Аватар
Юлия
avatar
Девочки ! Тема недвижимость 🔥
Сейчас опишу ситуацию , а потом попытаюсь сформировать вопросы 🙈
1-2 месяца на выбор квартиры . Квартира будет в ипотеку .
Циан/домофонд изучен .
Район : Павшинская пойма ❤️
Так , вроде основное описано 🙄

Теперь , наверное , вопросы 🤥
1. Вот почему по ценам циана /домофонд можно купить 100 метров с более -менее хорошим ремонтом или 80 метров в запущеном состоянии за одну и ту же цену ? Я так понимаю , первое продаёт агентство , второе собственник .
2. Как лучше: агентство/частник ? Никогда ещё не покупали квартиру 😬 надеюсь будет возможность покупать и дальше 🤤
3. Как сейчас с недвижимостью в Москве ? Можно поторговаться ? Где тот максимум , чтобы никого не обидеть?
4. Вообще как райончик? Дома Спасского моста выглядят по-солиднее . Может и посоветуете дома без проблем ?
Желательно ближе к мостику.
5. А вдруг , кто продаёт здесь ? 😁
6. Ну и риелторов, на всякий
7. И может ещё заморочки какие есть?
8. Ну и какого это , ипотека ?))

Девочки , спасибо 💋 помогайте советом , так хочется к НГ переехать 🤤🤤🤤
6.6 лет

Лучший комментарий

Аватар
zelenogradka

@ant0nina вам реально повезло 😊😊 у наших ещё и деньги вымогали. На якобы законных основаниях. Сделали обязательным оформление собственности через Крост. А за эту услугу ещё 40 000 тыс хотели. Народ через суд делал. Обещанного центрального кондиционирования нет. В стенах под окнами дыры сквозные. В трёх домах обратная тяга в вентиляции. На последних этажах у все крыши текут. В башнях должно быть 4 лифта. Смонтировано по три-один просто с нова не работает. Последние три дома-вообще трэш. Должно было быть-отделка фасада клинкерной плиткой, мозайка и зеркала в подъездах и на этажах, нарезка квартир-по 8 квартир на этаже. На деле-фасады заштукатурили, ни зеркал, ни мозаики, по 12-15 квартир на этажах, так ещё и сдачу на 1,5 года задержали. Обещали перенести ЛЭП-хрен вам. Обещали крытый многоуровневый паркинг из расчета 1 машиноместо на 1 квартиру. В результате парковка-просто поляна на тысячу мест. А квартир в комплексе 4,5 тысячи.

6.6 лет Нравится Ответить

Комментарии

Аватар
julyk

@zhestina, поняла , спасибо ещё раз !

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
zhestina

@julyk, прежде всего парковка, но это мы решили, сняв место в подземном паркинге нашего дома, если идти вглубь поймы, очень много машин на тротуарах. Что касается дома - бывают переплаты, которые уходят в фонд благоустройства дома, но по факту у нас нет спорт площадки, хотя есть под неё место и визуально на эти деньги ничего не сделано за 3 года. Зимой с крыши дома и козырьков, что над некоторыми балконами бадает снег. В том году несколько машин пострадало. Упорно не хотят открывать мусоропровод.

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
julyk

@zhestina, спасибо , а с какими проблемами столкнулись Вы?

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
zhestina

Я живу в Спасском мосту, дом действительно на порядок лучше панелек, что в пойме. Район конечно не без проблем, но они не критичны.

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
julyk

@ju_lia_li, пишу пишу ))

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
ju_lia_li

Пишут посмотреть начало красногорска не надо, встанете в пробку там такую😬 она там вечная, это конечно мое мнения, но я в ней бывала по часу по полтора стою🤦‍♀️

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
ju_lia_li

Мы живём в пойме, покупали квартиру, когда дочи не было, все здесь нравится, сейчас доча родилась решили новую покупать, но в этом же районе, пробки не большие, метро всегда под боком, вегас рядом, удобно дойти с коляской) набережных целых две, в общем нам все нравится, поэтому район решили не менять, на первой линии квартиры продают, там не очень хорошо, лучше не надо) если более подробно пишите в личку расскажу))
А так, конечно на вкус и цвет, но мы довольны)))

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
julyk

@arine707, спасибо !🌹

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
arine707

Посмотрите начало Красногорска ещё, рядом со станцией Павшино. Живу в Красногорске там зеленее, поприятнее чем в лысой пойме. От станции 9 минут до метро Тушинская на электричке.Тетрис, Красногорские ключи, Рэд Хиллс и ещё там чёто есть.

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
zelenogradka

@ant0nina а ещё прикол забыла. Мы когда брали квартиру у них по плану было-наш дом переменной этажности. В самой высокой секции 13 этажей. И две башни по 25 этажей. Остальные дома не выше 9 этажей. В результате 2 дома в 9 этажей, наш и соседний в 13 этажей. А все остальные дома (9 домов) по 25 этажей. С садом то же прикол-обещали сдать 4 года назад. Обещали построить на 200 мест. Построили на 100. У нас половина детей туда не попадает. В общем-Крост говно. 😁😁😁😁😁😁

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
julyk

@ant0nina, далеко от метро (

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
zelenogradka

@ant0nina вам реально повезло 😊😊 у наших ещё и деньги вымогали. На якобы законных основаниях. Сделали обязательным оформление собственности через Крост. А за эту услугу ещё 40 000 тыс хотели. Народ через суд делал. Обещанного центрального кондиционирования нет. В стенах под окнами дыры сквозные. В трёх домах обратная тяга в вентиляции. На последних этажах у все крыши текут. В башнях должно быть 4 лифта. Смонтировано по три-один просто с нова не работает. Последние три дома-вообще трэш. Должно было быть-отделка фасада клинкерной плиткой, мозайка и зеркала в подъездах и на этажах, нарезка квартир-по 8 квартир на этаже. На деле-фасады заштукатурили, ни зеркал, ни мозаики, по 12-15 квартир на этажах, так ещё и сдачу на 1,5 года задержали. Обещали перенести ЛЭП-хрен вам. Обещали крытый многоуровневый паркинг из расчета 1 машиноместо на 1 квартиру. В результате парковка-просто поляна на тысячу мест. А квартир в комплексе 4,5 тысячи.

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
zelenogradka

@ant0nina нет, у нас у друзей там квартира. А у нас от этого же застройщика, но в другом комплексе. Застройщик-отвратительный.

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
zelenogradka

@ant0nina значит вы одни из тех счастливчиков у кого квартира без косяков

6.6 лет Нравится Ответить
Аватар
julyk

@ant0nina, нужна квартира с ремонтом .

6.6 лет Нравится Ответить