Девочки, кто знает по тонкостям маткапитала и квартиры. Если квартира есть, в которой дети прописаны и живут, Москва. Можно ли с помощью маткапитала купить еще квартирку в подмосковье, записать ее на детей в собственность, но не прописывать их туда?
Всем добрый вечер! Девочки, подскажите, кто наделял детей долями. Семья из четверых человек, два родителя и двое детей. Маткапитал вложен в ипотеку и она погашена, обременения снято. Как правильно выделить доли, на всех членов семьи или только на двоих детей? Квартира в общей с супругом совместной собственности.
Мама после развода и смерти бывшего мужа столкнулась с требованием свекрови выселиться из квартиры. Как защитить свои права и имущество? Советы юристов и опыт мам.
Мама делится дилеммой: трое детей в одной комнате без долгов или большая ипотека за простор. Читайте ответы и советы других мам!
Мама просит взять ипотеку в Тюмени для брата-студента с использованием маткапитала. Читайте советы мам, как поступить в этой сложной семейной ситуации и защитить свои интересы!
Коротко но по делу. На последней консультации я поняла что стоит об этом написать,т.к. все же не все мамы это знают. Закон определяет, что в недвижимости, которую купили с использованием средств маткапитала, нужно выделить доли детям и СУПРУГУ. На это не влияет, кто выступал заемщиком при оформлении целевого кредита, или какую часть квартиры оплатили за счет государственной помощи. Ну только если мама не реализовывает мат кап уже после развода 😊 А пример расчета доли ребенку вооот: Например, пара с двумя детьми купила квартиру 48 м² за 4 000 000 Р и оплатила часть квартиры маткапиталом — 693 100 Р. Сколько выделять детям, считают так: 693 100 Р / 4 000 000 Р = 0,17. Получается, что на маткапитал куплено: 48 м² × 0,17 = 8,3 м². Господдержку выделяют на всех членов семьи, поэтому каждому ребенку нужно выделить: 8,3 м² / 4 = 2,1 м². Квадратные метры потом следует перевести в доли: 2,1 от 48 м² — это 0,04, то есть 1/25 квартиры. Это минимум, который необходимо выделить ребенку. Можно выделить детям и больше, но родители не обязаны это делать. Чем больше в квартире доля несовершеннолетнего, тем сложнее согласовать сделку с опекой и продать такую квартиру. Калькулятор нашла расчета долей https://journal.tinkoff.ru/share-the-property-quest/. Блин а я сама считала все время🤣
Olga·
Мама сына (1 год)
@natulya_ro_ это исключительно из-за маткапитала. У меня не одна квартира, и я не везде же прописана. Маткапитал для меня- темный лес, не хочется напороться
Наталия ·
Мама сына (1 год)
Мне всегда было интересно: почему люди думают что нельзя купить квартиру не прописывая туда никого???? А если вы купите 5 квартир! Вы же не сможете везде прописаться.
Или этот вопрос был только про Маткапитал?
Алена·
Мама четверых детей
@olga_antares 😁
Olga·
Мама сына (1 год)
@mama_by так не честно))
Olga·
Мама сына (1 год)
@mama_by блин
Алена·
Мама четверых детей
@olga_antares неа, мы тоже не хотели, но нотариус сказал-обязательно всех
Olga·
Мама сына (1 год)
@mama_by а если я не хочу в собственники мужа вписывать, так не пойдет?
Алена·
Мама четверых детей
@olga_antares собственность обязательно на всех членов семьи в равных долях
Ксения·
Мама сына-младенца
@kov25, ну как же нельзя? Можно. Вот недавно сестра купила квартиру по мат капиталу. Квартира на всю их семью. Девчонки прописаны в Москве в квартире у моих родителей.
Юлия·
Мама двоих (младенец)
Покупают в собственность —на семью. Т.е. собственники родители и дети. В обязательном порядке все. Но прописка сейчас не обязательна. Как будет дальше не известно. Тк. 4 года назад была обязательна.
Лиля·
@olga_antares про эти нюансы не в курсе
Olga·
Мама сына (1 год)
@oksanka-7 спасибо!
Olga·
Мама сына (1 год)
@lily234 да, там тоже полно нюансов, или лучше чтобы 1 взрослый собственник тоже был?
oksana·
Мама двоих (младенец)
Вот этого не знаю
Olga·
Мама сына (1 год)
@mama_by а, ну это замечательно) я хочупросто сразу собственность на детей оформить и все
Лиля·
@olga_antares можно, Вы же будете опекуном, пока дети несовершеннолетние, вот с продажей тяжелее.
Татьяна ·
Мама троих детей
@olga_antares республика Татарстан,прописывать не обязательно,главное выделить доли
Алена·
Мама четверых детей
@olga_antares да именно так. Мы тоже купили дом, но не прописывали. А выделили всем доли-вот это обязательное условие
Olga·
Мама сына (1 год)
@3_mama а что такое в рт?
Olga·
Мама сына (1 год)
@lily234 отлично, успокоили) а сдавать потом официально ее можно будет в случае чего?
Olga·
Мама сына (1 год)
@oksanka-7 во, вот это самое главное, не хочется им московскую прописку запарывать. А кстати, вы не в курсе случайно, сдавать эту площадь можно будет официально потом?
Лиля·
Можно-можно, купить не прописывая, с выделением обязательно долей.
Татьяна ·
Мама троих детей
У меня дети прописаны со мной в мо,купили дом в рт с учетом мат капитала,не прописывала их туда а просто разделила пополам
oksana·
Мама двоих (младенец)
Можно не прописывать,главное долю детям выделить в этой квартире
Olga·
Мама сына (1 год)
@mama_by о) то есть не обязательно прописывать?
lov·
В ожидании первенца
@olga_antares можно привязать к любой больнице это я точно знаю, а на счет сада не в курсе)
Алена·
Мама четверых детей
Главное выделить доли всем детям
Olga·
Мама сына (1 год)
@kov25 спасибо! Я так понимаю, что если их туда прописать, то они станут замкадышами, и не смогут ни в сад ходить мосеовский, ни поликлиникой пользоваться, ни ништяками московскими?
lov·
В ожидании первенца
нельзя не прописывать