Чисто гипотетически. У вас есть возможность купить квартиру (не в ипотеку, а за деньги, источник неважен, но сумма…

@asya_mama_yasi, Первый коммент такой))))

Второй вариант

@kyuliya, Ага, а 20 тыс на сьем это 3 студентов в однушке)) да там за 3 года убьется)))

@dinnel84, спасибо за ответ)

Однокомнатная в мегаполисе. Пока определитесь где будете жить, она будет сдаваться.

Если вы возьмёте однушку то вом её потом всё равно придётся продавать дабы расшириться, потому что с 2 детьми в однушке ну согласись же не айс. А медицина и образование ... блин ну в провинции тоже с этим нет проблем ну

@ginger_mom, в общем, я все равно за однушку☺️

@asya_mama_yasi, почему-то нет кнопочки «ответить» на Ваш коммент) да медицина и начальное образование сейчас рассматривается только тут, где и живем, так что сейчас неважно, какая медицина в других городах, нам тут жить еще возможно все 10 лет))) на перспективу надо как-то грамотно просчитать🤔

@riomoiri, Ага, вариант этот как раз 90% и поддерживают. Еще бы так откладывать научиться))

2-й. Потом в любом случае можно ее продать и купить не в мск или в мск, но больше, по возможностям в общем.

@ginger_mom, мы выбрали Кудрово в итоге только потому что рядом родители. Излети в сад будут ходить возле их дома, т.к. абсолютно во всех новых районах (Кудрово, девяткино) жопа жопская с садами, школами. Там даже поликлиники нет, люди детей возят во Всеволжск🤦🏼‍♀️ я уж молчу сколько туда едут врачи и скорая( у нас в том районе даже пункта полиции нет! Участковый вот только появился🙄 короче, лучше бы подальше в лен.области взяли, чесслово

Второй, т.к в мегаполисе лучше..и пока вы там жить не будете, то можно сдавать

@godzillas_mom, Ээммм короче дома построили, а на остальное похеру,само как-нибудь🙄 я не думала, что такая попа в этих районах.

@mummyket, То что в мегаполисе лучше - это очень субьективно, возможно через 10лет я бы точно там и не хотела жить🤔 а вот на перспективу сделать вложение, чтобы потом было круто, вот в чем вопрос, как все продумать...

@ginger_mom, там на самом деле огромная задница🙄а транспорт?🙄 на машине выезжаешь со двора и попадаешь сразу в пробку🤦🏼‍♀️ ходят там (по крайней мере в Кудрово) 1,5 маршрутки. А очередь теперь на Дыбенко аж на входе в метро😐 короче, мы все меньше там жить хотим😂🙈

@godzillas_mom, Пипееец(( я вообще даже не думала, что такая хрень творится))

Но! Если рассматривать вариант чтобы не жить там ближайшие 10 лет, то я бы выбрала спб. А через эти самые 10 лет смотрела бы, хочу ли там жить на самом деле.

@ginger_mom, да мы тоже не обратили внимание на очень многие нюансы. Но теперь то уж че))) но поняли одно, что проще взять тогда большую квартиру дальше от города, потому что по времени будет ехать примерно то же самое. Потому что сколько читаю отзывов, такая хрень практически во всех новых районах.

@ginger_mom, у нас тоже ипотека ) 👻👻👻 военная ипотека ))) до 2033🤗 вот двушка в Ростове нам вышла 3600, без ремонта в районе повышенной комфортности )! Мы докладывали деньги ) я ещё с росвоенипотекой ругалась ) как вспомню аш в дрож 😐

@ginger_mom двушку.

У нас тоже военная ипотека, и я Вам скажу, у нас уже долг весит, проверяем.

За эти 10 лет все переминиться может.

Однушку брать, если есть подстраховка копить деньги, подводных камней ой как много

Однозначно однушку, её будет дороже сдавать и легче и тоже дороже продать.

2 вариант

@s_trekoza, и у нас весит , уже 230 тысяч , почему то росвоениаотека бросает меньше денег на счёт , не пойму , то ли хотят тем самым 😅увеличить срок службы , или ждут инфляцию 😶ну банк не дал мне это ответ 😶

@s_trekoza, Да мы не хотим вообще в ипотеку брать. Хотим накопления взять на наст.момент+маткапитал, выйдет чуть больше 2 млн. Сейчас купить кв без ипотеки, чтобы потом дальше накопления пошли. На выходе к пенсии подкопится еще сумма какая-то. Продать ту что есть, добавить и расширится. Муж за такой вариант. Он не преследует цель сейчас именнт бабки со сдачи кв поиметь, просто хочет вложиться в жилье так, чтобы если вдруг чаво (с армии попрут, например), нам просто было куда пойти жить и начать новую жизнь)) поэтому пока этот вариант меня больше подкупает, чем мифическое накопление денег с однушки, которую еще купить придется в непонятно каком районе на непонятно каком отшибе😐

