@natalya77777, доброе утро) напишите мне про ипотечного брокера

@natalya77777 и мне расскажите в личку

У меня родители когда брали ипотеку и мама у меня была сама ИП ,в Сбере сказали что там ИП-шинкам не дают кредиты и тем более ипотеку 🤷🏽‍♀️ муж работает не официально ,делали справки что он работает на ИП пока просто чтоб кредит взять ,но не дали вообще ни в каком банке. Только в восточном одобрили и то под залог квартиры 😁 попробуйте по программе «молодая семья» ,может получится.

@mama-katya у втб24 да, у сбера не помню , но тоже есть .

@helga81 это программа так называется? Победа над формальностями"?

@solera96, запись в трудовой или трудовой договор

@mapycjca, а что требуется для подтверждения места работы? Кроме как похудеть винить ИП-эшнику и узнать..

Мы брали в Сбере через ипотечного брокера . Муж официально не работал , я вообще безработная была :) подробнее в лс могу рассказать

@solera96, если последние полгода не работает официально то не дадут. Может ИП ему просто сделает договор трудовой и печать поставит задней датой так как для ипотеки минимум 6 месяцев на последнем месте работы должен быть стаж. Но шансы невелики банки очень строги в этом плане. Так как справка по форме банка о зп конечно подойдёт но сами понимаете в ней нарисовать можно что угодно а подтвердить место работы это другое.

@solera96, мы просили 2500тр одобрили🤷🏻‍♀️там просто застройщик занижение будет делать. +действующая на 1300тр, но будем продавать ее, мала стала. Я в интернете искала все это и по рекламе перешла) можно в агенство недвижимости обратиться там тоже сидят ипотечные специалисты

@proskuryakova.2010, у нас проблем со справкой не возникнет, у него ИП сам директор, почти как друг, дело вот в чем, что неужеди правда если все это сделать то одобрят? Какая у вас сумма была? Первоначала была? И как найти эти места чтоб обратиться?!)

@solera96, в Новосибирске) сделали справку по форме банка на одну фирму, зп 100тр, когда банк звонил все это подтверждали, и в трудовой в копии написали, тут главно чтоб фирма или ИП нормальная была от 2х лет, задолженностей по налогам и тд не было.

@mapycjca, есть трудовая и есть записи, официально уволен полгода назад☝️устроен был на работе 7 лет по книжке, но работал в другом месте на ООО

@solera96, справку может оформить но проблема не в этом а в том что нигде не написано что он вообще работает. Я так понимаю в трудовой записи нет и никакого договора нет? То тогда никак у сожалению и первоначальный взнос значения не имеет

@solera96 значит будет вам ипотека

@mapycjca, муж у меня не ИП, работает на фирму, которая под ИП)) не официально просто:) может ИП оформить эту справку?

@helga81, получается что да, ровно 50% первоначального у нас;)

@proskuryakova.2010, расскажите подробно, как так просто получилось? В Красноярске?;) очень буду благодарна ответу!

@solera96, ну тогда минус одна проблема вам точно )

@solera96, самим не чего сложного нет . Просто все зависит от брокера она там не туда тыкнула вы ей не пригЛнудись и ФИг чего одобрят вам . Через недвижку к примеру этажи за денюжку помогают ипотку оформить . Они все чётко заполняют , что бы больше шансов на одобрение было

@simplikevichvi, у мужа нет военного, но ему 28;)

@simplikevichvi, а как понять через недвижку ипотеку? У нас 1500000 и к примеру столько же нужно :) немного:)охото конечно бы самим, но там мозгов надо чтоб все грамотно сделать, хотя есть знакомые юристы вроде у нас;)

Не поняла муж ип у вас? Я работник банка могу подсказать) но я с предприятиями работала правда) но суть знаю)

Есть программа в сбере и в втб24 , победа над формалтностями, там справки не нужны , но это если у вас 50% первоначальный

Невестка риэлтор и работает с втб, часто одобряют

Мы 3 года назад брали . Головняк полнейший😠 муж на тот момент отработал год официально, мне даже работодатель документы сделал что тоже работала пол года и зп приличная. Взнос был 1мил из 2,4 мил, в итоге все банки нам отказали и лиш сбер дал на 20 лет😨😧 сейчас уже обдумываем о расширении жилпрощади и вообще не представляю как делать, я уже как 2 года не работаю

В Сбере точно нет. А ВТБ нам дал по справке (по форме банка). Надо пробовать

Мы нашли кто помогает в ипотеке, отдали 30000, нам дали вторую ипотеку) без первоначального. Никто не работает официально.. А вообще сейчас по двум документам дают если взнос 50%

@solera96, к сожалению такой ситуации не знаю для одобрения)попробуйте обратиться к брокерам у многих агентств они есть)

Смотрят в Сбере и штрафы и долги если были через приставов.

