уж лучше Лесной городок

@lika_girl90 Ну Южный парк это уже совсем далеко в Усадах же

@leila_zakirova, унистроевские дома потому что😵 у них все дорого

Посмотрите ЖК станция спортивная либо Южный парк -Сувар застройщик. Это считается лаишевский район , практически сразу после ркб, и ценник из-за этого порядком ниже казанских.У них вроде как хорошие дома.

@lapo4ka191, да, тоже хороший район, благоустроенный, но далековато

@kosmos636 Ну возможно не буду спорить, хотя у нас дом 2008 вроде года или 2007го

@letoleto Шумоизоляция хорошая, слышно только если сильно музон врубают, голоса практически вообще не слышала не разу

@dilyagaripova, @letoleto, вы не сравнивайте унистрой тот и новый😒снимали разные унистроевские квартиры,те что построены старой гвардией до кризиса 2007 года во сто раз лучше👍🏼там качество старички по гостам и снипам смотрели,а сейчас такое рассказывают со стройки волосы дыбом встанут.решили в ипотеку старенькую квартиру купить поэтому и цены говорят на октябрьском городке за 110 тыс кв м

@letoleto Хороший район выстраивается в районе Павлюхина 99б присмотритесь , очень грамотно спланированна инфраструктура, мы недавно с мужем там одной клиентке подгузники привозили

@letoleto, ЖК изумрудный город неоправданно дорого. По крайней мере по сравнению с вербным.

@dilyagaripova, да, унистрой умеет строить и благоустраивать, но и цены у них соответствующие😵 как с шумоизоляцией у вас?

Можете связаться и услышать отзывы. компания century 21 Манго. Это международная компания по продаже недвижимости. Можете поискать инфу в инете

@letoleto С гипсолитовыми перегородками в квартирах лучше не связываться, у меня у сестры в Магеллане такая квартира с дури сделали ремонт с этими перегородками, так к ним ни плазму не прикрепишь, ни картину даже не повесить, мучались мучались, плюнули полностью переделали ремонт выстроив обычные кирпичные перегородки между комнатами

@letoleto, ну район А.Камалеева, А.Кутуя итак все время в пробках, дальше хуже будет.

А в вербный загляните. У свекрови квартира была там, летом продала её и теперь очень жалеет. Она долго выбирала ЖК и по всем параметрам ей подходил именно этот ЖК.

@lectyf, в каком районе ищете?

@ninabu, спасибо! С одним таким специалистом уже связались. Работаем. Но че-то мне начало казаться, что они толкают только то, что им выгодно и нужно поскорее продать😒 хочется реальные отзывы услышать

Могу реккомендовать дома Унистроя мы в таком живем в районе 2-ой Югозападной, кирпичный дом, квартира хоть и торцевая (за стеной улица) а тепло как в Африке даже если эту стену обнимешь, это Шаймиевская фирма ей везде зелёный свет

@leila_zakirova, с современными объемами строительства кажется, что скоро весь город будет в пробках😭 район родины-гвардейской тоже прям сильно застраивается, там столько как новых жк, так и точечных высоченных домов😒 в вербном да, вот посмотреть нужно🤔 спасибо за отклик!🌸

Про 21 век могу сказать одно, что через некоторое время этот район будет утопать в пробках. Муж работает в комитете по транспорту и отговорил родственников от покупки кв. в этом районе.

ЖК Победа-долгострой. В ЖК вербном хорошие квартиры, у нас там квартира была.

ЖК садовое кольцо около станции метро Аметьево? Если да, то дома хорошие и застройщик норм.

Мой муж занимается продажей новостроек. Его услуги для вас будут бесплатными, потому что оплачивает услуги застройщик. Он проводит экскурсии по новостройкам рассказывает где какие квартиры, цены, т.е подбирает оптимальный вариант и помогает с документами. Если вам интересно напишите мне в лс.

Вообще что-то не слышала, что холодно в новых домах. Вот шумоизоляция да, острая проблема во многих, ну это то что перегородки сейчас из блоков делают. А по поводу тепла впервые слышу, окна пластиковые, батареи новые везде биметаллические.

У родителей в ЖК весна.очень жарко.сейчас вроде батареи отключили,сами,уже хорошо.

О, послушаю. Как раз сейчас ищем тоже :) а где холодно?

Панельные дома чаше всего холодные, если даже сейчас они тёплые, то с годами все равно становятся холодными