Девчонки! Такая проблема у нас. Сдаём квартиру уже 7 месяцев (киргизам). В договоре все прописано что можно, что нельзя (договор не заверяли ни где, просто от себя с подписями). За это время неоднократно поступают жалобы на них (заливают соседей, много народу и т д). Было предупреждение
Вчера с мужем поехали за квартплатой туда и видим ту же картину (4 посторонних человека живут и вся квартира в убогом состоянии, поломано что то, обои оторваны и т д). На наши слова, что мы вам даём срок неделю и вы выезжаете, т к нарушили договор неоднократно, они сказали, что мы никуда уезжать вообще не будем и что они на нас в полицию заявление накатают🤷♀️ вопрос в чем? Может кто знает, куда идти или что делать в этом случае? Чтоб их выселить
Лучший комментарий
Комментарии
@mama_liza_ а какого числа у вас производится оплата?
@mama_liА вообще, пройдите с ними по квартире и укажите им на их косяки и примерную стоимость ущерба! И кстати оплата за ноябрь, они вам оплатили или это уже пошёл в расчёт последний месяц?
@nirvana696, наглые не то слово! Мы брали за первый и последний месяц и все.
Так на эти слова одна из них сказала, что умрет здесь, но никуда не уедет или давать ей деньги (сумму которую они дали за ноябрь) и они хоть щас уедут
Говорю вам как бывший риэлтор. В любом типовом договоре, прописывается, что в случае не исполнения обязанностей вы можете предупредить квартиросъемщика о выселении за три дня! Тоесть если есть жалобы, либо они портят ваше имущество, то вы можете выселить их, и у них всего лишь три дня, чтобы найти жильё! Причём возвращать им деньги вы не обязаны! Вы брали у них залоговую сумму? Просто пришли и сказали им жёстко, что если они не хотят проблем, то пусть собирают свои манатки и валят на хрен! Напомните им, что это они у вас живут, а не вы у них! Вот наглые!
Вручите им письменное уведомление о том,что их выселяете и подавайте в суд! Тем более договор у Вас есть! Даже если он и незарегистрированный!
У них договор есть?)
Модно написать в полицию заявление.. сейчас,чтобы жить в другом городе,нужна прописка(на сколько я знаю) или там штраф..
У нас знакомая пошла и написала заявление,что у неё посторонние люди,что они разнесли все и все в таком духе) те попали) и доказать они не смогли,что снимают(договора не было)... и все)
У них ни каких прав нет , соберите жалобы соседей и вперёд с песней , выгоняйте 🤦🏻♀️
А я слышала если договор заключить на 11 месяцев то можно не заявлять в налоговую и он все равно будет действителен . Так что если договор заключён до года можно смело его предъявить и без всяких выдумок!
Сейчас это очень распространённая тема, двоим подругам помогала выгнать таких вот арендаторов. Фишка в чем, сейчас полиция говорит, что это спорные отношения и идите в суд выселять, типо полиция этим не занимается, но сделайте проще. Про договор свой забудьте и не показывайте, покажут арендаторы, говорите, что это они вообще подделали . Вызываете полицию и говорите, что просто пустили их пожить, а сейчас они отказываются выезжать, полиции скажите, что весь дом хочет писать коллективную жалобу, этого полиция не любит и захочет сама их выгнать. Не бойтесь, обязательно вызывайте полицию, и сами особо туда не ездите, это народ неадекватный и за ножи хватаются. Скажите полиции, что угрозы от них поступают!
А про налоговую даже не парьтесь, ничего такого не будет
Возьмите доки на квартиру, вызовите слесаря и поменяйте замки, вещи их выставьте, а прежде позвоните и скажите что сутки им на выселение иначе капец, и миграционной службой конечно же припугните
А ещё домофонный замок постоянно срывали, так как их там было на 2 человека больше и ключей на всех не хватало! Немедленно выселяйте, пока у вас не возникли ещё проблемы, поверьте я знаю о чем говорю!!!
Ой точно такая же ситуация была и именно киргизы, никогда не связывайтесь!!! У нас они испортили все что можно!!! По итогу: вырваны ручки на газовой плите, снята дверь межкомнатная новая в спальню, эти уроды даже умудрились сорвать смеситель!!! Обошлось все в копеечку потом! Сосед был из прокуратуры и нажаловался куда следует, у нас чуть не возникли проблемы с законом, благо мы их выперли и все улеглось! Договор тоже имелся, арендатором был их работодатель
у вас договор вообще то, на 11 месяцев? пусть только попробуют они полиции боятся больше, там их половина нелегально наверно и могут депортировать) это ваша собственность!
Не исключено, что у них коммерческие отношения с участковым, вот они и смелые такие
У нас была такая ситуация. 02 ничего не сделают. Если дверь закрыта и никто не выйдет. Надо ждать пока дома никого не будет, взламывать дверь и менять замок. Все.
@linchous вот я пишу, что идти к нему надо и решать с ним эту проблему
Будьте только готовы к тому, что после обращения в полицию вам придёт письмо о явке в налоговую, а так у вас только один вариант, это обращение в полицию
@himchanka какая разница. Участковый - сотрудник полиции. Решит вопрос с выселением этих уродов за две минуты.
Полиция не поедет ни на какое выселение, передадут все дела участковому
Это как одна знакомая ни в коем случае не хотела сдавать квартиру семье с детьми, сдала каким то Азербайджанцам, так она за 2 месяца засрали квартиру так, что ей пришлось делать ремонт! Так ещё когда она увидела в каком состоянии Квартира дала им неделю на выселение, так она не могла их выселить 2 месяца😂😂😂😂😂 зато не семье с детьми
А чего вы ждали сдавая квартиру киргизам?🙈 Вызывайте полицию и граните, что незаконное проникновение. Вы две недели не жили в квартире, а тут приехали и вот! Граните, что ключи потеряли например...
