@blacklady подавайте в суд, получайте решения суда и в исполнительную службу подавайте по месту жительства должника. Госы все сами дальше сделают. Если Ваш должник работающий, то взыскания с зп будет, если пенсионер то соответственно с пенсии и т. Д
@blacklady изначально нужен акт комунальщиков. Перед подачей заявления в суд необходимо пригласить оценщика имущества для дальнейшего возмещения ущерба. Это я так, в кратце.