@musaleevaelena, спасибо большое за ваш опыт, а то как-то руки опустились, а сейчас вижу все реально :)

@annalondon89 спасибо) как только доделаем все) будут вопросы - чем смогу... отвечу)

@musaleevaelena, зовите в гости 😂🏡❤️ очень хорошо у вас :) с нас вино и шашлыки 😂❤️🙌🏻

@musaleevaelena, ой какая сказка! Чудесный домик! 🏡🏡🏡😍

@sunyfox, брат построил каркасник и доволен аки слон, другой из бруса и брус стал давать трещины пришлось все утеплять.. короче знать бы где упасть как говорится

@sunyfox, у меня дедовская дача из говна и палок стоит уже лет 90! И хоть бы что ей!!

@sunyfox, да тут есть над чем подумать, жалко конечно что дом сгорел :(

Мы уже просчитывали все варианты, с расчетом отделочных материалов, теплопроводимости и стоимости работ. По итогам, пришли к выводу. На не особо большую семью. Дом нужен не более 200 квадратов жилой общей площади ( это с тех помещениями). Желательны, водяные теплые полы. Для ПМЖ необходим газ, горячая вода отдельно нахрен не нужна. Цоколь нахрен не нужен.
По материалам, если хотите экологичный дом, то лучше сушенный профилированный брус. Т.к. Он проходит особую термическую обработку и все личинки насекомых там дохнут и он не особо сильно "играет потом". Но электропроводка нужна внешняя, ну пожароопасность высокая.
Считали пеноблоки с кирпичом. По материалам получается дешевле, но!! Огромное кол-во связывающей арматуры нужно , работа дорогая из ща нее же. Ну и толщина стен большая получается, съедается внутренний объем.
Кирпич ( внутренний и облицовочный), получается дороже, но не намного, чем предыдущий вариант. Вариант более экологичный, теплопроводимость лучше, пожароопасность ниже. С электрикой проще в разы и материалами и работой.
Вот как так.

Блин, мой длинный коммент сначала задвоился, а потом удалился.
Какие у друзей дома, с чем они столкнулись и сто мы сами будем делать на даче ( в будущем ПМЖ для свекров).
1) дом друга, дачка 350 кв, трехэтажный дом. Каркас, отделанный блокхаусом с двух сторон. Внутри баня, сруб. В дом он уже вбухал лямов 7 и все свои нервные окончания)) потому что, каркасный дом, хоть изначально и выходил дешевле, но если делать постепенно, вышло 1,5 раза дороже-это раз. Второе-у нас мало кто делает каркасные дома ПРАВИЛЬНО, на реально мало таких спецов и если делать это по всем правилам, нужно делать очень быстро, желательно в сухую погоду и сразу все пароизолировать ( пленкой специальной покрываются слои каркаса и утеплителя). А противном случае, будут проблемы с несущими конструкциями, нужно будет дополнительное усиление крыши и пола. Вообщем, посмотрев на этот геморрой, желающих повторять его подвиг нет. Второй гемморой, это НАСЕКОМЫЕ! Видимо брус в бане, может и деревянный каркас ( уже никто не скажет) были с личинками короеда, травит живность каждый год.
Второй друг, дом из профилированного бруса ( обычного). Живности вроде нет, дом построен быстро, не особо теплый, иногда поддувает. Т.к с внутреннем утеплением человек вообще не морочился. У него это дача. В принципе,доволен.
Другой знакомый. Дом 10 на 10 двух этажный, и монсарда. Профилированный брус, как и первых двух вариантов, без цоколя.
Материал дорогой, НО , если считать "на круг", все материалы + работа, то получается очень таки адекватно.
У нас был трехэтажный долгострой, первый этаж брус, второй третий, каркасы. Горело очень ярко!!!! Гемморой был один с этим домом. Из всего дома мужу было жалко только крышу и окна .
У мужа босс купил себе трехэтажный теремок с цоколем, пеноблоки, чем отделано, не знаю. Доволен всем, кроме цоколя. Сколько он туда денег вложил🙈🙈🙈🙈. Вот говорит, нахрена он нужен.
Мы уже сделали проект, он на общитке сейчас. Дача, впоследствии ПМЖ ДЛЯ СВЕКРОВ. 10 на 11. Кирпич, фундамент -плита.
У подруги одноэтажный дом из кирпича 10 на 15, она пищит от счастья, но у нее участок 25 соток

@sunyfox, электрик брат:) на этом получится сэкономить :)

У меня коммент как то криво встал, вверху.
Для ПМЖ у нас тоже готов проект, будем делать после дачи ( но она тоже на ПМЖ для свекров, в будущем). И либо кирпич, либо блоки, сверху кирпич. 2 этажа. Формат 9 на 12. Больше НЕ НУЖНО. Ну гараж я не считаю.
Если экономная внутренняя отделка, то вполне в эту сумму можно уложиться. В расчет газ я не беру, это мин еще пол ляма.
Очень много уходит на усилительные конструкции дома, усиление полов, грамотный водопровод и электрика.