Один пидорас киргиз купил у нас машину месяц назад. Торговался с мужем, прямо по телефону. Я что раз сказала мужу не связываться, но он согласился. Так тот чмошник приехал на покупку машины и по факту ещё меньше денег дал, концерт там устроил, мялся-ломался, на жалость давил, мол дядину машину разбил и должен ему такую же, но денег нету много... Незнаю как, но муж уступил, за что получил звездюлей от меня. Итог... Проходит три дня, мужу звонок из полиции. Киргиз машину на себя не оформил, она на муже так и висит. Но это фигня... На этой машине киргизы в тот же день совершили вооруженное ограбление. А неделю назад ещё и ГАИ звонили, по пути на ограбление они ещё и в аварию попали, где то кого то разбили и нарушили правила. Пздц, господа. Машина на разбирательствах, как вещдог, муж на другой конец Москвы катается, когда его вызывают, то показания, то заявления, то пояснения. Это жесть!!!
Выгоняйте этих скотов. Я знаю, о чем говорю. Они Вам ещё таааак насрать могут!!!
Извините за эмоции.. злость кипит!!!
При чем здесь вообще полиция, за нарушение договора необходимо обратиться в суд это гражданско-правовые отношения, а не уголовно-правовые. Кто вам сказал, что договор необходимо заверять где то составляется в свободном порядке на аренду квартиры. Если договор составлен на 11 месяцев то и регистрировать его не надо и платить налог, а вот если больше года, то необходимо зарегистрировать в росреестре. Полицию можете вызвать если у вас вызывает сомнение законно ли они находятся на территории РФ, если нет, то на них составят протокол и заберут их на выдворение. Так и можете им сказать, у вас даже никто не спросит из полиции про налоги зачем им это, для этого налоговая есть. А там пусть они что хотят, то и говорят в полиции, закон будет на вашей стороне.
Выгоняйте нахер!
Да и какой договор, пустили пожить, а они не съезжают, у них прав никаких 🤦🏻♀️
Гоните в шею
Договор безсрочный? Сейчас все щаключабт договор на 11 месяцев... до года налоги платить не нужно... а вообще в мтграционную соужьу конечно лучше... полиция их просто выгонит а миграционная еще и дипортирует.
И да, полиции скажете, что по доброте душевной заселили знакомого пока работу не найдет. Договор написали, мол, на всякий случай. А потом все как есть, что шумят, толпа народу, квартиру ушатали и т.п.
Вы собственник квартиры, документы все подтверждающие берёте вызываете полицию, по факту договора нет.
@mama_liza_, какой ремонт ? Кто им поверит ? Киргизы без регистрации ) блин если они себе такое позволяют я в шоке 😱 выгоняйте нафиг
@nastiva, я бы тоже после такого не оставила!
Вы вообще после ваших заявлений можете без имущества в квартире остаться))) они вынесут все и уйдут и ищи свящи их!
Господи, да Вы что! Полиция и пириуэт! А точнее, досвидос! Выгоняйте их на хрен как можно скорее! Это я Вам говорю как бывший риэлтор с пятилетним стажем. Одни уроды такой же нац. принадлежности убили квартиру, как сейчас помню. А знаете, как именно? Да просто на кухне сначала разделали, а потом пожарили барашка. Рассказывать не буду, что от квартиры осталось. Выгоняйте гондонов!!!!!
@mama_liza_, ремонт? А они его делали? Есть какие то документы это подтверждающие? Даже если делали , приезжаете на квартиру, вызывание ментов и они их быстро выселяют
@mama_liza_, ну и все) как вы из вообще в квартире оставили ?! Полицию , говорите что незаконно проникли в квартиру посторонние и отказываются выходить ....
@mama_liza_, не слушайте их. Закон на вашей стороне !!!
@prosto_aysi, @alisia7, @ts.marina, @marinashc, @loveboginya2, после слов, что ждите нас с полицией, они сказали, что хорошо, мы сами щас пойдём и напишем заявление, говорят, что делали они нам ремонт. Говорят, что давайте денег и мы уедем. Что это вообще?)
У них наверняка нет регистрации, вы только скажите, что полицию вызовите, они испугаются
Участкового с собой и должны в этот же день их при вас выпроводить
Какие налоги ?) вызывайте полицию и все ) их за 2 минуты выгонят
И вы после этих слов оставили их в квартире???😱😱😱 я бы вызвала полицию и выгнала бы их сразу!
Выгоняй нафиг таких замучаешся с соседями объясняться
я вас умоляю это ваша собственность!
вызывайте 02 и все или пусть муж с друзьями приедут и разберутся
Совсем ахренели! Действительно, лучше вам полицию вызвать, может у них и регистрации нет, в любом случае, вы собственники, на вашей стороне закон должен быть
Замок поменяйте и все . А если будут ломится , вызовите полицию .
Явно не в полицию) договор ж официально не оформлен и налог не платите. Или денег дать им, чтобы выгнали)
Так же полицию вызовите,а свидетели будут ваши соседи) и все.
У них-то свидетелей нет
@nastiva, я бы тоже после такого не оставила!
Вы вообще после ваших заявлений можете без имущества в квартире остаться))) они вынесут все и уйдут и ищи свящи их!