Девочки,может кто знает,подскажите пожалуйста. Мы вот дом продаем. Как рассчитать,столько мы должны заплатить налог с…

@liudmila411, я оформляю декларации , пишите .

Вот и меня душит

Ну может ещё найдётся покупатель, которому не принципиальна будет сумма, которую вы укажите

Да уж, меня бы жаба задушила наверное

@yalenysik да вот думаю, как обойти))деньги то не маленькие.

Конечно покупателю это не выгодно. Он хочет 13% получить с полной суммы, а вам придётся тогда с 800 тыс заплатить 13% государству

@yalenysik мы по документам купили за 1млн, а продаем за 1млн 800тыс. Получается выгоду получили. А покупатель не соглашается 1 млн ставить в договоре.

Либо сумму укажите 1млн. Он налогом не облагается. Но не многие покупатели соглашаются на это. Им же тоже хочется вычет получить при покупке

Вот и укажите в новом договоре купли продажи сумму поменьше, чем когда покупали. И налога никакого не будет, дохода же вы не поимели. А в следующем году просто подайте в налоговую декларацию 3НДФЛ с копиями ваших договоров ( когда покупали и когда продавали)

@yalenysik покупали год назад.

Вы этот дом сами строили или покупали?

Ну налог на имущество я имела в виду ( который мы платим в налоговую каждый год ,вот он и рассчитывается из кадастровой стоимости )

@natali_smorodina извините, в смысле налог на покупку? Купил квартиру, заплатил деньги продавцу, так еще и налог за то что купил?

@liudmila411, от кадастровой стоимости расчитывается налог на покупку ( если не ошибаюсь ),а налог при продаже зависит от суммы продажи .

@natali_smorodina я что то не пойму. Смотрю в интернете какие то изменения внесены в налоговый кодекс.сумма ещё зависит от кадастровой стоимости. Читаю и ничего не понимаю. Может среди мамочек риелторы есть и или налоговики.

Если в собственности год ,то от суммы свыше 1 млн -13% . Ещё зависит от того купили вы этот дом ,построили или вам он достался в наследство ( это может уменьшить сумму налога ).

В собственности один год@alinatomson

Если в собственности менее 3х лет(куплен до 2016) и менее 5 (после 2016) то налог платить не нужно ,но могу ошибаться насчёт домов . А так 13 процентов от суммы превышающие 1мл