Девочки-счастливые обладатели ипотеки в Сбербанке ,возможно кто не в курсе, сейчас можно написать заявление о понижении…

Наш договор сбер продал. Теперь никак не сможем написать, поскольку сберу не принадлежим:-(

@anek1824, сочувствую😩может вам подойдёт рефинансирования в другом банке? Обидно, конечно😢

@iris_jo спасибо. На счет этого не знаю, по-моему вообще не банку они продали, какая-то неизвестная организация.

@anek1824, вот гады! Мало того что дерут большой процент! Так ещё и такая подстава может быть

@iris_jo и не говорите! Ладно хоть условия те же, не ухудшили.

@anek1824, ну да! И на этом спасибо

@anek1824, расскажите, как такое возможно? Это вообще правомерно? Вы заключили договор со сбербанком, а теперь по каким-то причинам платите в другую организацию?

@myprecious, не первый раз слышу такую печальную историю😡

По теме: осенью должны ещё снижать процентную ставку. В сентябре-октябре можно написать заявление ещё раз. В причинах мы указали иное, и нам тоже снизили с 13,25 до 12. Мало, хочу 10)))

@myprecious, а нам с 13,45 до 13 и мне мужчина на ушко шепнул что надо писать именно ту фразу которая написана в посте.

@iris_jo, я слышу первый раз и очень удивлена. Это касается злостных неплательщиков или может затронуть кого угодно??

@myprecious, я просто счастлива была бы если бы было 12%😂😂😂

Мы всегда вовремя платили ипотеку, но тут пришло письмо, якобы нашу закладную передали в пользу какого то ООО.

Основание для передачи договор купли-продажи закладных.

@myprecious да, заключили со сбером. Теперь платим по тем же данным, но как я поняла, банк переводит деньги новому владельцу. На счет правомерно ли это, не могу пока сказать. Нужно разбираться.

@iris_jo, интересно, а меньше 12и могут снизить? А то у нас и так 12 ))

@katrin_kk у нас в втб ипотека сейчас подаем документы на рефинансирование в центр-инвест (это банк) по 9.7%

@anek1824, сочувствую вам, это очень неприятно. И самое главное, непонятно, что с этим делать

@raechka1992, а у вас вторичка? И сколько времени уже платите ипотеку?

@myprecious ничего, справимся.

@katrin_kk, возможно снижение осенью. До конца лета ниже 12% не одобряют ставки. Вы, наверное, не так давно брали ипотеку?

@myprecious да вторичка, ровно год

@raechka1992, а какие документы для рефинансирования вы предоставляли? Опять делать оценку недвижимости? Ещё что-то?

@myprecious, буду надеяться) брали в декабре 2013

@raechka1992, да тоже интересно! Думаем от Сбера получить скидочку, и как выйду из декрета сразу рефинансирования делать!

@katrin_kk, а, вы до повышения ставок получается брали. Мы брали в августе 15. Тогда было все плохо. Но тоже ещё раз сходим напишем заявление осенью!

@iris_jo @myprecious мы подали заявку онлайн, нам предварительно одобрили, про оценку ничего не сказали, трудовая, 2 ндфл, и справки с банка об остатке и платежах

Мы подали заявление и нам понизили. Подавали в Сбере в головном офисе. Ответ через дней 10 получили.

@iris_jo, вот знаете, я так поняла, что рефинансирование наиболее выгодно делать, если ипотеку брали недавно. Мы, к примеру, платим уже 2 года более 500 тысяч, из них основного долга всего 100. То есть сейчас с каждым платежом уменьшается сумма процентов, увеличивается сумма од. А при рефинансировании заново будем платить опять одни проценты. Так что это надо просчитывать все. И выгоднее получить у своего банка понижение процентной ставки. У нас было понижение на 1,25%. И на тысячу сократился ежемесячный платёж. То есть сумма процентов стала меньше. Но, к сожалению, в этом случае нельзя сохранить свой платёж, уменьшив срок.

