Девочки вот у меня есть договор аренды жилья, а как понять что арендодатель платит отчисления в налоговую ?

@ketrin_55 никому. На каждое действие- бумажка,договор,расписка.

@tyus, да живёшь и каждый день удивляешься какие бывают разные ситуации в жизни.Вывод один никому верить нельзя!

@ketrin_55 это сволочь первосортная. Поскольку собственником доли он стал благодаря тому,что мою добрачную квартиру в старом фонде снесли,а нам дали в долевую собственность,т.е.получил на халяву..... и сейчас вынудил меня рейдерскими способами выкупить его долю,понимая,что дочь хоть и совершеннолетняя,но содержу ее я,она студентка.. он ни копейки не дает.... вот такие мужики бывают

@tyus, вот это да ,вот гад, вот мужики

@ketrin_55 я сейчас по похожему делу с адвокатами консультируюсь. Дала бывшему мужу проживать в своей наследной квартире 4 года по соглашению,что он подарит свою долю в нашей общей квартире дочери,когда той исполнится 18 лет. А он вместо подарка предложение на покупку прислал. И никак я не могу доказать,что он мне не платил аренду 4 года....

@tyus, да я это понимаю ,но там бабка очень умная и дотошная, поэтому я и решила поинтересоваться вдруг в этой ситуации она может за что то зацепиться

Подавая иск в суд,человек обязан доказать,что люди не оплачивали. А как?

@ketrin_55 ну если бы договор был оформлен по форме,то проблемы могли бы быть. И то под вопросом,поскольку если бы они не оплачивали, зачем бабка продолжала давать им проживать,не беря расписок долговых?

@tyus, но у них нет доказательств что они платили, они же наличкой платили и расписки с бабки не брали и теперь она говорит что подаст в суд что они вообще не платили на весь периуд договора

@ketrin_55 да и заключенного договора по сути не было,если собственник не подписывал документ

@ketrin_55 так за 11 месяцев они заплатили в полном обьеме,а за оставшееся время свыше 12 месяцев бабка не будет сообщать,иначе ей придется заплатить 13 процентов за полтора года аренды))))

@tyus, все верно, но ведь договор был заключён на 11 месяцев а потом просто не продлевался

Ерунда. По договору семья заключала аренду с сыном,а расписалась за него бабка,то есть,подделала подпись. Такой договор не может считаться заключенным. А по поводу налога- налог платится после 12 мес.аренды. так что бабке не выгодно заявлять,что она сдавала чужую квартиру сроком более года)))))

@ketrin_55 кстати да, если что и будет, то ссылайтесь на маразм) типа бабка не в своем уме. И фигли она будет пугать, сын-то собственник, мало ли что она кому расскажет

@sveta_zhuravleva, да уж это точно.

@ketrin_55, во дура . Спустя год вспомнила то чего не было .... Маразм он такой .

@sveta_zhuravleva, так мало того она ещё написала что всем соседям расскажет какие не порядочные и на работу письма отошлёт.

@ketrin_55, ахереть . Во дура . Вы её припугните предпринимательской деятельностью , сразу опомнится)

@sveta_zhuravleva, так она по прописке пошла на адрес, он был в договоре указан.Ой она та ещё бабка огонь 🔥🔥🔥

@ketrin_55, год прошёл она очухалась )))))). На подарки внукам чтоль выбить хочет или на новогодний стол)))))))

@ketrin_55, а как она им накатала ? Как нашла семью бабка то?

@sveta_zhuravleva, нет семья съехала на свою квартиру

@sveta_zhuravleva, да да точно 😂🙈4800

@ketrin_55, а где эта семья жила когда съехали от этих ? Новый договор может есть по др адресу ?

@ketrin_55, что они подтвердят ? Как жильцы ей деньги платили ? Скажите ей что за незаконную деятельность по получению дохода штраф имеется )

@ketrin_55, чем она докажет что семья не платила ? А из за какой суммы сыр-бор? Тыщи 3?

Кроме того, в договоре скорее всего прописано, что предоплата...

Да ничего она не докажет) не заморачивайтесь) договор не действителен уже, занимались предпринимательской деятельностью незаконно) даже не пойдет никуда.

@sveta_zhuravleva, а может она провернуть все так что покажет договор в суде за 16 год и скажет что семья жила и не платила ?ведь они наличкой отдавали и доказательств оплаты нет

@sveta_zhuravleva, она им целое письмо накатала и говорит что есть и свидетели соседи и риелтор все подтвердят

@ketrin_55, а как она собирается это доказать что они жили??? Договор то был до 01.12..... Пенсионеры совсем с ума посходили )

@ketrin_55, да пугает она просто

@mambetova_a, @sveta_zhuravleva, девочки описываю вам ситуацию от начала и до конца.Семья нашла риелтора он нашёл им квартиру, они встретились с хозяевами этой Квартиры и подписали договор х(примечание ☝🏼️арендадатель были бабушка с дедушкой а Квартира принадлежит их сыну так вот они написали так что это их сын заключает договор с жильцами. Написали его паспортные данные и тд. Договор это был заключён с 01.02.16 по 01.12.16 то есть на 11 месяцев.Прожила там семья год все хорошо деньги за квартиру отдавали наличкой,наступил 17 год никто договор не продлевал и семья прожила ещё 5 месяцев в этой квартире заплатила за них и в указанные сроки съехала.А бабка требует ещё деньги какие то надуманные за 5 дней и в суд хочет подавать на семью эту, н🙈вот я и пытаюсь разобраться.

@ketrin_55, кто на кого в суд подаёт я не поняла ?(

@ketrin_55, в смысле в суд подаст? А то что он уклоняется от уплаты налогов ????? Забыл что ли )

@ketrin_55 ааа, Вы просто не сказали, что уже съехали. Тем более, как он докажет, что когда-то там ему не заплатили? Столько времени прошло

@mambetova_a, это немного другой случай, здесь же арендатор вымагает деньги за аренду которую уже закоптили и люди уже съехали 6 мес назад.

Я слышала от коллеги, они когда кв снимали, пришла полиция, не помню по какому вопросу, но суть в том, что потом они прикопались, типа "а вы хозяин? А где хозяин? А что вы тут без него делаете? А договор аренды?" И тп.@ketrin_55

@ketrin_55 фигово. Так бы хоть подтвердить переводы можно было. Но как вариант - соседи. Упрашивать их выступить в суде, что там реально жили посторонние

@mambetova_a, да наличкой и соседи видели что люди жили там год.

А деньги за аренду наличкой отдавали?

@sveta_zhuravleva, а я думала что можно зацепиться за то что он налоги не платит

@sveta_zhuravleva, да уж, а там как раз на 11 месяцев.Просто арендодатель не давал чеки за оплату жилья арендатором, и сейчас хочет в суд на него подавать

@ketrin_55, думаю если заключён на 11 мес или менее , то не платятся. Его так и заключают .

@sveta_zhuravleva, нужно разобраться с одной проблемой

А зачем вам ?