Сколько времени занимает разрешение опеки на продажу недвижимости с долей детей?

@tana1986, однокомнатная 42 кВ. Мы хотим обменять на дом с доплатой

@lenok74, а продаёте какую квартиру? Сколько комнат?

@tana1986, конечно!!! Если планируете продавать квартиру лучше без маткапитала! Я сто раз пожалела что связалась с этим маткапиталом, у меня сейчас из-за этих делов с опекой сделка срывается, дом мечты уходит из под носа 😩во первых это время, во вторых опека может не дать мне разрешение на покупку дома который я хочу приобрести

@lenok74, у нас у этой квартиры , которую хотим продать, тоже ипотека осталась 200000. Лучше тогда наличкой Ее оплатить? Чтобы долями детей не наделять?

@tana1986, нет , я использовала маткапитал для погашения ипотеки, теперь мне необходимо наделить детей в этой квартире долями, и все остальные манипуляции с этой квартиры теперь только через опеку, продать с их позволения купить новую с из позволения

@lenok74, а что значит доля детей? Если мы покупали квартиру до рождения детей, нам сейчас через опеку Ее продавать?

@mamaola, ну вот доля квадратов должна быть побольше, допустим 1/10 из 100квм это 10квм, и можно купить 50квм и выделить детям 1/2, это 25квм, не знаю тут точно, знаю, что у них 1/3 трёшки было на бабушку и они ей студию купили, а себе двушку, может там индивидуально все решают🤷🏼‍♀️

@mellyss, то есть , если у меня в этой квартире детям выделена 1/10 доля и я куплю квартиру и выделю больше , то не будет иметь значения квадратура ?

@lenok74, пляя🙈 спасибо за ответ . Это я все как бы знаю , меня вот единственное интересовало, если продавать, то надо как то уже новую найти . Там же может быть все что угодно так то 🤦‍♀️

@mamaola, ну у нас покупатели были с опекой, мы то обычные продавцы) они сначала нашли своих покупателей, потом быстро выбрали нашу квартиру, кстати, была у них трёшка, а купили двушку, просто в трёшке у них маленькие доли были у детей, а тут побольше сделали.. ну подписали мы предварительный договор, предоставили им справку, что никто не прописан, и они подали документы в опеку, всех подробностей не знаю, у них там риелтор над всем жужжала, через месяц пришли на сделку уже, перегнали нам деньги и все) С другим городом наверно реально, но покупка-продажа оформляется сразу, просто так не продать..

@mamaola, знаете я прям отдельно пост хочу создать о геморрое который создаёт государство если ты рискнул использовать этот злосчастный маткапитал😡. Вы не можете продать квартиру в которой есть доля детей не купив ( выбрав)новую, где площадь не меньше той в которой доля у детей, и опека ещё и должна вам дать добро , понравится- не понравится, у меня сейчас засада, мы хотим из полуторки переехать в коттедж 160 кВ. М и опека мне может тупо не разрешить , после осмотра,потому что сейчас там нет ремонта, который мы конечно будем делать. Засада прям атас 😩

@mellyss, и если в другом городе , то как это все ?🤔

@mellyss, напишите пожалуйста нюансы все, какие есть . Квартиру продавать если , то нужно новую уже выбрать? ( ну понятно , по площади больше ) А если просто продать и потом уже выбирать, такое возможно ?

У нас не ребенок.Недели две делали.

Год назад у нас покупатели были через опеку, месяц ждали разрешение, они же срок указывают, у нас конкретная дата была прям