Привет. Девочки простите, что не по теме. Вопрос к тем кто не раз снимал квартиру и переезжал. Подскажите пожалуйста!
Мы когда въезжали, то оплатили первый и последний месяц, договор заключен, всё как надо. Но сейчас решив съехать мы думали, что всё пройдёт спокойно, просто съедем и всё. Но нет! Хозяин квартиры говорит - пожалуйста съезжайте, но за последний месяц оплатите, а потом когда вы полностью уедете, я вам верну эти деньги, если не надо будет жкх оплачивать и ремонт не понадобится.
Чтоо?!?!
Я первый раз с таким сталкиваюсь.
Это нормально? И что с этим делать? Я не планировала расставаться с этими деньгами, переезд это всегда затраты.
Хелп ми!
Комментарии
Недавно съезжали, последний месяц жили бесплатно, как и договаривались! (В договоре прописано)Так что ничего не платили, с какой стати!
Четыре раза сталкивалась с таким , обычно за месяц предупреждаю что будем съезжать , и что оплаты не будет за этот месяц что доживаем ! Пусть приезжают смотрят квартиру ! Приезжали смотрели и соглашались на мои условия !! Все довольны и им деньги не накладно возвращать и я ничего не теряла !
@liskapiskun а, так вы ещё только давать собираетесь этот залог? Неее, это при заключении договора ему надо было чесаться. Сколько сталкивались, никтотне хочет возвращать. Только со скандалом
@annareb, договор филькина грамота! Все только через суд, а то просто семь кругов ада! Как я уже и говорила единицы будут заморачиваться бегать с этим договором по судам
@taksionova276 не хочется со скандалом выезжать, хочется прийти к правильному, устраивающему обе стороны решению. Можем съехать раньше, а давать деньги которые может быть вернут а может и нет не хочется. Ведь тут как захочется можно поступить, придраться к чему угодно. И пофиг на то что в кухне новый гарнитур, и краны меняны и всякие другие мелочи за свои деньги чинены.
Например он наклеил по всей квартире на потолки квадратики пенопластовые, которые в течении первого месяца отвалились все ибо он их на сопли клеил(силикон), короче я потратилась на спец клеи и всё сама это переклеивала.🤔
@sova-natali у моих родителей вытащили телек/телефоны и даже диван безповоротно испортили. Ну и счет, о котором я выше писала. Расписку на залог надо брать или договор, если не доверяете хозяевам
@annareb вы правы. Наверно, надо с ним договор новый составить и без него не давать денег пока.
@annareb смущает то что парень этот в розыске за финансовые махинации. Полиция не раз приходила за время нашего проживания.
@annareb, а сейчас через МФЦ задолженность можно проверить за 3 месяца.
Это у меня о наболевшем!( я уже никому не доверяю в финансовых вопросах, тем более в Москве
@annareb, да, я и сама квартиру сдавала и с таким тоже сталкивалась, когда у нас посуду утащили и даже ложки с вилками!
Но если квартира в идеальном состоянии , ничего не разбито, коммуналка заплачена, то какого фига тянуть! Лично я столкнулась с тем, что меня просто послали и тупо не вернули деньги!!! В этой жизни встречаются глубоко не порядочные люди(( и эти угрозы, что с договором пойду в суд, в налоговую никому не интересны! Хозяевам плевать, потому как только единицы на это заморочатся, т.к выйдет себе дороже
@liskapiskun если у вас договор на 6 мес, а живете полтора года, то и требовать залог с вас уже не могут.
Получается, что вы сейчас там вообще на птичьих правах живете
@taksionova276 так он или второй владелец придет с ментами, вскроет квартиру и будет прав. Глупости не предлагайте 😃
Я бы не стала платить если в договоре не указано, нас так один раз вообще на пол месяца раньше попросили, а началось с того, что случайно на циане увидела, что квартира продаётся... сказали, что съедим, тк желания показывать чужую квартиру нет, тем более в ед выходной, назначили день отъезда, а в 4 звонят и говорят, что они дома нас ждут, так эти ждуны и паспорта забрали(забыла их убрать с видного места), ну понятно что за пол последнего месяца ни чего не вернули, ну да ладно
@sova-natali это страховка хозяина за имущество.
Мои родители лет 15-20 назад квартиру сдавали. Конечно никакого депозита и залога не брали. Так жидьцы вынесли пол квартиры и счет на миллион за телефон оставили (по тем временам миллион это как сейчас 10 000 наверно).
Так что я считаю, что залог вполне оправдан.... его же вернут если все будет нормально.
А что вас смущает? Если вы не разнесли квартиру-деньги вам вернут в полной мере.