@elena1986 вот таже ситуация

вариант 2

@ginger_mom, простите уточню , накопления личные ? Просто к накоплениям которые идут у мужа по сертификату нельзя докладывать материнский капитал , и насколько известно, что потом банк даёт меньшую сумму к сумме накоплений , т к и возраст военно служащего увеличивается , ну это было 3 года назад , может уже и поменялось все 🤗🤦‍♀️⚡️

Однушка в мегаполисе. Вполне возможно, что через 10 лет продав эту квартиру, можно будет купить трешку в провинции и еще останется на ремонт и авто. Да и сдавать её можно выгоднее.

@ginger_mom вариант конечно хороший, но повоевать придется.

Есть такой момент который который наш округ не любит, там один раз есть право расширения

@elena1986 все осталось. Да там точно мат.капитал - если женщина военнослужащая получает ипотеку.

Деньги же предоставляются только на военнослужащего

@elena1986, Накопления на личном счету в/с, которые для военной ипотеки копятся. Муж хочет написать рапорт, чтобы ему выдали документы на распоряжение средствами с личного счета, чтобы купить кв, но без участия банка, а просто купить на то что уже накопилось за 9 лет. Туда же я добавляю маткапитал, это не ипотека, поэтому так можно. По крайней мере юрист к ним периодически приходит рассказывает про всякие изменения в законодательстве, сказал что сейчас маткапитал можно вкладывать и в военную ипотеку. Раньше какие-то сложности вроде были с этим.

@elena1986 Почему нельзя? Маткапитал можно добавить, но квартира будет оформляться на обоих супругов.

@s_trekoza, о реально есть право расширяться ?????? И что же должно произойти ?

@elena1986 у нас уже уменьшение есть по долгу.

А банк и не даст ответ, только росвоенипотека.

@s_trekoza, Это что имеется в виду? (Право расширения)

@ginger_mom, мм может 🤔 возьму на заметку !

@elena1986 там нужно выплатить накопления которые МО уже выплатило, погасить остаток из собственных средств, точно не помню , и взять новую ипотеку.

Вообщем скажу можно, но система не везде работает

Нужно в законе посмотреть

Нам сказали. Мы это не знаем

@ginger_mom на 2016 год в законе было прописано

Покупайте в Хабе. И все. Сдать тут всегда можно. И однушку, и двушку. И служить остаться как вариант. 😁@ginger_mom

@s_trekoza, Это если ипотеку оформлять. А без ипотеки вроде как можно

Врать не буду, 🙈.

Друзья коттедж знаю построили

@anna_dya, Ага, а если мы свалим через год, например (ну вот муж в академию соберется поступать), кто тут будет за 7 тыщ км за ней смотреть)) не, вариант на Дв точно не наш(

@ginger_mom А если вы берете квартиру собственную, служебная разве остается? Можно так, да?

@s_trekoza, да поняла ) у нас нет ещё половины только 4 года как ипотека ) по графику 2033 год конец🤗 ну будем служить что делать , поедем в академию дальше учиться как майора получит)))

@ginger_mom, Интересно если у вас получиться так как вы хотите , напишите мне в личку , просто интересно! Желаю удачи вам 🌺🌺🌺чтоб все получилось как вы хотите )!

@elena1986 @ginger_mom. Про расширение вот тут http://gosvoenipoteka.ru/page/kak-pri-voennoj-ipoteke-uvelichit-zhiluju-ploshhad

Основное нужно залог снять.

Лена есть такая тема- молодострой, у них договора со строительными компаниями, там как бы говорится, что через них дешевле чем на прямую у застройщика.

Это для общего сведения

@anna_dya если не в одном гарнизоне то остается служебная

Пардон за ошибки

@ginger_mom вот честно не знаю.

Знаю точно что мы с дочкой как бы и зарегистрированы в квартире, но как бы мы в ней никто

@anna_dya, Можно, если не в рамках одного гарнизона, ну в нашем случае города. Кто-то в Хабаровске берет (если местные), служебка уже остается))

@elena1986, Ага, напишу, но до этого еще далеко😂 как минимум летом, а может и вообще не в след.году. У нас вечно все не получается, в том ноябре муж писал рапорт, чтобы документы на ипотеку прислали - ответа нет😂 год прошел, отпуск прошел, вот так дела делаются.

