Мы недавно оформили в сбере под 10,25%. Выбрали квартиру. Заказали справки 2 ндфл. Если зп через сбер, то не надо. Пришли в банк. Там нам менеджер помогла рассчитать, прикинуть, так сказать, что нас ожидает. Мы заполнили анкеты. Через сутки нам позвонили. Предварительно одобрено. Потом мы собирали все документы из списка банка по требованию к жилью. Снова сдали документы. Их рассмотрели и одобрили данную квартиру. Потом мы пошли в мфц оформили кв на себя. Принесли документы в банк. Уплатили страховку. И банк сумму перевёл продавцу в этот же день.

@kris_tu_sha это как, можно в личку)

Могу предложить альтернативу ипотеке от 0-6%.

Если понадобится честный риэлтор могу дать контакт.. моя соседка ))) очень ответственный человек!

@vila8366, у нас требовался. Но ведь можно договориться с продавцом и в договоре указать цену выше стоимости жилья. А продавец даст расписку, якобы он получил первоначальный взнос. ( Её требуют в банке). Сейчас многие идут на такую хитрость.

@julia.lo, мы сравнивали ставки ВТБ и Сбера,у ВТБ были выше

Мы брали в Втб24. Обращались в жилфонд. Взяли справки с работы 2ндфл. И всё... голову я не грела. Всё сделал АН. Я только выбрала квартиру)

@olesya.k. а первоначальный взнос обязательно?

Я работаю в банке,ипотека мой профиль,пишите в личку,просвещу по всем нюансам😉

Мы недавно оформили в сбере под 10,25%. Выбрали квартиру. Заказали справки 2 ндфл. Если зп через сбер, то не надо. Пришли в банк. Там нам менеджер помогла рассчитать, прикинуть, так сказать, что нас ожидает. Мы заполнили анкеты. Через сутки нам позвонили. Предварительно одобрено. Потом мы собирали все документы из списка банка по требованию к жилью. Снова сдали документы. Их рассмотрели и одобрили данную квартиру. Потом мы пошли в мфц оформили кв на себя. Принесли документы в банк. Уплатили страховку. И банк сумму перевёл продавцу в этот же день.

Почему бы на сайтах конкретных банках не посмотреть процентную ставку, у каждого банка есть "ипотечный калькулятор", где можно ввести определенные параметры и расчитать максимальную сумму, процентную ставку, требуемый ежемесячный доход, ежемесячный платеж. У меня зарплата в Сбере, но выгоднее в втб получилось взять ипотеку. На работе закажите справки 2ндфл, можно по форме банка оформить справку о доходах.

@id5185563, а то вам тут наговорили🤦🏼‍♀️идите в Сбербанк для начала,у них сейчас очень сносные условия и довольно высокий процент одобрения

@marina08 спасибо

И ни в какие стоп листы вас не внесут,если вы сделаете справку по форме банка. СБ проверяет вас по другим критериям,а не по налоговым и пенсионным отчислениям

Даже если у вас неофициальная зп,то вы можете САМИ,без риэлторов и других третьих лиц оформить ипотеку и заполнить документы,консультанты банка в этом всегда помогут,так как это и в их интересах положительное решение банка. Сейчас большинство банков идут на уступки,например,вы можете не брать справку 2ндфл в бухгалтерии,а сделать её по форме банка,это преимущество для людей у кого зп в чёрную,при этом на процентную ставку это не повлияет!!!! Далее,процент на новостройку будет ниже,чем на вторичное жильё,так же процент будет ниже,если у вас есть зарплатный проект у конкретного банка. На данный момент хорошие условия у Сбербанка,к тому же и самый маленький,если ничего не изменилось,первоначальный взнос,так же в топе банк втб

И иметь первоначальный взнос

Нужно для начало заказать справки 2 ндфл и желательно по 3 шт, просто по собственному опыту, нам отказало 5 банков, а почему по 3, чтоб не медлить и сразу в несколько банков подать заявку

Если не официальная зп лучше через агенство недвижимости, они все сделают,в банк они заявки подают и если отказ, то банк не показывает всем банкам что отказ, наоборот подскажут что сделать

Думаю лучше пойти к риэлтору (хорошему),они вместе с вами заполнят бланки в банки ,после будете ждать ответ от банков одобрят или нет

Вы каким банком сейчас пользуетесь? Идите всегда сначала в свой банк. Для них вы знакомый клиент и всегда выше шансы на лучшие условия по кредиту.

Мы в Сбере оформляем

@padre спасибо

Квартиру то выбрали? Вам нужно определиться с ценой, получить предварительное одобрение, потом искать квартиру, ещё в ипотеку не все соглашаются продавать (если вторичка). Если новое жильё - тут проще идите сразу в банк.

С неофициальной зп нам оформили в втб. У мужа белая маленькая, сбер отказал. Мы сначала с квартирой определились. Потом за нас все бумажные дела с ипотекой делал застройщик

@marusya78 нужно на 5 лет

@id5185563 готовьтесь тогда на высокую процентную ставку и не знаю какой банк. Топ-банки пробивают доход по СНИЛС, отчисления от официальной зп, если решите справку нарисовать - скорее всего откажут и в стоп-лист внесут. Это же не короткий кредит. Это отношения с кредитной организацией на десятилетия. Начните с консультации, там уже будет и какой-то алгоритм действий

@id5185563, 2ндфл в любом случае справку потребуют в любом банке

Сходите обговорите , соберите документы, деньги приготовьте на страховку и тд

У меня ипотека в Сбербанке

@id5185563, для меня Сбербанк!

@marusya78 а если зп не официально?

@alenkamamadee и какой удобный??…

С консультаций в банках, сбора документов. Начните с банка, в котором з/п получаете, для зарплатников условия более гибкие

Выбрать для себя удобный банк и сходить туда, а там всё очень доступно расскажут :)