Добрый вечер!Девочки, может среди Вас есть юристы.Нужна консультация.У меня муж сегодня сказал, что не будет прописывать нашего сына.Квартира была на его маме и она переписала на него.Но комунальные платежки приходят на ее фамилию.У него есть родная сестра , но она прописана в другом месте.Так вот он говорит, что если он пропишет нашего сына, то сестра моего мужа автоматически имеет какую- то часть.Я не могу понять может быть такое или моя свекровь просто не хочет нас прописывать?!Спасибо.
Лучший комментарий
Если квартира вашего мужа и больше в ней никто не прописан, то и прав на эту квартиру больше ни у кого нет. Скорее всего вам чего-то недоговаривают
Комментарии
@taya_k, простите пожалуйста, можно вам в лс написать? Один вопрос хочу для себя прояснить.
@mimi_mir, да и прописать не родственника в квартиру возможно только при заключении договора найма, по другому никак.
@mimi_mir, если о прописке, то безопаснее все же прописать ребёнка, мы в этом году дом покупали , там был прописан ребёнок, Вы не представляете сколько было сложностей, при том что все были согласны на продажу, но они продавали дом с целью купить новый и им некуда было перепрописать, ждали разрешение соц. Защиты на продажу дома, искали варианты куда прописать ( ребёнок до 14 лет может быть прописан только по месту жительства одного из родителей, т е надо было и мать прописывать).
@kutenko.1988, речь о роли прописки в этом вопросе, а не о том, как лишить своих детей наследства.. понятно что если захочет оставить ни с чем - оставит. Тут уж ничего не сделаешь увы
@mimi_mir, наследник в случае если его отец не напишет дарственную на кого-либо из детей, или не продаст квартиру и не курит с новой женой и это будет из совместное имущество, которое делится по другому. Да, и попробуйте прописать к себе прохожего, посмотрю что у Вас выйдет. И так к слову, если бы ребёнок был там прописан бывший муж не продал бы квартиру, и к тогда бы ребёнка надо было бы перепрописать в жилплощадь либо равную, либо большую и лучшую по условиям.
@kutenko.1988, прописан ваш ребёнок в его квартире или нет никакой роли не играет воооооообще. Сейчас прописать можно у себя хоть прохожего и этот прохожий с этого ничего не поимеет . А наследник ваш сын в любом случае, если отцовство признано. Другое дело что этих наследников может прибавиться
Вроде бы к несовершеннолетнему ребенку мать может прописаться без согласия остальных членов семьи. Может бояться, что вы пропишетесь.
Ага, наследник!Сегодня наследник, а завтра не дай Бог развод и родятся у мужа другие наследники. Я не со зла. Именно так было в моем случае, бывший муж тоже крутил яйками не хотел прописывать сына, я не настояла, и теперь мой сын к той квартире больше, чем уверена не будет никогда иметь никакого отношения. Зато нынешний муж наоборот закатил скандал требуя прописать нашего малыша к нему и только к нему, и это нормальная позиция. Муж ваш мог бы прописать ребёнка не сообщая даже ни маме, ни сестре, даже если квартира и не подарена ему, чтобы прописать новорождённых согласие ничьё не требуется.
@terumi, взрослый нынче тоже должен выписаться и сразу куда-либо прописаться, в никуда нельзя) И не продаж по другому.
Да не за что. Берегите себя, не рвите нервы, и легкой вам беременности)🌹
Там именно несовершеннолетние/ заморочки именно, нельзя просто выписать и все, нужно перепрописать и не в худшие условия, а взрослый просто выписывается и все, и пофиг куда, я не знаю, просто предположила вдруг в этом дело. Короче ребенка сложно выселить если что..
@terumi, даже если так, зачем приписывать его сестру.
Сказал бы прямо.
А может не хотят прописывать малыша, потому что при продаже это усложнит сделку, потому как нужно будет перепрописать не в худшие условия, если прописан ребенок, продать нельзя пока его не перепропишут,
Может тут секретик
@malishka.w, обращайтесь) Я в этом деле хорошо разбираюсь)
@taya_k , я уже немного понимаю, спасибо что помогаете разобраться!!
@malishka.w, вы сейчас написали разные вещи. Наследник это по завещанию. Если мама на него его написала, то владельцем он может стать только после Ее смерти. Но завещание можно хоть 100 раз переписывать, сегодня одному отдам, завтра второму.
Как только оформляется договор дарения, он сразу является собственником квартиры и может разрешить маме оставаться прописанной в ней (это так же указывается в договоре), но кроме него никто не имеет на квартиру никаких прав. И все документы на право собственности оформляются на него и ему выдаются.
Так же договор дарения нельзя отменить, если вдруг мама передумает) Тут обратного пути нет. Только если в договоре не указан пункт, что в случае (ттт) смерти одаряемого (мужа) квартира назад переходит назад к дарителю (маме).
Уж поверьте, это только начало приколов в вашей совместной жизни. Это классика. Терпения вам и сил
@taya_k спасибо, и еще вопрос если он как говорит наследник квартиры, то по договору дарения, он вступил вправо пользования или нет? Я может вопрос бредовый спрашиваю, - просто я с этим не сталкивалась.
