Как законно снести стену между балконом и кухней?
Девочки, кто-нибудь сносил стену между балконом и кухней законно,чтоб по правилам. Поделитесь пожалуйста опытом
Лучший комментарий
Утепление , кстати не дорого вышло ) муж сам все делал с братом .
Комментарии
В БТИ начинается весь порядок действий
В проектную организацию надо тогда обратиться,они сделают проект. Вы его согласовываете через МВК,т.е через администрацию,там определенный перечень документов. Это и есть законно. Т.е сначала проект,потом строго по нему перепланировка,потом техник из БТИ для замеров и нового тех.паспорта,потом кадастровая. Если вы сначала сделаете перепланировку это самоволка уже. Если продавать не собираетесь и кв не в ипотеке,то можно сделать и не узаканивать.
@alisa1111 я думала батарею пенести на стену в зону кухни,а там где балкон,чтоб шкафы были
@arbuzik007 рисковать не охота, поэтому и хотели законно
У нас батарея смещена на кухне, а у сына в комнате да, под окном, так и оставили.
@anastasyanick, это да, я бы не рисковала, но знаю многих кто сделал и не парится
@arbuzik007 просто если соседи настучат, хуже будет
@alisa1111 как батарею на месте оставить если она в оконном проёме,,? Вот и мне нравится прямоугольник,чтоб расширить площадь
На Кубань форум в делах домашних была тема про узаконивание перепланировки. Можно по поиску посмотреть
У свекрови соседи вынесли батарею на балкон и еще секций добавили. В итоге им хорошо, а у соседей снизу по стояку батареи холоднее стали. Вынесли предписание убрать лишние секции и на место поставить батарею. Вот чем закончится не знаю. Мы батарею оставили на месте, арки мне не нравятся, просто прямоугольник и теплый пол конечно. А и утепление балкона делали.
Очень сложно все узаконить, да и зачем , если вы не собираетесь продавать квартиру. Обычно при продаже квартиры надо чтобы все было как в кадастровом паспорте
@anastasyanick, не помню. Очень давно было)
Утепление , кстати не дорого вышло ) муж сам все делал с братом .
Средняя цена по городу за вынос стены полностью 10 000-12 000
@mummyofbigfamily много демонтаж вышел и утеплитель?
@xxs86 а батарею куда перенесли? Знаю что она должна быть в самой кухне
Я снесла полностью. Утеплила, переварила в бетоне батареи, поставила новые окна и разобрала до низу кирпич, чтобы окно больше было . Но ничего не узоканивала пока ((
@anastasyanick, мы сделали арку. И на этом закончили 😅
@mummyofbigfamily я знаю, что много нюансов,хотела спросить у того,кто делал это в реалии
@mummyofbigfamily, выход с отоплением тёплый пол. Батарею расширять нельзя действительно
@anastasyanick, так я и не говорила, что нельзя делать арки и соединять. Если это квартира, то стену под окном и порог под дверью просто так сносить нельзя, даже если эта стена не несущая. Дело в том, что плита перекрытия, которая является полом для комнаты и лоджии, по своему строению неоднородна. Она имеет внутри своего вертикального сечения пенополистирольный вкладыш, предохраняющий комнату от промерзания со стороны пола. Проходит этот вкладыш строго под той стеной и порожком, отделяющими лоджию от комнаты. Демонтируя эту стену, вы рискуете повредить тепловой контур, что может создать проблемы не только вам, но и соседям.
Я не знаю как это узаконить, но при расширении увеличивается отапливаемая площадь.
@mummyofbigfamily как-то ж не убирают,арки делают. То что несущие нельзя трогать это я знаю
@mummyofbigfamily, как это всегда несущая ? 🤷🏻♀️ все дома одинаковые ?
@dalekvia, согласна с вами! Тоже так соединяли балкон с кухней. Там стена всегда несущая. Нельзя
@dalekvia это понятно,мне нужен порядок действия,чтоб все законно было
В проектную организацию надо тогда обратиться,они сделают проект. Вы его согласовываете через МВК,т.е через администрацию,там определенный перечень документов. Это и есть законно. Т.е сначала проект,потом строго по нему перепланировка,потом техник из БТИ для замеров и нового тех.паспорта,потом кадастровая. Если вы сначала сделаете перепланировку это самоволка уже. Если продавать не собираетесь и кв не в ипотеке,то можно сделать и не узаканивать.