@sunyfox, 1) 15 2) 10 3) для пмж в тч 4) газ будет 5) ограничен до 5 млн

Ой, можно я, можно я. Вклинюсь🙋🙋🙋😆.
У меня практически все друзья либо строятся, либо построились, либо в активно в планах, мы в том числе. Ответь на несколько вводных вопроса: 1) сколько соток, 2) сколько желаемый метрах, 3) дом для ПМЖ или больше дача, 4) планируется ли газ в доме, 5) ограничен ли бюджет.

А на втором у нас три спальни и небольшая комната примыкающая к туалету, планировалось сауну ставить, но потом передумали, и она как гардеробная.

У нас двух этажный, на первом этаже гостиная, кухня, туалет с ванной и котельная. После Рождения второго ребёнка достроили ещё комнату, поэтому однозначно внизу нужна спальне, с детьми тяжяло постоянно вверх-вниз ходит. А потом детки подростки и мы поднимемся на верх, а свекры вниз, с возрастом тоже тяже им будет подниматься. У нас ещё третий этаж мансардный, но ещё не до конца отремонтирован.

@musaleevaelena, мне очень нравится ваш вариант! Сколько примерно вышло по деньгам домик + коммуникации ?

@annalondon89 ого)))

У нас участок 20 сот. На нем бытовка 6х4, деревянный туалет, дровеник, огород с теплицами и картошкой, колодец, система полива. Закопан септик и система водоснабжения и водоотведения дома. Двухэтажный дом 8х8 из бревна 240. Решили плиту или ленту не лить, а сделали свайный фундамент. Еще далеко до нормальной парковки, но в планах уже есть баня, правда, не решено куда ее ставить.
Один СУ на первом этаже, гостиная, кухня и комната. На 2м две маленькие спальни. Отопление пока радиаторное, чуть позже поставим камин. В доме тепло, хотя 20 метрах река и постоянный ветер. Платим только за свет.

@mamyns, не там у них электрика ещё, какая то хрень типо батареи на потолке весит и греет 😂вот до чего техника дошла:) а с трубами да у родителей был провал такой и газ не спас😂

@annalondon89 тепло то тепло... я не сомневаюсь, но это надо топить... подкидывать... следить за ней... а если уехать надо на несколько дней? Вся система водоснабжения замерзнет... трубы разорвет. А газ поставил градусов на 15 и уехал спокойно.

@mamyns, у брата печь на дровах современная он ей как то топит и дом хорошо тепло держит тоже два этажа эх нмщеброды мы нищебрлды 😂😂😍

@annalondon89 это круто! С гоазом, конечно, очень удобно. У нас раньше не было газа... топили сначала углем, потом салярой.

@amerika до 60 еще дожить надо!)))))

@mamyns, есть возможность провести :)

@annalondon89 но там оооочень крутой дом)))

@annalondon89, родителям мужа 60 +/-, живут в двухэтажном доме,очень жалеют,что не сделали комнату на первом,тяжело подниматься...летом в пристройке(веранде) живут,зимой там не очень тепло.

@annalondon89 а газ на участке есть?

@mamyns, жесть 😭😱

@annalondon89 да, дорогой(( У нас знакомый построил дом из бруса. В финке покупал сруб. Только сруб обошелся в 2,5 млн. А еще сборка, коммуникации и тысяча всяких других затрат...

@mamyns, вот вот !согласна с вами ,у нас по моему 200 или 220)оч хороший и просушеный

@mamyns, брус пахнет обалденно но дорогой зараза😭😭😭

@masasja, в любом случае спасибо что написали, решение я ещё не приняла, буду копать дальше в этом вопросе и смотреть по финансам и возможностям на участке🙌🏻

@annalondon89 а кто говорит, что из бруса холодные, ничего не понимает!))) Если строить из бруса 150, то конечно холодно. И такой надо утеплить, а сверху блокхаусом, например, зашить. А если это здоровенный хорошо просушенный клеенный брус или кругляк, то в нем будет тепло.

@lenok023, блин меня это ждёт 😂🤦🏻‍♀️

@annalondon89, нам тоже говорили сначала одну цифру ,сейчас уже насчитано 2 лимона

@mamyns, спасибо за подробности :)

@masasja, а вы понимаете, что комментируйте ? Я так ни одного аргумента и не услышала кроме "поживите хоть где-нибудь" я жила в разных домах. Причём тут это 🤷🏻‍♀️

@annalondon89, смотря какой брус ,ну а утеплять да по-любому надо будет !)

