А кто-нибудь приобретал жильё дарением от посторонних, но надёжных людей( вроде бы)

Рискованно 🤔🤨

@lalaly1917 чем?

@lalaly1917 в чем может быть подвох??? Как защитить себя нотариально?

@sagavei, у сестры брата прошло все на доверии. Поэтому и пишу что рискованно

@lalaly1917 хочется приобрести жильё, без кредитов и долгов, но чтоб вышло дешевле , решили без риэлтора, а чтоб еще дешевле- дарением, хрен на них, на возврат 13℅. Человек вроде надёжный, 7 лет снимаем у них жильё, без всяких вопросов.

@lalaly1917 а в чем риск тогда ? Не поняла!?

@sagavei, так вам то что переживать 🤷‍♀️ если вы в дар приобретаете. Главное чтобы даритель в уме разуме был чтобы сделка была действительной

А то мало ли, объявятся родственники и будут оспаривать квартиру

Мы заключали договор купли продажи,но по факту подарила тетя мне квартиру.Чтоб налог не платить ,заключили договор.Все нормально, квартирантов пустила😊

@lalaly1917 т.е не так страшно) мне хозяйка уверяет, что там есть ньюанс- безвозмездно, безвозвратно,( знакомая так преобретала- говорит, продержаться 3 года нужно, если продавать за хочу), а моя мама очкует так преобретать!(

А у нас наоборот, мы как бы покупаем, но договор дарения@cherkasina1988

@sagavei, я бы на консультацию к нотариусу бы сходила. 😆

@lalaly1917 да понятно)

Хозяйка и мама одного возраста, и я понимаю хозяйку, но мама все равно ссыт!)

@sagavei тогда зачем вам это,во первых покупаете, деньги платите,да и ещё налог не малый отдать придется

@cherkasina1988 за что налог? Это все неофициально! Мы им деньги- они нам жильё!!!

@sagavei не поняла,мы когда в рег.палате узнавали, государству отвалить некую сумму,приличную придется,за квартиру,она же даром достается.документ о дарственной будет.верно же? Сколько процентов от стоимости квартиры не помню,но сумма приличная.Мы вот поэтому и договор о купле -продаже сделали.

Когда квартиру дарят, потом могут оспорить дарение, и суд может присудить вернуть квартиру, у мамы было в практике, она 20 лет риэлтором работает

@vitulyaa а если у нотариуса пишут безвозвратно?!

@vitulyaa я и спрашиваю, кто так делал!

@sagavei подстрахуйтесь лучше и сделайте договор о купле -продаже,там сумму можно и в 10 тысяч.рублей указать.Главное чтоб документы о вашей собственности на квартиру были.а если дарят вам и не официально,то скорее всего развод

И дарение облагается налогом

@cherkasina1988 вот этого не знала!!!

@cherkasina1988 да нет, не развод конечно... Знакомая тоже оформляла дарственной от посторонних и все гуд вроде

Очень много лазеек, вам лучше проконсультироваться, или агента взять на ведение сделки, она все расскажет, не такие большие деньги берут, но вы все будете знать до нюансов)

Спс

Любой договор дарения можно оспорить,забрав подарок назад-раз. Два-13 проц.кадастровой стоимости вам придется заплатить налога государству( напр.2млн.квартира-260 тыс.будь добр заплати)вам это надо? Без налога можно подарить только близким родственникам-сестра,брат,мать,отец,бабушка,дедушка. Не ведитесь,это мошенническое предложение.

А чем вообще это аргументировано? Что хотят именно дарение, а не продажу? Ведь это ж совсем не выгодно? Какую причину называет хозяйка квартиры???

@sagavei, не 3 а 5.

@sagavei, налог будет что получили имущество .

Согласна с девочками, если не ошибаюсь, придётся вам заплатить налог. Подарок можно оспорить через суд. А в чем дело? Почему просто по договору то не купить??? Чем аргументируют эту схему? Не понятно