Добрый день! Девушки может у кого то есть знакомый/муж или вы сами риелтор который специализируется на покупке/продаже…

@lenok74, очень вас понимаю! у нас тоже куча непоняток было, когда брали землю пустую. с документами у продавца было все хорошо, а когда дело к стройке подошло, начали получать разрешение на строительство, оказалось, что границы участка в росреестре не совпадают с тем, что по факту. конечно с продавца уже ничего не взять было, но самим пришлось много поездить, чтобы переделать зеленку((

@lenok74, по поводу ижс - нужно смотреть зеленку на участок. там должно быть прописана строка "назначение земли". например, у нас написано - земли с/х назначения) можно строить хоть что.

электричество - должен быть оформлен договор с местными электросетями, на участке или в доме должен быть опломбированный счетчик.

мы сами газ не подключали еще, но думаю примерно также как с эл-вом. должен быть договор с газовиками. какие организации обслуживают этот посёлок лучше узнавать в администрации

@irinka_tor, он говорит газ есть но на участок не заведён и показывает трубу за забором которая торчит из земли , но вообще можно ли врезаться в эту трубу вопрос? Говорит у него 380 кВт заведено, как это проверить? Где то в документах прописано , что земля именно под ИЖС ? Короче страшно. С квартирами я спокойно, так как там с коммуникациями все ясно, а со стороны документов, я в ипотечном страховании и по части титула вполне подкована, а вот дома для меня тёмный лес)))

@lenok74,

https://www.avito.ru/chelyabinsk/doma_dachi_kottedzhi/dom_170_m_na_uchastke_18_sot._998917192

а что именно хотите проверить? если смогу, что-то подскажу

@irinka_tor, дайте ссылку

@irinka_tor, да, спасибо! Но я наверное вопрос поставила неверно, дом мы присмотрели, продавец говорит есть вот это и вот это, а как быть уверенным что так и есть, какие то документы должны быть или что то ещё, вот я и хотела проконсультироваться у знающего человека, какие вообще подводные камни в покупке дома и земли.

и обязательно проверяйте правильность границ участка, мы не знали, лоханулись. потом пришлось документы переделывать(

по поводу коммуникаций на участке вам к сожалению риэлтор не поможет. это нужно у соседей либо администрации района узнавать, как подключаться к газу, эл-ву. скважину просто бурите самостоятельно.

мы продаем недострой, если интересно, скинули ссылку

@lenok74, ой, это даже не подскажу😊

@natashka517, странно, а как сделать что бы только Челябинск видел? Не знаете?

@lenok74, Екатеринбург видит))

@zorina_yana, челябинск, а меня где то ещё видно 😳?

Если что мы продаем https://chelyabinsk.n1.ru/view/18154356/?utm_source=mobileUserFromRugion&n1ref=http%3A%2F%2Fdomchel.ru%2Frealty%2Fsell%2Fresidential%2Fhouses%2Fdetail%2F706770.php