На самом деле, поставьте себя на место хозяина и Вы поймёте, что он отчасти прав. Это гарантии хозяина, что вы не уедете случайно ничего не сказав. Депозит, он возвращается при съезде. Вы обговариваете все детали на выезде и Вам возвращают деньги. Мы так и снимали на таких условиях и теперь сдаём так же
Похоже и правда на развод!!!!! 👹 Он и так может узнать есть задолженность или нет!!!! Если боится, что квартиру вы поломали, пусть приходит и смотрит!!!! У нас тоже такой развод был!!!! В итоге 45 тыс не вернули!!!! Хотя сдали в идеальном состоянии☝🏼. Сейчас никому верить нельзя, перестраховывайтесь!!!!
А в договоре этого нет? Обычно условия съезда и депозита должны быть оговорены: за сколько дней предупреждают о выезде, какая сумма депозит и пр
@liskapiskun проверьте. Наша хозяйка точно такая же. Вернула в тот же день
@liskapiskun знаете как живите мц и не платите, а он вас с маленькими детьми на улицу не выгонит в зиму😉 права не имеют а дверь ему не открывайте или личинку смените в замке как он так и вы будьте наглее
@taksionova276, на 11 мес заключается, чтобы не нужно было его регистрировать, а от уплаты подоходного налога не освобождает
@taksionova276 наш на 6 мес, а живём мы тут уже полтора года...
@taksionova276 вот. Я не верю. Он в розыске за финансовые махинации. Отказываюсь идти на уступки, хотя муж конечно считает что всё норм.🤔
@liskapiskun если сомневаетест в его порядочности то так и скажите что на такой вариант не согласны. Тем более если в договоре ничего подобного не прописано. Требовать с вас он ничего не имеет права. Тут мяч на вашей стороне.
@amarena договор заключается на 11мес специально уйти от налогов
@vasilisashmelevashampanova прописано только оплата первый и последний месяц никакой суммы залога небыло.
@liskapiskun я бы вернула(сама сдаю, а люди разные бывают)
@logomom @dahen1989 боюсь что не вернёт. Учитывая что он и так в розыске за финансовые махинации, менты ко мне несколько раз приходили.
Если арендодатель не сдаёт декларацию о доходах в налоговую, считаю что у них нет прав с вас что то требовать.
Посмотрите, что в договоре написано. Обычно при аренде сразу берут за первый и последний месяц плюс страховой депозит, как раз для покрытия коммуналки или ремонта. Если в договоре не написано про это, то хозяин сам виноват, что провафлил этот момент. В договоре также должно быть написано, когда производится окончательный расчёт, обычно это день выезда.
А в договоре как прописано? Депозит возвращается или можно на него прожить ?
@taksionova276 найти всегда можно. Но блин полтора года оплачиваем исправно, и всё что на соплях тут приделано чиним и подклеиваем. Развод на деньги 🤔
Мне кажется, что берется плата не за последний месяц, а именно залог. И он действительно должен вернуть вам эту сумму при отъезде, если все в порядке.
Мы предупредили что уезжаем, следовательно последний месяц платить не будем, потому что он и так оплачен. Потом мать хозяйки звонила и при встрече муж отдал ключи, а она такая я вам там чёт пересчитала счетчики и т п, вы ещё должны 40 тыс где то. Ну мы вежливо конечно же сказали, что сейчас денег нет, но как только так сразу. Наивная. При том что исправно без задержек всегда платили, а чего она там после насчитала, ее проблемы. К слову квартира с естественным износом, ничего не сломали, водой огород тоже не поливали😂
С агентами надо ходить. У вас по договору оплачен последний месяц. Залог требует оставить. Пригрозите в налоговую сообщить, что он сдаёт квартиру. Сразу шёлковый станет
Мы при переезде с таким сталкивались. Хозяин,убедившись что все на своих местах вернул деньги
Тоже не пойму. Вы ж оплатили за последний месяц. Что он от вас еще требует? Так и скажите ему.
Нам так же отдавали эту сумму за последний месяц в день отъезда
Если он деньги не отдает это называется дипозит и когда будете квартиру сдавать проверит все ли нормально и вернет деньги это лучший случай, а если надумает не возвращать всегда найдет к чему придраться 😉 удачи вам
У нас также было. Вы же за последний месяц можете что то сломать или воды и электричества прилично потратить. Отдать деньги должен в день выезда.
В последний день предоставляетесь квитанции об оплате и пусть приезжает осматривает квартиру на наличие необходимого ремонта. Какой-то разводняк(
В договоре что написано? Какого рожна он придумывает?
@liskapiskun хорошо