@malishka.w, а ещё скажу, что договор дарения без вашего мужа оформить нельзя, он должен присутствовать и подписывать его, так же как и оформлять и в последствии забирать док на квартиру (свидетельство о регистрации). Прописывает в квартире он, а не его мама, если квартира подарена (оформлена) ему.
И ещё есть немаловажный момент, квартира оформленная договором дарения не делится при разводе и тд, она является только собственностью одаряемого (например, мужа вашего).
@malishka.w, сразу. У нотариуса оформляется договор дарения, затем в агенстве по государственной регистрации и земельному кадарству выдаётся свидетельство о гос. регистрации квартиры, в котором указано, что ваш муж является владельцем квартиры (переход права собственности ).
@taya_k а дарственная, сразу дается, правильно или какие у нее нюансы?
@malishka.w, это бред. Как выше сказали девочки прописка ни на что не влияет. Тем более никакого отношения к сестре не может иметь.
По поводу коммунальных. Могу сказать со 100% уверенностью, так как на меня писали дарственную на квартиру, что фамилия на кого приходят коммунальные автоматически меняется. Я никуда не ходила и не носила доков, но все приходит на мое имя (кроме света, газа, тут надо переоформляться самим ездить). Так что если жировка приходит на имя мамы, значит и квартира мамина.
@mimi_mir еще как... то она меня прописыват, то не прописывает,но я уже смирилась.А вот сына,я хочу что бы прописали!!А то она вообще в шоколаде живет.За все платим и еще покупаем.
@malishka.w, ну вообще нет, не придётся, вы можете ребёнка обслуживать в поликлинике по месту проживания фактического, а не прописки. Но я с вами согласна, ребёнка нужно прописывать там, где он и живет, тем более если он живет у отца. Пенсия эта неадекватная бесит.
@mimi_mir мы живем у свекрови в другом районе, ребенок родится в январе и если его пропишут мои родители, то смысл мне жить у нее.Грудного ребенка мне придется возить к себе на район в поликлинику.
@malishka.w, очень странная позиция у вашего мужа. Как будто не хочет 🤔 Но как и написали выше - прописка сейчас мало что решает
@malishka.w вообщем не парьтесь, сын наследник, а где прописан это неважно. Но неприятно что что-то от вас скрывают, недоговаривают и т.д., это да.
Отличное отношение вашего мужа к своему ребёнку и бабушки .... Странный народ пошёл... Если на квартиру написана дарственная на вашего мужа , то сестра не имеет никакого к ней отношения в принципе в независимости от количества прописанных , а если на их обоих (мужа и сестру) то они и так имеют одинаковые на неё права в независимости прописан там ребёнок и чей ребенок там прописан ....
@marina.mama он говорит что он наследник, но документов я не видела.
@tosha90 мне квартира его не нужна, у меня есть.Но я хочу что бы эта квартира осталась нашему сыну.А муж хочет, что бы его прописала моя мама.
Бред сивой кобылы! Прописка сейчас вообще ничего не решает и никому ничего не даёт. Ваша свекровь просто не хочет вас прописывать и вы сами подумайте зачем оно вам.
@malishka.w, может свекровь оформляла дарственную на мужа и его сестру, тогда у неё есть права, даже если она прописана в другом месте. Но ваш сын и его прописка не имеют к этому никакого отношения. Очень странную информацию до вас донёс муж 🤷♀️
@malishka.w пропишут вашего сына или нет, он все-равно наследник этой квартиры. Может муж считает, что прописка как-то влияет на это, но нет. А вот ты претендовать на подаренную квартиру не можете, тоже неважно пропишет он вас или нет.
Скорее всего свекровь подарила мужу вашему квартиру, коммуналка приходит на ее имя, т.к.он не дошел до Рсц переписать всё на себя, да это по сути не влияет на собственность. Сестра никакого отношения к квартире не имеет.
То есть ,я с уверенностью могу сказать, что моего сына они просто не хотят прописывать, правильно?!
Если квартира вашего мужа и больше в ней никто не прописан, то и прав на эту квартиру больше ни у кого нет. Скорее всего вам чего-то недоговаривают
Вот и я не понимаю.По этому хотела прокунсультироваться, чтобы прямо в лоб и с фактами.Но спасибо за ответ.
Я не юрист, но не понимаю, при чем тут сестра, если он туда ребенка пропишет..
@malishka.w, вы сейчас написали разные вещи. Наследник это по завещанию. Если мама на него его написала, то владельцем он может стать только после Ее смерти. Но завещание можно хоть 100 раз переписывать, сегодня одному отдам, завтра второму.
Как только оформляется договор дарения, он сразу является собственником квартиры и может разрешить маме оставаться прописанной в ней (это так же указывается в договоре), но кроме него никто не имеет на квартиру никаких прав. И все документы на право собственности оформляются на него и ему выдаются.
Так же договор дарения нельзя отменить, если вдруг мама передумает) Тут обратного пути нет. Только если в договоре не указан пункт, что в случае (ттт) смерти одаряемого (мужа) квартира назад переходит назад к дарителю (маме).