@iri-0801, мы в том году платили 7% от стоимости .но у нас не ипотека была

@zena81 а я сначала тоже по закону ответила. Потом почитала комментарии и увидела ,что девушка уточнила (второй комментарий кажется ) это уже совсем другая история 😀

@n.zippo1991 вот Вы понятно объяснили, так вопрос надо изначально ставить!!! Тем кто такими схемами к примеру не пользовался не хрена не понятно.... У меня и при споре про налоги сразу возникает Налоговый Кодекс в голове а не схемы купи-продай через ипотеку выгодно)))

Да и до меня тут писали ко во что горазд.

Iri-0801 Правильно излагайте свои мысли!!!

@zena81 ничего он больше не получает. Он получает столько , сколько просил- 1 млн к примеру. А в банк скажет,что продает за 1300 и уже ему наличкой типа отдали 20% первоначального взноса. Банк переводит продавцу 1млн, который он и просил, ипотеку на 1 млн платит покупатель свои 20-30 лет)все довольны. но 300 тысяч, которые указаны в цене - под налогом. поэтому их оплачивает покупатель, это было же ему надо. Тут Или первоначальный взнос или налог)

@n.zippo1991 так они не только сумму больше укажут, но и продавец больше денег получит, ему же банк перечислит? Так вот и справедливо будет поделить тогда и налог с этой суммы.

@zena81 потом она пишет в комментариях, что им нужно, чтобы указали сумму больше. Вот это на сколько им нужно больше - платят они. Остальные траты на оформление пополам. Мы сразу искали жилье , которое в собственности более трех лет, так как завышение было большое )

@n.zippo1991 в таком случае справедливо будет со 100тыщ пополам, как так оба в сделке участвуют. И все выплаты которые ложатся на оформление недвижимости обычно платят пополам, ну или по согласованности между покупателем и продавцом.

Я читая вопрос поняла что девушка спрашивает про обязательно по уплате налога??? Так вот у них его по закону нет, а всё остальное возникающее уже в процессе оформления сделки надо обговаривать с продавцом конечно, и в большинстве случаев 50/50 расходы делят.

@zena81 но практикуется ) у нас часто так берут ипотеку. Не каждый человек может отвалить сумму на первоначальный взнос

@zena81 обычно для таких целей ищут квартиру , которая более трех лет в собственности. Чтобы не надо было налог платить

@n.zippo1991 не законно!!!

@zena81 потому что они берут ипотеку с завышением. Выше же написано, что им нужно, чтобы банк дал денег больше, чем стоит квартира, так как не хватает средств на мебель и так далее. Неужели хозяин жилья будет платить налог с завышенной суммы. Закон тут ни при чём .

А по закону собственник платит за ту сумму, которую он попросил за свою квартиру.

Я выше написала что при покупки налог возвращают, а при продажи имущества оплачивают. Могу привести статьи НК РФ. А про то что при покупки с суммы свыше миллиона налог платит покупатель первый раз слышу))) если кто-то так заплатил то Вас просто развели на бабки))) зайдите на сайт налог.ру проверьте есть ли там эта оплата? Скорее всего нет(((

@n.zippo1991 я спросила на основании чего при покупки платится налог? Что за статья???

@zena81 девушка говорит о завышении.

@n.zippo1991 простите, это на основании какого закона РФ???

Продали летом квартиру и тут же купили другую, ничего не платили

@iri-0801 тут вы платите. Если у продавца менее трех лет в собственности. Оплачиваете сумму завышения . все, что поверх ляма

Платит продавец, налог начисляется на сумму свыше 1 ляма, то есть на 100 тыс. Если в собственности более трех лет - ничего не платит.

Добрый день! Если речь идёт о налоге на доходы 13% то он платится с дохода, т. е. с полученной суммы от продажи имущества. А при покупке имущества Вы имеете право на имущественный вычет в размере 13% от потраченной суммы, даже если это ипотека, раз в год в банке справку брать о сумме процентов за год и справку 2НДФЛ с места работы о ЗП, и при подаче декларации в ИФНС Вам будет сделан возврат Вашего годового налога 13%.

А если речь идёт о налоге на имущество то он платится раз в год ставка 0.1% от кадастровой стоимости квартиры, и придёт он Вам вместе со всеми налогами за 2017 год аж в 2018 году, срок оплаты до 1.12, сейчас мы платим этот налог (вместе с остальными транспортный, земельный) за 2016 год.

1млн не уплачивается, Т.е с 100т.р но необходимо уточнить

@iri-0801 и также потом покупали новую, налог тоже не платили

@iri-0801 не платили мы вообще тогда налог, когда квартиру продали

@mama_matveya16052017, а если более 3-х лет?

А точно кто покупает платит? Не продавец ли, если в собственности менее 3х лет была квартира?

А налог не продавец платит разве? Мы брали 3 года назад за большую сумму, налога не платили. Правда у нас первичка. Изначально планировали вторичку, но сделка не состоялась. Но и тогда точно продавец должен был налог заплатить.

@lkatrinl, а примерно не знаете сколько от такой суммы? И в интернете сейчас читала пишут что должны платить налог продавцы а не покупатели.

@iri-0801, ну а так да,чем больше стоимость жил. Площади ,тем больше делиться с государством

@lkatrinl, нам нужно указать именно большую сумму, т.к. у нас ипотека и квартиру продают без мебели и техники. Это нужно будет покупать, а денег нет. Поэтому и возник этот вопрос.

Вы можете попросить предидущих хозяев квартиры указать сумму меньше миллиона в договоре о купле продажи ,это также и в их интересах потому что они тоже должны будут налог платить за то что продали