Девочки, может кто сталкивался, волнует такой вопрос: можно ли замутить ипотеку без первоначального взноса. Как такое…

В Сбербанке без всяких договоренностей и «левых» схемок,взяли ипотеку без первоначального взноса. Есть такая.

В кошелеве можно взять без первоначалки, у нас даже рекламу по тв крутят. Подробности не узнавала) но у них сейчас вообще ставка 3,7% 😨

@elvirayaya86 спасибо!!😙

В Сбербанке без всяких договоренностей и «левых» схемок,взяли ипотеку без первоначального взноса. Есть такая.

@pikhtileva, вот кстати слышала, что сейчас многие от Сбербанка перекрежетовываются в кошелевк.. надо узнать.

В кошелеве можно взять без первоначалки, у нас даже рекламу по тв крутят. Подробности не узнавала) но у них сейчас вообще ставка 3,7% 😨

Можно но нужна договорённость с другой стороны ( строительная компания для нового жилья и продавец для вторичного ) что бы в договоре была указана цена выше, так оформли ипотеку мае, без первоначального в Сбербанке России

Продавцу есть разница только тогда, когда он продает квартиру ранее 5лет, как сам ее купил. Т.к. с продажи он уплатит налог.

@tatyanaplatova, да прям)продавцу продать нужно,а для перестраховки продавца пишется обратная расписка что деньги не давались и по факту квартира стоит 17000 а не 2200.Это уже давно практикуется и только так сделки и делаются,риелторы на этой системе и работают уже много лет.

@th.mm, ну это вы пошли на уступки) а некоторые , наверное, могут не пойти) спасибо )

А нам как продавцам разницы нет ни какой по факту на наш счёт перевели 17000.Это для банка нужно что вы покупателям внесли предоплату.а нам как покупателям нужно быстрее продать и почему бы не пойти на уступки.Так сейчас все умные люди делают

Мы только что квартиру продали без первоначального взноса.Это делается так:договариваетесь с продавцом об расписке что якобы вы им дали 500 тысяч и в расписке пишите что осталось отдать(стоимость квартиры)1700000.Мы делали так и пошли покупатели на уступки в банк предоставили что стопит наша квартира 22000 а по факту чтоит 17000 и банк им выдал ипотеку на 17000

@tatyanaplatova, могу дать номер проверенного человека!

@ssrmam, нет. Он не женат

@tatyanaplatova, а они стоят?

@ssrmam, я для брата узнаю) на мне уже висит ипотека 😀

А на молодой семье стоите?

Можно! Выше девушка написала и никаких 10% в день не будет

@zulfiya1306 поздравляю вас!!!)))

@zulfiya1306 я ж тогда прям предчувствовала😉😉

@tatyanaplatova взять то можно, просто у Вас процент больше будет. Если что обращайтесь, мама риэлтор, дам телефон))

@elvirayaya86 да!

@zulfiya1306 мать,ты за 2м собралась???

@nadezhdaushakova19, напишу в лс сейчас)))

@tatyanaplatova мы сами думали как быть, потом нам мама моя все по полкам разложила) пишите если что, помогу) мама риэлтор уже 15лет)

@tatyanaplatova банк чисто дает ипотеку по этим докам

@nadezhdaushakova19, спасибо! Мне уже девушка в лс тоже самое написала)))))

@tatyanaplatova при том, с документами он все делает)

@nadezhdaushakova19, вот и мне сказали у риелторов узнать, а я подумала причём тут он...

Можно, надо с риэлтором общаться) там в доках указываешь что мол с первоначалкой, а на самом деле без нее. Грубо говоря, берешь квартиру за полторы ляма, а по докам она как будто берешь за 2 и 500тыс первоначалка. Но много нюансов, надо общаться. Договориваться с продавщицей, ну и конечно риэлтор обязателен, с такой процедурой

Нельзя. Ну если только в каком нибудь сомнительном банке под 10 % в день)

Думаю что вряд ли, хоть какой то % первоначалки должен быть. Хотя бы 10-15%. И потом в большинстве случаев конечный % по ипотеке зависит от величины первоначального взноса.