Девочки, кто брал ипотеку в Сбербанке (и не только) подскажите, нужно ли нанимать человека со стороны для сопровождения сделки ? Или можно справиться и самим ? Мнения друзей разделились 😂 хочу спросить у вас 🙏🏻
Комментарии
@mamajanes, а не подскажите по страхованию? Лучше застраховаться или 1%добавить в ипотеку? Денег много как оказалось нужно чтобы взять ипотеку😂🙈 или может где то можно страхование дешевле сделать?
@kneshinka, никак, мы покупали по знакомству. Но я бы посоветовала нанять юриста, а не реелтора
@kneshinka, вот это лучше к менеджеру вашему) я в декретном в данный момент, весной выхожу на работу, по страхованию возможно что-то поменялось
@mamajanes, почитала про титульное страхование, подскажите оно действительно лучше ?
@mamajanes, нет ещё не ходили, муж на работе никак не вырваться 🙈 а тут ещё и праздники, думаю с 8 января начнём
@kneshinka, а прийти на подписание договора вам все равно нужно лично, это за вас никакой человек не сделает, они тупо ходят справки за продавца собирают и приносят нам (в банк), вот и вся их помощь за огромные деньги😉
@kneshinka, и бегать вам никуда не нужно, все необходимые документы собирает продавец, от вас нужна будет только нотариальная доверенность и если вдруг решите наполовину с продавцом сделать оценку квартиры, то ещё схОдите в оценочную компанию, не переживайте, мы (менеджер, который будет заниматься сбором ваших документов и выдавать вам ипотеку) все подскажут и расскажут, вы ещё не были на встрече с менеджером после того, как вам сообщили что одобрили ипотеку?
Мы нанемали,так гораздо быстрее,чем самим бегать
Говорю вам как менеджер по ипотечному кредитованию в Сбербанке) не нужно никому переплачивать! все нужные проверки за вас сделает банк, так как в числе документов, требуемых от вас будет и документ и прописанных, и документ о собственниках и основание возникновения права собственности (наследство допустим или дарственная), юридический отдел банка тщательно проверяет квартиру, которую берет в залог, пока вы не выплатите кредит, поэтому не занимайтесь ерундой, и потратьте эти деньги лучше на ремонт🌸
Если вы в этом понимаете и хоть немножко юрист, а если не бум бум не надо быть самонадеянным, не поскупиться и нанять грамотного👆🏻 человека
У нас был риелтор, потому что сама продавец уехала в краснодарский край, сын, её представитель, живёт в Хабаровске, и риелтор за них тут всё делала. Но думаю, что мы бы справились намного быстрее. Она много ошибок делала, сама многого не знает, и ооочень ооочень всё у неё долго. Сейчас столько статей в интернете, всё можно сделать самим) Единственное, в чем риелтор нам пригодилась, у них знакомые везде, и если с мфц нам надо было получать документы только 11 января, после праздников, то она договорилась, и мы получим их уже завтра. Хотя сделка была всего 3 дня назад.
@kneshinka ну это может в нашей деревне, а вообще что там сопровождать? ! Они все равно не проверяют досканально, смотри поквартирку, кто был прописан, когда выписан и пытай продавца
@ussvetik, да ? Так это ещё по божески 😅 Надо уточнить завтра у нашего специалиста 😁
Знакомая сейчас брала квартиру через СБ, всем занимался их представитель , ему отдельная оплата 10-15 тыс
@y_kalugina, ну не совсем от этого, на практике знаю случаи, когда после покупки появлялись проблемы, то наследники неизвестные, то судимые, лишенные прав. Потом суд и неизвестность. Хочу спокойненько 😂
@kneshinka, через сайт Росреестра 250 и приходит в течении суток, через мфц будет дней 5.
@kneshinka просто закажите в МФЦ на эту квартиру выписку из ЕГРН и зарегистрированном праве и основных характеристиках
И я не пожалела что наняла человека. У нас сложно все было, два собственника не ладевшие особо между собой.
@kneshinka мы покупали квартиру у частного лица, но нанемали человека он полность сопровождал сделку. т. к. я в этом не понимаю ни чего.
Мы все доверили человеку. Они знают все нюансы и подводные камни. Ты только к нужному времени подскакиваешь на подписи
@nadyiva, квартиру покупаем у частного лица, не через агенство, как себя обезопасить от возможных претендентов наследников и тд😅 как вы проверяли квартиру на чистоту сделки ?
@lisenok11, выйдет одинаково, считали, но только со страхованием безопаснее и спокойней