Что учесть при аренде квартиры и залоговой сумме?

Мы на сьемной всегда платишь за первый и последний месяц!

@mama-happiness не они просят залоговый

Типа если подойдет квартира что б они дальше не показывали

Ми ніколи не залишали(багато прийшлось міняти квартир)

@nata_kiseleva ну а если сдадут

@nasty14, такое впервые слышу, думаю спросите напрямую сколько они хотят залога. Тем более если захотите ее снять они залог вам вернут.

@nasty14, так ви ж не через тиждень заїдете, а зразу.. чи ні?

@mama-happiness не это будет в счет оплаты квартиры

Но они типа говорят что страховка что мы точно будем снимать

А мне тоже как то стремно отдавать деньги просто так

@nata_kiseleva не сразу а через пару дней, неделю

@nasty14, ну договоритесь чисто символически 300 грн вам не жалко будет если не будите снимать и они не вернут

@nasty14, ну тоді якщо скажуть залишити, то розписку якусь напишіть, або зразу договір за весь місяць, їм не вигідно буде чекати вас тиждень

@nata_kiseleva так они сами хотят через пару дней запустить жильцов

Что то доделать нужно им

Пусть вам покажут квитанции по квартире хотя бы за год, обращайте внимание на кого оформлены. Сделайте фото сразу всех нюансов по технике/мебели (у нас к примеру лопнувшая резинка на холодильнике, в ванной немного повреждена дверца шкафчика), можете все эти нюансы описать в договоре. Залоговая сумма (ее ещё называют за последний месяц) вносится при первой оплате. Ее возвращают при выезде из квартиры за минусом коммунальных и возможных повреждений мебели/техники в квартире. Также обязательно пропишите сроки, за сколько вас обязаны предупредить в случае выселения. Неплохо было бы пообщаться с соседями, могут много интересного рассказать)

@alena_bond спасибо

Оплатила первый и залоговый(последний) месяца.насколько я знаю то так у всех знакомых было.плюс у меня риелтор был

@nasty14, ааа, ну якщо так! Я ж просто детально не знаю)

@nata_kiseleva вот я и спрашиваю

Оставлять им залог или нет

И какой

Не очень хочется попасть на деньги

Можете взять расписку с них, что вы дали им залог и сразу подписать договор на аренду, в котором прописать, что арендуете с определенного дня. Но вообще впервые слышу про залог такой 😕

@nasty14, я ви через риєлтора чи самі?

@snasty вот и мне интересно

@nata_kiseleva через риелтор

@nasty14, просто знайома по-роботі розповідала уже про залог 1000 грн і її кинули. Ми ніякі ніколи залоги не давали.

@nata_kiseleva я тоже боюсь этого

Если просят предварительный залог - стоит хорошо проверить их по документам, не являются ли поддельными. В таком случае действительно лучше просить квитанции, можно проверить в реестре владельцев. Ну и думаю таки стоит заглянуть к соседям.

@nasty14, так тоді якщо ви хочете зняти цю квартиру, то підпишіть норм договір та нехай дадуть вам ключі.

Мы оставляли залог 500 грн, т к вьезжали не сразу. Снимали через риелтора, она написала расписку что взяла деньги, показала и указала в расписке свои документы. Потом эту сумму вычели из аренды

Ну и доки на квартиру +паспорта владельцев конечно нужно смотреть в день встречи, сразу

Просим оставить залог 1 месячную оплату, обычно возвращаем - если все хорошо! Но были и поломки... ремонт вычитали, была ситуация что были поломки человек все починил- залог вернули:)

Если вы снимаете через риелтора - то они должны составить договор залога. А просто так отдать хз.

Ну много слышала,что такие вот залоги это путь к «кидалову»

Ну и какая расписка?ну напишут они расписку и что дальше?Расписка не заверяется и особо ничего не докажет в случае чего.

Какой смысл им брать залог и запускать Вас через неделю,чтобы никому не показывать больше?Так Вы скажите,что берёте квартиру и готовы хоть завтра заезжать,это их проблемы если они хотят через неделю.Мы отдавали всю сумму и через несколько дней въезжали,но к нас были на руках ключи,все данные о хозяевах и договор

@kravmaria спасибо