Всем доброго дня! Девочки, подскажите сейчас вообще реально узаконить перепланировку в квартире, а именно перенос мокрых зон? Если у кого то получилось, поделитесь секретом как? Если нет то как потом продавать квартиру?
Мама рассматривает покупку квартиры у пожилой собственницы 73 лет. Узнайте мнения и опыт других мам по сделкам с недвижимостью у возрастных продавцов!
Сравнение преимуществ и недостатков второго и последнего этажей при выборе квартиры. Узнайте мнения мам о комфорте, безопасности и практичности!
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Спорим с мужем, нужна информация. Сколько квадратных метров в вашей квартире/доме? Как думаете, хватает ли семье из 3-4 человек полноценной 2-комнатной квартиры 60 м2? (Кухня 11, комната 20 и комната 16)
Мирослава·
Мама сына (1 год)
Мы когда квартиру выбирали,перед покупкой,одна понравилась. Но перепланировка не узаконена оказалась.стену в ней снесли. За ипотеку ее нельзя было купить. Только за наличку. Мы ее и не купили. Больше ничего не могу подсказать
Ekaterina·
Мама сына-младенца
Перенос мокрых точек в нежилые помещения типа коридора или кладовки вроде можно узаконить, в жилые - нет. Но если у вас первый этаж, то можно пробовать, если нет - то вряд ли это возможно, если все соседи под вами не сделали такую же перепланировку, например) продать потом можно за наличку, а можно и в ипотеку, некоторые банки допускают перенос мокрых точек
Ольга·
Мама сына (2 года)
@miroslava_mom а мы сейчас покупаем в ипотеку квартиру в которой тоже стену снесли и перепланировку не узаконили. Мы просто в банк предоставляем нотариально заверенное письмо о том, что обязуемся узаконить перепланировку. На самом деле это просто формальность, никто приходить проверять не будет. Но мы хотим потом стену сделать)
Юлья·
@olysa банк идёт на такое? Подскажите, какой это банк?
Ольга·
Мама сына (2 года)
@pkeer да, Газпромбанк. Это обычная практика, тем более стену мы будем делать. Мы много квартир смотрели, сейчас почти в каждой второй какая-нибудь перепланировка и редко кто её узаконивает.
Юлья·
@olysa вот гады! Нам отказали они! Сейчас в Сбер попробуем.. а письмо какого формата? Есть спец бланк или от руки написать, да заверить?
Юлья·
@olysa спасибо за инфу😋 ещё вопрос! Какой процент у Газпрома?
Ольга·
Мама сына (2 года)
@pkeer а нам сбер отказал) у нас 9,5%. Письмо ещё не оформили так что пока не знаю, что оно из себя представляет.
Наталья·
У нас поменяны местами комната и кухня, 15й этаж. Ещё не узаконили, хотя живём здесь 6й год. Но узнавали, что надо:
- инженерный план переноса коммуникаций (бывшие собственники заказывали официально в гражданпроекте)
- письменное согласие всех соседей по стояку, что они не возражают, что ваша кухня над их спальней
Грамотного юриста и в суд.
Цену нам озвучили 5 лет назад- 100 тысяч. Сейчас, наверно, уже дороже
Мирослава·
Мама сына (1 год)
@olysa, мы в Сбере оформляли и не одобрили:(это был 2013 год
Мирослава·
Мама сына (1 год)
@antna, 100 тысяч?!😱я лучше квартиру другую бы поискала,со стеной😄
Наталья·
@miroslava_mom ну вот и мы пока не узаконили ничего 🤣 но квартира сильно понравилась, поэтому купили, несмотря ни на что 🙈