@masasja, не знаю :) мне удобно подняться по лестнице ) чем бегать из одного конца в другой :)

Извините, Вы не понимаете о чем пишете в плане затрат на строительство . Не буду разводить дискуссию, вы уже выбрали нужный для себя вариант.

@annalondon89 каркасный главное утеплить хорошенько. У нас дому уже 15лет. У отца тогда с деньгами не так хорошо было... строили из пенобетона, а сверху штукатурка "шуба". без утеплителя. Пенобетон теплый. Потолки сделали слишком высокие, подвал нафиг не нужен, полы с подогревом только в ванной... и две комнаты явно лишние... зато спальни надо бы побольше. А еще в бане надо было все таки сделать туалет))

@masasja, я жила в двухэтажном и одноэтажном, для маленькой семьи одноэтажный ок, но я хочу гостей и ещё ребёнка поэтому второй вариант с двумя этажами ближе к сердцу

@annalondon89 какие аргументы вы хотите? нужно попробовать пожить хоть в каком-то без этого любые аргументы "со стороны" покажутся не существенными. 1этаж просто удобней

@masasja, И все кто называл сумму в которую хотят уложиться, по завершению стройки эта сумма увеличивается в 2 раза, это качаемо двухэтажных домов. Поэтому одноэтажный не дороже 100%

@masasja, да но не надо коммуникации наверх везти и не надо топить второй этаж.

@lenok023 конечно дороже. Вы больше от участка занимаете , больше фундамант и кровля, а это основная статья расхода

@lenok023, вот тоже удивляюсь таким доводам без аргументов 🤷🏻‍♀️

@mamyns, говорят из бруса холодные дома, много денег на отопление уходит

@masasja, почему одноэтажный дороже двух ?

@masasja, чем лучше? Аргументы плиз

@mamyns, а из чего делали? Я буду делать из каркаса, брус дорого для меня :(

Сейчас строим двухэтажный !)из бруса!)естественно ставьте 2 этажа ,если у вас пока мало членов семьи -подумайте о далеком будущем ,когда ваш дом достанется вашим детям -внукам,может у них будет очень много детей ,надо чтобы всем места хватило😄

Странный вопрос. Одноэтажный удобней ,конечно, но мало кто его потянет финансово.

Будет ли он теплым зависит от материалов, утепления, архитектуры и вида отопления))) у нас довольно большой дом. При строительстве было допущено много ошибок. Но теперь не исправишь...( конечно можно исправить, но надо снова деньги вбухивать, а мы в нем даже не живем постоянно

@katy77777, рано ещё поздравлять 😂 пока только план дома в планах купить и залить фундамент 😂🏡

Два однозначно, большая площадь теряется под крышей если один этаж

@katy77777, но коммуникации надо будет подводить конечно.. участок не супер большой это да.. хочется чтоб все было компактно :)

@katy77777, скважину рядом есть, отдельно мне не нужно будет Ее делать

@nataly1003, ну ладно :) шутка так шутка :)

@annalondon89, это вообще шутка )) и про нищебродов я не писала.

@katy77777, ну для этого можно отдельный хоз блок на улице поставить

@katy77777, хорошая идея )

@nataly1003, ну а откуда вы взяли, что двухэтажный это удел нищебродов? Мне кажется это не так 🤷🏼‍♀️ можно по разному сделать исходя из бюджета

@annalondon89, откуда вы взяли, что это плохо? Я такого не писала и про уют тоже. Уют создают люди и в старых лачугах, так что сделать уютным новый дом очень даже реально.

@katy77777, ну да я гардеробную задумала и хоз блок 🤷🏻‍♀️

@sweetbun, спасибо за адекватный ответ 😀

Я думаю, это был юмор ))) лучше 2 этажа 😉👌🏻 у ребёнка в будущем будет личное пространство и у вас с мужем 😏

@nataly1003, а что плохого в туалете/ванной на каждом этаже? И почему двухэтажный не может быть уютным?🤷🏻‍♀️

@nataly1003, друзья живут в лос-Анджелесе у них два этажа тоже, они весьма состоятельны. Мне кажется это не связано никак между собой, если честно

@nataly1003, и эту чушь придумали видимо бедные)))) потому что у моих родителей два этажа, а они люди не бедные. А я бедная да) но хотелось бы аргументы нормальные послушать)

Как говорится: "у богатых людей нет второго этажа"😆
Но мы вот не такие, у нас два, но с туалетами. Должен получиться уютным!