Снова не по теме 🙈 интересуют те, кто брал квартиру в новостройке, нарушал ли сроки по дду застройщик? Если да, была ли компенсация и сколько ? И обращались в суд или мирно решили с застройщиком ?
Мы взяли в Янила Кантри (может с будущими соседями познакомлюсь😉) , и уже видно, что в срок ключи не отдадут, я конечно несильно расстраиваюсь, тк знала на что иду, покупая в новостройке, но хочется примерно знать, на что рассчитывать)
Интересно послушать все-все истории, заранее спасибо за ответы🌷😊
Комментарии
@marystepashka я тоже писала подобный пост) ( точнее просто искала соседей)И нашла нашу соседку с первой секции😊 Сейчас найду ник и скину.
@marina21183, добрый вечер 😊😊😊 а я то думала, нет тут никого с ЯК)
Привет соседям!😊 У нас квартира во второй секции. Узнала вас по фото с вк.😁
@yani.i.businka 7 лет работала в главстрое ))) да и 3 квартиры купили за последние 5 лет. Правда сейчас продали 2, в угоду маленьким наследникам 😁
@zoloto_l, спасибо огромное за ответы) буду иметь ввиду ) 😊😊
И еще главное не подписывайте никаких соглашений об изменении сроков.
Для примера. Купили студию для сдачи, 25м2. Задержали передачу на 3 мес. Я пошла на мировую со строительной компанией, 30% от положенного. В итоге получилось 24 тыс.руб.
Главное, что у вас дду и 214 фз. Цдс не работал по 214, поэтому с легкостью переносил сроки.
Либо последний вариант - продать этот долг фирме. Они сразу перечисляют вам деньги, а потом сами судятся с застройщиком. Главное, на нормальную фирму нарваться
Либо добиваться через суд. Это не тяжело. Только звучит пугающе. Можно взять юриста занедорого, их куча сейчас.
По 214 фз предусмотрены по умолчанию пени. Рассчитать их можно по формуле в интернете. Не выплатить их вам просто не могут. Когда дом состоится, сама компания-застройщик скорее всего предложит вам пойти на мировую и выплатит по соглашению сторон сумму от 30 до 50% того, что положено по закону. Если не хотите запариваться, то это самый простой вариант.
Мы купили 2: одну в мурино самолет-уже построили всего за год,скоро уже ключи. Вторую в тридевяткино царство в следующий год сдача-но чувствую заднржат
@tacu, а подскажите где брали у цдс и по дду??
Цдс задержал сдачу на 1,5 года. Наш друг юрист хотел судиться с ними, но почитал договор, посмотрел судебную практику. Сказал, что бесполезно. Сдали дома, и ладно(
@marystepashka, вот и у нас не написано ни про какие компенсации. Только срок. А срок они сдвигают - шлют письма дольщикам с предложением сдвинуть срок. Но так как мы не подписываем это доп.соглашение, то для нас юридическую силу имеет именно начальный договор. И именно за разницу между фактической датой сдачи и датой, указанной в начальном договоре, застройщик должен будет заплатить. Размер компенсации устанавливает суд.
@marystepashka, коробка есть без 5 этажей, строят с 2015 года его. Хз куша.
@mpn, что именно смотреть в договоре? Единственное, что там написано, что ключи до июня 2018, по 214 ФЗ.. про компенсации нет ничего
вроде предлагают после передачи ключей ..
@marystepashka, договор надо смотреть - нам из $ ничего не предлагал, только перенос сроков с нашим безмолвным согласием
@xenia_, ещё коробки даже нет? Вот я не понимаю, куда они девают деньги .. там же миллиарды крутятся 😒
Покупали квартиру в Новоселье, 15 мин от Ветеранов , застройщик " Новоселье" компания! Сдали в срок! Причём строят не первый квартал домов- все идеально!!!
@mpn, вроде застройщик изначально сам определенную сумму предлагает и если не устраивает, уже обращаются в суд) но это насколько я знаю). Мне просто интересно, сколько они предлагают) судиться тоже вроде не хочется, хотя у нас ключи в июне 2018, а я уже о таком думаю 🙈🤦♀️
@marystepashka, не то слово, рыдать готова. Причина нет финансов, за весь год был возведён 1 этаж и то не до конца
Петрополь. Задерживает на 1,5 года, но скорее всего будет ещё перенос сроков сдачи. Прислал уже 2 письма об изменении условий договора - согласование переноса срока, но мы (как, думаю, и все остальные) не подписали. Знакомый юрист сказал, что после фактической сдачи дома обращаться к строителям за компенсацией, если откажут - в суд, правда на нашей стороне. Так что пока сидим, курим бамбук 🙂
Мы взяли у норманн, задерживают на два года от первоначальных сроков и то скорее всего будет ещё раз перенос 🤦🏻♂️
@anna.pomeranceva нас уже трое с 4 корпуса😊