Девочки как вы считаете развод это???

Таунхаус за Материнский капитал

Предлагаем программу улучшения жилищных условий для граждан РФ имеющих сертификат материнский (семейный) капитал.

Условия участия в программе:

1. Быть гражданами РФ (возраст более 16 лет в том случае, если участником программы будут исключительно дети)

2. Иметь сертификат материнский (семейный) капитал.

3. Возраст ребенка 3 и более лет

Необходимые документы:

1. Паспорт

2. ИНН (если получали)

3. СНИЛс

4. Сертификат материнский (семейный) капитал

Программа улучшения жилищных условий, реализуется по средствам Жилищном Накопительного Кооператива (далее по тексту ЖНК), целью и задачей которого является решение жилищных проблем граждан – это указано в 215 ФЗ. ЖНК является финансовой организацией и подчиняется Центральному Банку РФ. Нас проверяют прокуратура, пенсионный фонд, так как мы работаем с государственными денежными средствами, а именно жилищными субсидиями и материнским капиталом с обязательством предоставления жилья гражданам, которое прописано в договоре между гражданином и ЖНК. Мы не имеем права вам перечислять денежные средства, так как это будет расценено, как преступная деятельность с целью обналичивания материнского капитала, и/или субсидии, поэтому на выходе вы получаете исключительно только жилье, которое соответствует характеристикам, указанным в договоре паенакопления.

Каждый участник программы регистрируется в налоговом органе (это обязательное требование законодательства, таким образом государство защищает членов ЖНК и контролирует нашу деятельность)

Обязанности члена ЖНК: оплатить регистрационный сбор в размере 3-х тысяч рублей, и оплачивать ежемесячные членские взносы в размере 1000 тысячи рублей, данная норма минимальная и является требованием законодательства (215 ФЗ)

Обязанности ЖНК: в оговоренный сторонами срок, предоставить жилое помещение в соответствии с заявленными характеристиками, которые прописываются в договоре паенакомпления.

Член ЖНК в срок не более 3-х лет получает таунхаус не менее 60 м2, из газобетона, облицовка клинкерная плитка, или кирпич, с металлопластиковыми окнами, без отделки. Дом должен находиться в радиусе 35 км от КАД СПБ в северном направлении на выбор члена ЖНК (Приозерское шоссе, Выборгское шоссе, Курортный район, или Всеволожский, или Выборгский, или Приозерский районы Ленинградской области) в зоне жилой застройки. Коммуникации, которые должны быть подведены, газ, электричество, водопровод, канализация. Земельный участок может составлять от 1,5-2 соток. Таунхаус вместе с земельным участком передается в собственность члену ЖНК в срок не позднее чем через три года с того момента, как был подписан договор паенакопления.

Самые часто задаваемые вопросы:

Почему так дешево? Это развод?

Ответ:

Программа рассчитана только на 200 семей. Программа социально ориентированная.

ЖНК является заказчиком строительства коттеджного поселка. Средний цикл строительства составляет 6-9 месяцев, соответственно ваши денежные средства за период 3 года увеличиваются в 3 раза, так же когда строиться социальное жилье, то государство идет на многие послабления, например, такие как налоговые льготы, подключение коммуникаций по более низким тарифам, а также предоставляет земельные участки под строительство либо бесплатно, либо по более низкой цене. Государство снимает с себя социальную напряженность, мы снижаем себестоимость квадратного метра жилья, 200 семей получают таунхаус только за счет средств материнского капитала, а другие семьи смогут купить жилье по цене до 45 000 рублей за метр квадратный без ипотеки, а беспроцентную рассрочку, для многих это единственный шанс вообще на получение своего жилья.

Вопрос: Какие гарантии, что вы не обманываете?

1. ЖНК – это финансовый инструмент, целевое назначение которого является решение жилищных вопросов граждан (215 – ФЗ)

2. Мы работаем под контролем центрального банка РФ, Налоговой, Пенсионного фонда, Прокуратуры.

3. Мы работаем с государственными денежными средствами (доступ к государственным денежным средствам просто так никому не дают, и за каждую копейку мы отчитываемся

4. В соответствии с 215 ФЗ, денежные средства могут идти только на целевое расходование, т.е. если мы захотим совершить не целевой платеж, банк такой платеж не пропустит

5. Ликвидировать ЖНК возможно только с согласия всех членов кооператива, т.е. если хотя – бы один член кооператива против ликвидации, или реорганизации, то ликвидировать ЖНК невозможно.

6. Если же вам не хватает вышеперечисленных доводов, то вы можете застраховаться, только расходы по страхованию, будут вашими затратами.

Вопрос: Нам 60м2 мало, можем ли мы увеличить метраж?

Да вы можете докупить, дополнительные квадратные метры, за счет собственных средств, или использовать субсидии. Оплату можно будет производить в рассрочку

Вопрос: Дома уже построены?

Ответ: Нет. Сейчас идет стадия проектирования и подготовительная. Строительство начнется во 2 квартале 2018 года.

Вопрос: Можно ли будет сделать постоянную регистрацию в Таунхаусе? И нужно ли нам выписываться из своего предыдущего жилья.

Ответ: Да регистрация возможна. Выписываться, или нет это на ваше усмотрение

Вопрос: Какие коммунальные платежи будут по размеру?

Ответ: Коммунальные платежи в среднем составлять будут в районе от 2-3000 рублей. Низкая стоимость коммунальных платежей обусловлена тем, что канализация автономная, водопровод автономный, отопление автономное.

Вопрос: Какая инфраструктура будет на территории поселка?

Ответ: В обязательном порядке будет детский сад, который будет сдан на баланс администрации района, а это значит, что детский сад будет государственным, будут детские площадки, спортивные площадки, свой парк, пруд, место для выгула собак, церковь, магазины, аптека, амбулатория, свой автобус до метро.

Вопрос: Сколько всего таунхаусов будет продаваться за материнский капитал?

Ответ: 200 таунхаусов, значит это всего 200 семей.

Вопрос: 453 000 это первоначальный взнос?

Ответ: Нет, это окончательная цена. Данная цена действительна только для участников по данной программе. Если вы покупаете за собственные денежные средства, то покупка идет уже по рыночной цене из расчета от 35000-45000 за метр квадратный.

Вопрос: Какие действия необходимо совершить, чтобы стать участником программы?

1. Записаться в офис на консультацию по телефонам: 8 (800) 1006742, или 8 (952)2209367

2. Заполнить заявление и анкету, произвести оплату регистрационных взносов (3000 рублей)

3. Далее наш сотрудник подает документы на государственную регистрацию

4. После государственной регистрации подаются документы в Пенсионный Фонд РФ (заявление, свидетельство о гос.регистрации, материнский сертификат, свидетельства о рождении детей, свидетельство о заключении брака, нотариальное обязательство, устав, договор, справка об оплате регистрационного и членского взноса (последние документы готовятся нашей организацией)

5. Поздравляем! Вы стали участником программы таунхаус за материнский капитал и в срок не более чем три года, вы станете собственником собственного дома!