Поиск прочитала, много полезного, но вопросы все равно остались. Дают ли в декрете ипотеку? Или, выйти на работу для того, чтобы взять ипотеку на сумму МК и закрыть его сразу, дадут ли? Если вы в этой теме разбираетесь, подскажите пожалуйста!
@nevesta_ma, ну вообще смотрят доход за последние полгода минимум, так что полгода точно. Моей подруге нигде так и не одобрили и всегда причина одна декрет)
@nevesta_ma, надо выйти на работу и отработать полгода, чтобы 2ндфл был не пустой)
@nevesta_ma, там связано с тем что декрет идёт в трудовой стаж, но не в страховой вроде от этого.
НДФЛ пустым не будет если зп официальная, просто там видно статью дохода. Это же все детям
@gulnaz1900 я выйду и буду получать зп и детские, детские не считаются, да? Просто я совсем в этом не разбираюсь, поэтому спрашиваю.
@nevesta_ma, нет либо зарплата, либо по уходу за ребёнком. Ипотеку не дадут, так как вы являетесь иждивенцем во время декрета и уходу за ребёнком.
@nevesta_ma, если Вы на полный день выйдете, то детские уже не будете получать. Если на неполный, то будете. Детские считаются официальным доходом. Но даже примерно посчитайте, какая у вас сумма детского пособия, и какой платёж примерно хотите в месяц? Просто например у меня детское пособие 11000, мне бы сто пудов не дали ипотеку (мне одной имеется ввиду), тем более я так понимаю у Вас двое несовершеннолетних детей. А муж не может взять ипотеку, да? Просто если муж возьмёт, то вы станете официальным созаемщиком, Ваш доход также будет учитываться при рассмотрении заявки
@gulnaz1900 я хочу взять ипотеку на сумму МК и сразу же его закрыть, чтоб его использовать
@nevesta_ma, понятно, на 98% уверена, что ипотеку не одобрят, к сожалению☹️☹️☹️
А муж может ваш взять ипотеку? Вы также сможете покрыть его, так как вы автоматически идёте созаемщиком.
@nevesta_ma я взяла ипотеку,сама в декретном отпуске. Когда звонили с банка,просто не сказала,что в декретном,и зп преувеличила,никаких справок,ничего не надо было
Тогда да, только 6 месяцев отработать и если доход ваш позволит, то одобрят. Сами вот в начале августа оформились) но у меня муж только брал. Мы с дочкой на иждивение у него 😄
@strekoza111 я ведь даже платить не буду, так как сразу же его покрою. Ну что за бред вообще....
@yana.polyanskaya94, мы сейчас как раз оформляем в Сбере,хоть я и зарплатник,но меня даже не рассматривали,только мужа,он основной заёмщик.Правильно девушки писали,вы иждивенец
Для подачи заявки на ипотеку, в сделке участвуете вы с супругом оба.кто-то титульный заемщик,кто-то созаемщик.Созаемщик в праве не подтверждать свой доход.Но титульный должен в обязательном порядке.Для подачи заявки необходимо иметь доход не менее 6 месяцев,не зависимо предоставляете вы ндфл или получаете зп на карту. В случае одобрения и получения кредита, пенсионный перечисляет мат.капитал в банк в течение 2 х месяцев, то есть необходимо будет оплачивать за эти два месяца платежи по договору и только потом закрывается ипотека. Банку без разницы будете ли вы платить по графику или закроете кредит сразу же, подтвердить офиц доход и иметь стаж необходимо.
Имейте ввиду что если мат капитал направите на квартиру то ваши дети автоматически станут собственниками квартиры и пока им не исполнится 18 лет продать вы не сможете или сможете но это будет проблематично очень
@nevesta_ma можете. Просто молчите что в декрете
И желательно с работы так же ответили, если есть с кем договориться заранее.
Муж будет в договоре 100% если у вас офиц брак, без учета дохода, если подтвердить не чем
.
Ну все это возможно если вы зарплатник Сбера и вам НДФЛ носить не надо
А если не зарплатник, то геммора больше
Но выход всегда есть
@strekoza111, а как вы подтверждали доход в банке? Если только с липовыми справками?
@dolmatovaelena никаких справок не надо было. Только паспорт,инн,снилс. Ничего подтверждать не надо было. Я сама в шоке была,что так можно.
@strekoza111, видимо программа была, вам повезло) давно брали? сейчас вроде программа без справок не особо часто встретишь )
@dolmatovaelena вот в первый раз заплатила в июле. Пять лет тому назад Папа брал ипотеку,столько надо было справок,а сейчас вот так дают. Попробуйте, я думаю тоже получится. Но звонили много и расспрашивали.
А как вы платить будете? Можно с липовыми справками. Но это легко проверить через пенсионный
@yana.polyanskaya94, мы онлайн заявку подали и процент ещё меньше стал,а был приблизительно как у вас,вы до 10го августа подали?а то после 10го августа ставки снизились,нам повезло)))
@jul_semenova, мы тоже онлайн) да, до. У нас в конце июля сделка была)
@liana_105, это совсем не проблематично. Просто надо в новой квартире им выделить соответствующую или большую долю.
Мне дали ипотеку без справок и ТД. Я в декрете. Двое детей.втб 24. (Ипотека по двум документам)
@karina_karishka, вот именно что проблематично, сами купили жильё и столкнулись с квартирой где из за мат капитала дети стали собственниками и вот они говорят что люди не покупают такую квартиру так как сделку могут не одобрить на продажу и люди тупо не хотят с этим геморроем связываться
@liana_105, кто они говорят? Не переживайте из за этого, мы сами такую же квартиру продавали, ни одного покупателя не смутил именно этот момент.
Есть конечно определённые заморочки, но такой прям проблемы нет в этом.
@nevesta_ma у меня заловка так сделала. Оформила кред на сумму мат.капитала. на тот момент была в декрете (6 лет и 1.5 года дочкам). В сбере одобрили
@mama_sofochki вот! Вот же есть практика такая, спасибо огромное вам, что не прошли мимо!
@nevesta_ma да не за что. Правда я не знаю точно на себя оформляла или на мужа. Наверное на себя. Там сбер за 2 месяца взяла платежи по ипотеке, потом пенсионный им перечислил сумму. Узнайте в сбере подробнее. К слову у мужа не было офиц.работы, она в декрете официально сама, помобие 6 т.р. было... так что с мат.капиталом можно так провернуть
Ильгина·
Мама сына-младенца
@nevesta_ma можете. Просто молчите что в декрете
И желательно с работы так же ответили, если есть с кем договориться заранее.
Муж будет в договоре 100% если у вас офиц брак, без учета дохода, если подтвердить не чем
.
Ну все это возможно если вы зарплатник Сбера и вам НДФЛ носить не надо
А если не зарплатник, то геммора больше
Но выход всегда есть
Мария·
Мама дочки (1 год)
@nevesta_ma у меня заловка так сделала. Оформила кред на сумму мат.капитала. на тот момент была в декрете (6 лет и 1.5 года дочкам). В сбере одобрили