@marusya_08 мне тоже очень странно)) 2 раза заявку кидали. Проще кредит наверно взять)

@zhannadimina, ну тогда очень странно)не могут так на ровном месте отказать, давно со сбором и ВТБ работаем

@marusya_08 сколько кредитов брали, ни одной задолженности, просрочки и прочее, всегда платим аовремя

@zhannadimina, может быть у вас плохая история например, смотря какую сумму хотите взять, там много нюансов

А ну и это была наша вторая подача ипотеки . Сбербанк нам отказал. Взяли Уралсиб . Ну и ещё Газпром хвалят

Мы вот в этом месяце взяли ипотеку . Не важно сколько у вас денег , важно процентное соотношение с той суммой что вы просите у банка. У каждого свой порог минимальный для первоначалки . Вы эти деньги все ровно хозяину квартиры отдадите. .у нас оф зарплата и хорошая и все справки были и не подкопаешься ! Одобрили изначально, а потом пошло поехало до того момента что им военный билет нужен ( если нет 27 мужу и он не служил будет сложно ) в итоге мы ждали практически месяц пока в московском офисе решат и взвесят все свои риски . Слава богу одобрили по итогу , но нервов нам потрепали знатно ( у нас было 1250000 , а брали ещё сверху у банка 3,750 . Но у нас большая зп . Если есть возможность берите через недвижку ипотеку они там все сводят ровненько для одобрения . Мы полезли сами как умные тк хозяйка кВ юрист и сказала прорвёмся без риэлторов и тд . Ну нам и ей это сэкономило денюжку конечно . А ещё если оф не работает за деньги тоже можно оформлять ипотеку но это не дещевл в районе 1-2 % от суммы . Просто я уже это тоже узнавала пока ждали решения Москвы . Нам деваться уже не куда было , мы погасили задоджнсть квартиры что брали ( Ее ипотеку ) и по-любому надо было заканчивать сделку . Хотя я уже влюбилась и так в квартиру фиг бы отступилась , надт бы и за деньги ипотеку взяли бы

@solera96 конечно, руководитель заполнит и подпишет.

@natasha814, если не бухгалтер, то ИП?! Муж на ИП работает просто:)

@annitta, ну а вообще бывает такое что одобряют да? Без официальной трудоустройства)

@solera96 банк даёт вам бланки и ваш бухгалтер его заполняет.

@natasha814, объясните пожалуйста про справки? По форме банка это как? Для меня это просто тёмный лес ☹️

Попробуйте обратиться в другой банк,Сбер сейчас мало кому ободряет тем более без офиц трудоустройства.

@natasha814 😂😂😂😂

@mamalena27 мы года 3-4 назад заявку кидали, как сейчас не знаю))

@zhannadimina у нас зп в Газпроме, там отказали, дал втб, причём работает только муж, вернее я в вечном декрете 😂

Сходите в втб на консультацию. Можно заполнить справки о доходах по форме банка.

@mama-katya если честно то истории все изумительные, сколько раз брали у нас небвло ни одной задержки и т.д, все всегда аовремя оплачивалось

@mamalena27 мы туда пошли потому что карты зарплатные сберовские, а мне гоаорили что таким 100%дают😂😂наебали😆

@zhannadimina может плохая кредитная история...?

@mamalena27 сбер

@mamalena27 да охренели совсем, при чем 2 раза заявку подавали, и самое интересное мне хочется узнать причину отказа. Знакомым с первоночальным взносом меньше чем у нас одобрили. Хрен поймешь их систему

Если вы не сможете подтвердить доход,то не дадут конечно,какой бы взнос не был. Может есть возможность сделать справку о доходах по форме банка?

Хз, нам с таким же взносом не дали, хотя оба официально работаем