@raechka1992, то есть фактически у вас пока никаких затрат лишних нет. Меня пока смущают все эти оценки, страховки.

@myprecious, да, но можно же при рефинансировании сделать срок меньше и процент меньше , это и есть наш выигрыш . Мы только 2 года платим🤦🏼‍♂️одни проценты ! Долг ещё ни копейки получается не заплатили😡

@iris_jo, да да, я согласна, но это при существенной разнице в %. Вот 13 и 10 да, имеет смысл. А если вам и нам)) одобрят до 11%, то смысла переходить на 10% нет в другой банк. Получается, зря платили эти проценты два года! А сумму в ипотеку брать опять ту же самую.

@myprecious, ну пока у нас 13% и если предложат 9% я прям не думая убегу к ним😂

К сожалению я в декрете, а на мне ипотека! Поэтому ближайший год точно мне ни кто не разрешит рефинансирования

@iris_jo, я побегу с вами 😂 но ниже 9,7 я не встречала ещё)) но надо ждать конца года, прогнозируется ещё небольшое снижение!

Правильно говорит @iris_jo @myprecious у нас выгода 400 тыс., уменьшаем срок на 5 лет, поплатили 150 и основного долга ток 30 тыс. И страховку не нужно платить в этом банке. У меня у мужа на работе все перешли в этот банк. Оценка даже если и будет это не такие расходы, 2000 мы отдавали, но я так поняла не нужна....

@myprecious, ух!! Хочется в это верить!

@raechka1992, ого, заманчивые условия 👍 надо будет тоже рассмотреть этот банк

@myprecious у нас вообще 14.5 сейчас, поэтому сразу в этот банк! Надеюсь все получиться!

@raechka1992@myprecious, спасибо прегги, хоть здесь узнать как и что дальше делать😜! А то и спросить не у кого!теперь будем подавать заявления осенью и надеяться на снижения до 10%, а если не прокатит ТенькоффФ жди нас 9%🤣🤣🤣🤣

@raechka1992, 14,5 🤦‍♀️ и как вам удалось выплатить 30 тысяч основного долга непонятно!

@myprecious в смысле?

@iris_jo, а я чёт в онлайне не вижу где это заявление можно подать?

@raechka1992, высокая процентная ставка, а вы уже 30т основного долга выплатили. Мы с @iris_jo, платим одни проценты почти!

@myprecious ха😀ну вот как то вышло! Это я приблизительно, там может меньше чуть

@kseny_vlg, ой я сама в офис ходила, поэтому точно не скажу. Но знаю онлайн точно есть там такая услуга. Если решите в офис идти , то только в те которые ипотекой занимаются! В других даже не в курсе про это.

Подскажите, пожалуйста, а если у нас ставка 11,5 нам понизят? И есть ли смысл? Какие подводные камни?

@dashulyamaxim, подводных вроде нет, ну кроме как если если повысится ключевая ставка( но я думаю врятли тогда нас заставят писать добровольно заявление на повышение процентной ставки по кредиту). Так пока все чисто, у вас и так низкая ставка, а вдруг повезёт вы же ни чего не теряете. Возможно и снизят до 10

Скажите, а где в онлайн кабинете посмотреть, что-то такого нету

@natasham1209, а вы с компьютера заходите??

@iris_jo да

@natasham1209, там вверху есть значок конвертик такой, нажимаете и пишите мол хочу снизить процентную ставку, они вам в ответ пришлют бланк заявления, заполняете прикладываете скан договора и отправляете им обратно

@kseny_vlg спасибо!😀

@natasham1209, да не за что, сама найти не могла на форуме прочитала

Спасибо большое вам за этот пост. Благодаря вам я узнала о снижении ставки. Записала заявление, позвонили сегодня и обрадовали. Вместо 14,75 снизили до 12. Спасибо! 🤗🌷🌹🌺🌻🌼