Что учесть при аренде квартиры и залоговой сумме?

@kravmaria спасибо

Ну много слышала,что такие вот залоги это путь к «кидалову»

Ну и какая расписка?ну напишут они расписку и что дальше?Расписка не заверяется и особо ничего не докажет в случае чего.

Какой смысл им брать залог и запускать Вас через неделю,чтобы никому не показывать больше?Так Вы скажите,что берёте квартиру и готовы хоть завтра заезжать,это их проблемы если они хотят через неделю.Мы отдавали всю сумму и через несколько дней въезжали,но к нас были на руках ключи,все данные о хозяевах и договор

Если вы снимаете через риелтора - то они должны составить договор залога. А просто так отдать хз.

Просим оставить залог 1 месячную оплату, обычно возвращаем - если все хорошо! Но были и поломки... ремонт вычитали, была ситуация что были поломки человек все починил- залог вернули:)

Ну и доки на квартиру +паспорта владельцев конечно нужно смотреть в день встречи, сразу

Мы оставляли залог 500 грн, т к вьезжали не сразу. Снимали через риелтора, она написала расписку что взяла деньги, показала и указала в расписке свои документы. Потом эту сумму вычели из аренды

@nasty14, так тоді якщо ви хочете зняти цю квартиру, то підпишіть норм договір та нехай дадуть вам ключі.

Если просят предварительный залог - стоит хорошо проверить их по документам, не являются ли поддельными. В таком случае действительно лучше просить квитанции, можно проверить в реестре владельцев. Ну и думаю таки стоит заглянуть к соседям.

@nata_kiseleva я тоже боюсь этого

@nasty14, просто знайома по-роботі розповідала уже про залог 1000 грн і її кинули. Ми ніякі ніколи залоги не давали.

@nata_kiseleva через риелтор

@snasty вот и мне интересно

@nasty14, я ви через риєлтора чи самі?

Можете взять расписку с них, что вы дали им залог и сразу подписать договор на аренду, в котором прописать, что арендуете с определенного дня. Но вообще впервые слышу про залог такой 😕

@nata_kiseleva вот я и спрашиваю

Оставлять им залог или нет

И какой

Не очень хочется попасть на деньги

@nasty14, ааа, ну якщо так! Я ж просто детально не знаю)

Оплатила первый и залоговый(последний) месяца.насколько я знаю то так у всех знакомых было.плюс у меня риелтор был

@alena_bond спасибо

Пусть вам покажут квитанции по квартире хотя бы за год, обращайте внимание на кого оформлены. Сделайте фото сразу всех нюансов по технике/мебели (у нас к примеру лопнувшая резинка на холодильнике, в ванной немного повреждена дверца шкафчика), можете все эти нюансы описать в договоре. Залоговая сумма (ее ещё называют за последний месяц) вносится при первой оплате. Ее возвращают при выезде из квартиры за минусом коммунальных и возможных повреждений мебели/техники в квартире. Также обязательно пропишите сроки, за сколько вас обязаны предупредить в случае выселения. Неплохо было бы пообщаться с соседями, могут много интересного рассказать)

@nata_kiseleva так они сами хотят через пару дней запустить жильцов

Что то доделать нужно им

@nasty14, ну тоді якщо скажуть залишити, то розписку якусь напишіть, або зразу договір за весь місяць, їм не вигідно буде чекати вас тиждень

@nasty14, ну договоритесь чисто символически 300 грн вам не жалко будет если не будите снимать и они не вернут

@nata_kiseleva не сразу а через пару дней, неделю

@mama-happiness не это будет в счет оплаты квартиры

Но они типа говорят что страховка что мы точно будем снимать

А мне тоже как то стремно отдавать деньги просто так

@nasty14, так ви ж не через тиждень заїдете, а зразу.. чи ні?

@nasty14, такое впервые слышу, думаю спросите напрямую сколько они хотят залога. Тем более если захотите ее снять они залог вам вернут.

@nata_kiseleva ну а если сдадут

Ми ніколи не залишали(багато прийшлось міняти квартир)

@mama-happiness не они просят залоговый

Типа если подойдет квартира что б они дальше не показывали

Мы на сьемной всегда платишь за первый и последний месяц!