О, Лен, привет) Однозначно - трёшку! У нас двушка, и мы уже сейчас понимаем, что неудобно. Скоро либо Алису переселять в зал, либо самим туда переселяться - а это половину мебели менять, не поставить же в зале двуспальную кровать( Да и вообще теряется личное пространство. Так что собираемся покупать трёшку теперь.

А ремонт, этаж, солнечная или теневая сторона, наличие лифта, инфраструктура около дома- тоже влияют на выбор. Исходя только от количества комнат - выбор за трёшку. У меня кухня 12м и я пока с трудом представляю, как сделать там кухню-гостинную. Поэтому лучше иметь отдельно зал, отдельно спальню и детскую.

Я бы трёшку выбрала

Я бы однозначно трешку взяла+кирпичный дом.

У нас трешка 61 кв, нормальная площадь, единственное кухня маленькая, но это от дома зависит. Лучше пусть у каждого своя комната будет, чем спать в гостиной на диване

@lenochka_l а вообще может лучше и трешка , я так подумала 58 кв , это почти как моя квартира только без балкона . и она сразу разделена 😊

@lenochka_l да, взяв двушку 65 квадратов, можно сделать и трешку , а достаточно ли будет места 15 летнему ребёнку в маленькой комнате , в трешке ? Ребёнок вырастит можно и отдать ему отдельную большую комнату .или даже если будет двое деток, большую комнату можно разделить на две зоны. ИМХО

@leralavrichenko, а через 10-15 лет его так же не будет? Смысла)

Мы выбрали двушку.

Я за двушку большую,перепланировку сделаете и будет у каждого своя комната. 👌🏻

За трёшку,чтобы у каждого был свой угол)

Мы взяли как это модно говорить евро-трешку! Там кухня-гостинаяя 22 кв.м большой коридор и спальни две! Как вариант хорош! Перепланов делать не нужно, но это панелька! Хороший ремонт и шумов и холода не будет!

Я за трешку. У каждого должна быть своя комната.

Я бы трешку выбрала. Тем более газ кирпич. Но вообще тяжко так выбирать не видя планировки и не зная района. У меня двушка в хорошем месте и я например не поменяла бы ее на трешку скажем на извилистой в низине или на трешку в суворовском. Хотя трешка нужна, мы в двушке вчетвером и кухня маленькая

Предлагаю вам шикарный вариант в жк суворовский 56кв-2х комнатная👍😉😁забирайте не думая с мебелью

В большой комнате отделены зоны для сына и дочке и все)))

@lenochka_l, я вообще не представляю трёшку 58 квадратов, у нас однушка 45 🙃

@anna-zak точно так же и у нас👌поддерживаю)

И еще, смотрите в будущее. Если второго ребенка захотите, а если он еще будет другого пола? Еше одна комната нужна.

Мы сейчас живем 4 человека в двушке. Жду не дождусь, когда перекдим в 3-у. У детей своя комната, у меня с мужем тоже своя и гостинная.

По мне так лучше нормальная двушка. 58 кв для трехкомнатной квартиры очень, очень мало

Если бы они были в одном доме (в одинаковых условиях, так сказать) взяла бы двушку, не раздумывая, из-за метража . Но блин

Просто в трешке ещё такие моменты, что это кирпичный дом и газ в нем... А двушка - панелька с электричеством. Эта разница не может не смущать. @missmary07

@yuliya_vikulova, ну не совсем одно и то же, конечно...

Ну по-моему, все таки перевес по м существенный. Я бы остановилась на девушке. И уже бы начала планировать как я её переделала :)

@missmary07, 17 и 12 комнаты и 12 кухня. И 11, 12 ,9 комнаты и 7,5 кухня....

Я бы двушку выбрала. У нас двушка 56 кв.м. мы или на кухне, или в спальне. Ребёнок подрастет, отселимся в маленькую комнату, а большую оставим для детской. Если бы кухня была чуть побольше 9 кв.м., было бы очень удобно сделать её кухней-гостиной, ещё бы 3 кв.м добавить и идеально для меня бы было. Гости у нас не на столько часто бывают, чтобы нужен был большой зал. Для меня важнее наличие места для членов семьи. В трешке 56 кв.м. очень сложно будет организовать места для хранения, шкафы, чтобы они окончательно не съели все пространство

Если бы показали планы все стало бы на много яснее)

@lenochka_l, ну если там все в принципе одно и тоже берите тогда трёшку.

@nadejdamoya, ну вот для меня кухня-гостинная - мечта😁 но не на 12кв...по этому уж лучше наверно отдельно

@lenochka_l, цифры в студию )

@yuliya_vikulova, @missmary07, существенная разница - 7кв... в девушке большой коридор. Не сказать что комнаты значительно больше...

У нас двушка 61кв, большая детская 17кв, наша спальня 14, и кухня-гостинная 13. Вообще все нравится, места много. На кухне стоит диван, большой стол, там принимаем гостей. А зал вообще по сути не нужен (лично нам).

@elena_0077, вообще к такому варианту и склоняюсь, но что-то сомнения терзают😔

Двушка с большей площадью. Площадь - это приоритет. Вам в первую очередь нужны жилые м2, а перепланировку, если надо, можно и потом сделать.

По мне так нормальная двушка, сейчас можно сделать дизайнерский ремонт и из двушки сделать трешку.

Трёшка, комната у ребёнка комната у вас и зал. Что для счастья ещё надо? А так надо или вам жить в зале или ребёнка потом.