Девочки извините, что не по теме, может кто юрист или агент...
Покупаем дом, а у них ещё нет трех лет со дня смерти собственники(мамы) умерла она 21 октября, а в собственность дом оформили 5 мая, чтобы они не попали под налог надо ждать до 21 октября или до 5 мая. Нам юрист один сказал надо мереть года со дня смерти собственника, вот хочется удостовериться так ли это? И можно сразу после 21 октября оформлять(покупать) у них дом?
Лучший комментарий
Комментарии
@valg т.е если вдруг они будут считать с даты вступления наследство надо писать возражение и всё?
С даты смерти. Недавно спорили с налоговой, писала возражение, они тоже с даты свид-ва считают. Все ок, правда на моей стороне.
Считается от даты вступления в право собственности -5 мая.
@kr.al7 ааааа. Ну не заморачивайтесь. Это они должны переживать
@mama-karolina мы сторговали большую скидку, вот боюсь не отказались бы они то уверены, что не будут платить налог 21 октября...
@kr.al7 закон предусматривает отмену выплаты налогов при выполнении следующих условий: недвижимость приобретена до 1января 2016 г. , срок владения составляет более трех лет(в наследство вступили, пришли в росреестр, зарегестрировали право собственности и получили право владения а это сделано 5 мая.) То есть собственник реально начал владеть недвижимостью 5 мая! До этого собственником он не являлся. Значит и три года отсчитываем с 5 мая. И почему вас это интересует? Налог ведь платит продавец а не вы.
@mama-karolina мне просто продавец сказала, что она консультировалась с юристом и он её заверил, что со дня смерти
От даты свидетельства о регистрации прав собственности. То есть с даты вступления в наследство.
Налоговая будет смотреть на дату свидетельства о регистрации
@mama-karolina сегодня ходила в налоговую, сказали с даты смерти считать, а не с даты вступления наследства)