@ginger_mom, а вы откройте вклад и подключите капилку и пусть каждый месяц того числа которого вам будут скидывать арендную плату будет и капилка пополнять вклад автоматически . И не предётся учиться откладывать))

@s_trekoza, Ну по военной ипотеке так и получается, жена и дети на птичьих правах😒 если бы получилось как мы хотим, это была бы уже обща собственность🤔 сижу закон изучаю🤦🏼‍♀️

@ginger_mom, ну это ж армия 👻👻👻👻 мой вот только в отпуск пошёл за год первый раз 😆🔨 не отпускали дел много )))))все будет у вас хорошо ! Все получиться !

@veraop.11, А у нас по жизни если только что-то копится, то случаются не самые лучшие вещи, и приходится лезть в копилку😒 или в долги, или в кредитку.

@s_trekoza, ох да да я слышала про это , у нас в Ростове на момент покупки была одна компания и дом в центре они построили подходил под военную ипотеку , ну там 2 Ка была 80 кВ и цена сразу 4200, а нам дали всего 3100🤦‍♀️ ну все равно спасибо за информацию !!!! Служим дальше девочки 🤣🙈😅

@ginger_mom, щас подумала что мне предстоит далеко от мамы , сейчас мы друг от друга в 100 км свекровь вообще в 15 минутах ! Сильная вы женщина !!! Мои родители тоже прослужили в алтайском крае 10 лет потом в ростов перевались ) ! Все будет хорошо 🌹🌹🌹

@s_trekoza, О, я как раз по гуглу на молодострой вышла. А они вообще легальны? Как проверить?😆

Однушка в мегаполисе в сдаче дороже

@ginger_mom Тогда повремените с решением 😊 Может, появится третий вариант 🤷‍♀️

@s_trekoza @ginger_mom Спасибо!

@blondezz, Да мужу эта сдача не усралась походу, он хочет на пенсии кайфовать и не париться😂 не в сером мегаполисе, а в зеленой провинции😂

@ginger_mom, продадите купите другую

@elena1986, А что, кто-то 2 разв в год в отпуск ходит?😂🤣мой раз в 1,5😂

))) гипотетически 2-0й. вариант) дешевле, сдать проще, тем более в мегаполисе Питере )

@ginger_mom а вот это вопрос хороший😂😂

Раньше они были прям на сайте росвоенипотек сейчас не знаю

@s_trekoza, Ну там написано,что они все черкз них как бы и делают. Надо форумы почитать, кто через них брал) и там ктстаи написано что маткапиталом можно досрочно гасить военную ипотеку💪🏻видать потому что из-за отмены индексации долги потом у людей перед банком, поэтому «гасите уже хоть как-нибудь!!!»

@ginger_mom, у моего график 2 раза ходить по факту ели раз ходит 🤣🤣🤣 и то не а весь

@ginger_mom вот про рапопт, мы на прямую через курьера все делали. Звонили в Москву , там обсуждали когда тетям удобно выйти забрать и потом отдать

Однозначно в большом городе, квадраты не важны, а сдавать точно будет дороже

@s_trekoza, Нормальная идея. А то у нас тут были случаи...рапорт потерялся,а потом нашелся то ли в тумбочке, толи в столе, через полгода🤦🏼‍♀️и наказали того,кто был на должности уже на тот момент,а не кто тот рапорт не пустил по инстанциям.

@ginger_mom а так всегда

Почему бы деньги не положить на депозит,у нас банки до 8% дают,и деньги работают,покупка квартиры серьезное решение,прибавьте деньги на оформление,коммуналку,ремонт и мебель если сдавать будете.Не знаю как у вас-у нас жилье не дорожает,много застройщиков и конкуренции.

Наверное тогда бы выбрала большой город и маленькую квартиру, так как слать её легче, а лет через 14-16 дети будут поступать в институт и смогут в ней жить.

А за эти 10 лет вы может и насладите другое жильё

@nata-love, Потому что это не личные средства, а военные накопления на личном счете😒их нельзя просто взять и снять(

@ginger_mom, эх(ну тогда однушка конечно

Ну сколько за сдачу вы накопите на 1ке за 10лет? Считаем образно, 30*12*10=3,600.000.... (-600.000 наверняка на отпуск/учебу/непредвиденные расходы) с одной стороны не плохо, а с другой, в мегаполисе это не особо считается деньгами... но я б однозначно не брала в провинции😅...

