Всем добрый день. Подскажите пожалуйста. Кто может брал ипотеку с помощью материнского сертификата в Ростове на вторичном рынке дом. Что в первую очередь надо куда обращаться? И бывает ли у банка своя база вторичного рынка. Я так понимаю не все согласны продавать свои дома под ипотеку и мат.капитал. Какие нюансы бывают? Очень хочется свой дом уже))))
Кто недавно покупал частный дом в ипотеку? Не новостройку, а с вторичного рынка? Отзовитесь, очень надо
👻 ИПОТЕКА 👻 Пожалуйста, просветите меня-я из леса 😁🙏 Предположим. Хочу взять квартиру в ипотеку на вторичном рынке. Без взноса. Какой план действий? А если новостройка?
‼ Семейная ипотека на ВТОРИЧКУ ‼ ДОМ РФ опубликовал список городов, где можно будет взять "Семейную ипотеку" на покупку квартиры на вторичном рынке В списке 901 населённый пункт. Заработает вторичка с 1 апреля. По семейной ипотеке можно будет купить квартиру на вторичном рынке определенных городах. Список тут 👉 https://xn--d1aqf.xn--p1ai/upload/content/perechen_01_01_2025.xlsx ‼ Год постройки МКД не может отстоять более чем на 20 лет от года заключения кредитного договора. ✅Дом не должен быть признан аварийным. ✅Нельзя приобретать квартиру у взаимозависимых лиц. ‼ Купить квартиру на вторичном рынке на льготных условиях смогут семьи, имеющие ребенка в возрасте до 6 лет включительно, и только один раз (такой повторной семейной ипотеки нет).
Кто-нибудь брал в ипотеку квартиру на вторичном рынке? Насколько я поняла там процентная ставка выше,плюс все эти программы государственные не подходят
Кто продаёт дом, расскажите ,как обстоят дела? Тишина? Есть ли новости ,когда сделают доступный процент на ипотеку(ставку)? Т.е.когда снизят ставку на ипотеки на вторичное жилье?
Елена Калашникова·
Мама двоих (1 год, 3 года)
База вторичного рынка у банков есть и свои агенства недвижимости, которые с ним работают
Елена Калашникова·
Мама двоих (1 год, 3 года)
Мы год назад дом в ипотеку купили. У меня сертификата тогда не было на материнский. Взяли ипотеку в декабре 2016( в январе я получила гражданство российское, поэтому на мат капитал подаоа в феврале), к апрелю был готов сертификат и через пару недель подала доки на погашение им ипотеки.
Продавцу все равно, ибо если ипотека, то им же банк полную стоимость за дом отдаёт.
Если покупать чисто за мат капитал без ипотеки, то только когда ребёнку 3 гола исполнится и тогда вот некоторое время продавец ждёт, пока ему перечислят средства
Cat_kova·
Мама сына-младенца
Мат капитал позже перечисляется продавцу, через 3 месяца по моему, но его можно использовать не как первоначальный взнос а например в счет досрочного погашения банку через 3 месяца после покупки, но тогда нужно чтобы у вас был первоначальный взнос который вы отдаете продавцу а остальное оплачивает банк
Лена ·
Мама сына (2 года)
Нет разницы по моему тем кто продает. Они же всю сумму получают. Тут вопрос в том что собственник меньше трёх лет просто не может продать в ипотеку жильё.