Девочки,есть юристы кто может дать консультацию по поводу сдачи дом в новостройке и тому что должен сделать застройщик,а…

Не дело ваше заниматься постановкой и тд . Всю ответственность несёт застройщик . Вы можете только влиять на размер неустойки , если подготовитесь - то получите нормальную сумму.напоминаю , что уже с 1 у вас считается неустойка ! Так что не профукайте доказательную базу . Телефонные звонки не считаются

И приемку делайте с юристом . Не пожалейте денег . Посмотрите окна , счетчики, ипу- индивидуальные счётчики тепла !!! Без них не принимайте ! Все смотрите ! Что подпишете - с этим будете жить . Не подпишете , все поменяют и исправят .

@dawa88, вы писали претензию застройщику ? В фз 224 есть пункт , что за 2 месяца застройщик должен предупредить о переносе сдачи , иначе идут неустойки . Ваша сейчас задача : 1) написать претензию , что срок сдачи подошёл по дду , но сроки указанные в договоре застройщик пропустил . Пишете заказным письмом с описью вложения . Идёте на почту и отправляете на их Юрадрес. Квиток через 10 дней после получения забираете с почты !!!! Обязательно . 2) писать такое же письмо в электронном виде . И отправить менеджеру . Далее ждём . Считаем дни . Подаём на неустойку . Если что , пишите - составлю иск . И претензию .

@abroska да фиг с ними неустойками за 10 дней мне другое важно как долго все это будет присваиваться

На сколько я знаю если вы подпишите акт приема и получите ключи то потом ничего не предъявите! У нас дошло до того что мы через суд возвращали все деньги и неустойку за то что дом не сдали в срок

@usa_buyer сдача дома по дду 30.09,сказали т.к в администрации несколько раз возвращали какой то документ 10.10 будут выдавать ключи,но дому еще не присвоит номер и дом не поставлен на кадастровый учет,представитель застройщика сказали,что этим будет занимать уже администрация,я вот чего не пойму смысл нам сейчас тогда от этих ключей,если свид.о рег.право собственности мы получить не можем

Опишите ситуацию . Есть опыт разборок с застройщиком . Они не сдают в указанные сроки ?

@tata.l незнаю))))

Ну так разрешение на ввод в эксплуатацию они получили?

@tata.l представить застройщика сказала что так можно ключи они отдадут а дальше дело за администрацией

@tata.l ту самую))))у нас прошло 3 года как взяли ипотеку и надо или свид.о рег.прав предоставить или от застройщика бумагу о точной дате сдаче дома или насколько он задерживает сдачу

@dawa88 у нас сначала все сделали . адресс, газ, свет и т.п подобное потом ключи вот отдали.

Как же вам без ввода в эксплуатацию ключи отдают? Дом вводится в эксплуатацию тогда когда адресс есть.

Так вам еще в рег палату или мфц недели 2 ждать бумажку о праве собственности.

Может в банк не право собственности надо а другую бумажку по квартире?

@tata.l просто нам ключи 10.10 выдают,а только потом будет администрация будет присваивать номер говорят это около 1.5 месяцев длится,а у нас ипотека и банк нужно срочно документы о регистрации право собственности принести

@dawa88 ой у нас долгая и мутная и история была. Так как часть квартир в доме муниципальное .

Это ни как не уригулированно законом (как 1 подпишет., как другой документы сдаст) у нас по дому на это заняло 3 недели.

@tata.l и сколько это по времени?

Вот у нас дом кронверк стороил дом а адрес присваивала администрация .

@dawa88, так и есть

@pregnant_women застройщик уверят,что по законодательству присвоение дома и посиановка на кадастровый учет занимаеися исключительно администрация а не застройщик

@dawa88, а какой вопрос именно? Можете в личку

@pregnant_women по этому по воду ничего не написано

Так а дду есть у вас? Что там написано ?