Второй. Всегда лучше своё жильё, даже если там не жить. И всегда лучше мегаполис. Хотя... Ещё вопрос, где чьи родители живут).

Если в дополнительных средствах семья не нуждается, можно купить двушку. Получится ее сдать - хорошо, если нет-пускай стоит пустая. А если все-таки деньги не помешают, то однушка, ее проще сдать, плюс в городе. Лично я бы купила однушку, так как деньги лишними не бывают. Сдавала бы ее, а деньги на счёт в банке

Однозначно второй вариант, первую с трудом сдадите, а на вторую очередь выстроится )

Однушку если сдавать , то центр лучше и пользуется большим спросом , и копить чтоб продать и купить что - то получше )

Можно вообще в мегаполисе купить двушку в ипотеку, и оплачивать ипотеку из денег за аренду. Нужно просчитать все варианты. Может, так и на трешку через 10 лет наберётся

Однушка в мегаполисе, сдавать дороже, беспроигрышных вариант.

Конечно второй. Это перспективнее. Сдавать дороже можно. И Недвижимость в городах больших дорожает.

Однушку в мегаполисе,ее сдавать выгоднее по деньгам по идеи)потом модно эти деньги поднакопить,со сдачи,и купить нормальную в том городе где жить захотите)в любом случае в мегаполисе перспективнее)

@ginger_mom, мы взяли в городе по ипотеке военной , но только с 3 раза и без риэлторов ...которые нам запороли 2 сделки

2 вариант, чтобы сдать

@ginger_mom Люба,я бы лично на данном этапе ничего не покупала.Т.к вы никуда не собираетесь пока это раз,во вторых еще послужив вы увеличите сумму личных накоплений ,ну и потом никто незнает ,что будет завтра .К примеру вы переведетесь(поступите в академию )в Питере,но т.к у вас есть квартира в данном городе,служебное жилье вам будет не положено.А воспользоваться правом на обеспечение жильем вы можете всего 1 раз.А так вам и трешка будет положена служебная,все не в однушке ютиться.Не торопись.

Однушка в мегаполисе и сдавать ее

@natali3, Именно поэтому муж хочет купить небольшую кв.в городе, в котором мы планируем жить после увольнения (провинция), но без ипотеки, чтобы пошли снова накопления и к концу службы еще была денежка на счету, ну или тогда по ходу дела вторую кв. в ипотеку взять, либо получить деньги по увольнению и так уже добавить и купить другую квартиру, или еще какой вариант.

У нас похожий был выбор и тоже военные)) выбор пал на второй вариант. Правда мы выбирали район. Да, двушка, но в центре

@mama_mirona, Так вы выбирали между однушкой в центре и двушкой не в центре,или между двушкой в центре и трешкой на окраине? Просто написано «да, двушка, но в центре»)

@ginger_mom, между трешкой на окраине и двушкой в центре. Выбрали район.

@mama_mirona, А, тогда понятно. А вчера как посмотрела эти квартиры...в Питере... до 2 млн🙄Госпдя, тут даже очень захочешь в большой город, и то задумаешься, надо ли оно в мышкиной каморке.. Одно успокаивает - не нам в ней жить🤷🏼‍♀️ только исходя из того, что это экономически выгоднее, возникает мысль ее купить. И то, как бы не пришлось хоть немного, но в ипотеку влезать.

Чет я не поняла. Вот двушку в провинции вы купите, а однушку в мегаполисе за эти деньги нет! Вы цены узнавали?

@foxyvzh, Узнавали😒в СПб можно купить стремную однушку в новостройке или в доме, который будет сдан в 2018. И то по метражу это трындец🙈 до 30 м, а то и студия около 20 м. Короче вообще жесть. Но может и ее можно сдать🤷🏼‍♀️в два разв дороже, чем двушку в провинции (Энгельс). Там однушку, двушку и трешку можно сдать по одной цене - максимум 10 тыс😂

@ginger_mom на сколько мне известно, как снимали мои друзья в Спб съем жилья примерно такой же как и у нас в Смоленске (у нас видно провинция, но я так не считаю, просто не мегаполис). Вот в Москве, да, совсем другие деньги за съем-это космос за самые убитые халупы. Я бы купила двушку, а вы смотрите сами

@foxyvzh, Я сама из Смоленской обл (Десногорск), так что согласна, что Смол не совсем провинция, это все же областной центр)) а в Питере однушки сдают по 20тыс. Ну а в Энгельсе (3 км от Саратова, но НЕ Саратов, т.е.это не город студентов, например) я уже написала, сколько стоит сдавать жилье😒максимум 10 тыс, и то еще надо сдать.