@pomashkina, ещё очень важный момент. Так как ипотека оформляться будет заново, то банк будет проводить оценочную стоимость жилья. Максимально приближена цена к рыночной стоимости будет. Расскажу вам на примере нашей ситуации. Мы покупали однушку нашу за 1400 и основной долг у нас остался 800 т сейчас. Тоесть первоначальный у нас 600 т для нового банка но так как квартира будет переоцениватся, она будет стоить примерно 1100-1150 а значит первоначалка у нас 300 примерно, а это менее 30%, от этого и ставка меньше. Если бы первоначалка была 30% то процент 9,75. Но у нас надежды есть что оценят на 1200)) суть поняли?

@pitomchik агенство ипотечного жилищного кредитования) офис гл в мск. В регионах они работают через банки партнеры. В тлт на выдачу - это кошелев и еще кто то (вроде абсолют). А по оплате банк партнер -втб24

@nata_kucherenko да я про сбер

@katerinashevchuk, вы про сбер ? Я там не писала но думаю от руки

@nata_kucherenko а заявление для снижение ставки писать надо от руки или же на компе печатать? И надо в 2-х экземплярах?

@pomashkina, значит у вас первоначалка примерно 330т это 25%. Поэтому процент побольше

@nata_kucherenko, мы брали за 1720, 700 свои и 1050 ипотека.ипотека сейчас 970 осталась. Сейчас квартира стоит может 1300-1400.

@pomashkina, ещё очень важный момент. Так как ипотека оформляться будет заново, то банк будет проводить оценочную стоимость жилья. Максимально приближена цена к рыночной стоимости будет. Расскажу вам на примере нашей ситуации. Мы покупали однушку нашу за 1400 и основной долг у нас остался 800 т сейчас. Тоесть первоначальный у нас 600 т для нового банка но так как квартира будет переоцениватся, она будет стоить примерно 1100-1150 а значит первоначалка у нас 300 примерно, а это менее 30%, от этого и ставка меньше. Если бы первоначалка была 30% то процент 9,75. Но у нас надежды есть что оценят на 1200)) суть поняли?

@pomashkina, а на счёт заявления на больший процент, вам если только у виска покрутят 😂 они снижают процент и то не всем, на своё усмотрение. Могут отказать без объяснения причины. А вы ещё и больше требовать будите)))))

Банку какой резон снижать вам много? Вы платили под большой процент им и так. А другому банку выгодно чтоб вы к ним перешли, поэтому они предлагают меньший процент.

@mamamargoshi, светит конечно. Подайте заявку попробуйте. Вы суть перекредитации понимаете? Процесс как происходит. Там не важно какая программа я думаю. Новый Банк гасит за вас ипотеку в другом банке и оформляет сам на вас Ее. У нас на 20 лет под 12.75. Сначала платили по 14500 за 3 года платёж снизили до 10400 так как досрочно оплачивали.

@mamamargoshi, вам могут снизить на 0,75% а могут и отказать.

@mamamargoshi, в Сбере я так поняла мало снижают. В новый банк идти перепуредитовываиься если

@nata_kucherenko, тоже попробуем. По тел сказали 10,25%

@nata_kucherenko, подскажите, пжл, а на сколько лет ипотека у вас была? У нас по программе 12/12/12, 12 перв взнос, 12%, на 12 лет. Сначала платили, 21500₽😱, после погаш мат капитала 14500₽. Интересно нам что то светит, если подать заявку на реструктуризацию ?

Мы щас в Кошелев подали заявку, ждём)) обещают 9.75 но там зависит от первоначалки. А так у нас в Сбере 12.75 щас. По сумме, 10400 щас а будет 7700

@pitomchik агенство ипотечного жилищного кредитования) офис гл в мск. В регионах они работают через банки партнеры. В тлт на выдачу - это кошелев и еще кто то (вроде абсолют). А по оплате банк партнер -втб24

@anastasha_av, объясните тупой) что такое аижк

@verachka88, заявление просто напишите о реструктуризации

@pomashkina а расскажите пожалуйста по подробнее как это делается?))прийти в банк и чё сказать))))))заранее извините я походу деревня😕

@verachka88, в связи с общем снижением % по ипотеке во всех банках

А в связи с чем могут сделать реструктуризацию ипотеки?подскажите)

@pomashkina отдавала обычную справку 2ндфл с места работы+заверенную трудовую

@anastasha_av, не в курсе в Кошелев справки по форме банка принимают или только 2 ндфл?

Если снизят всего на 1%. Мой вам совет идите в другой банк на перекредитовку. На личном примере: ипотека была в втб24 под 14, перекредитовалась через кошелев по программе аижк под 10

@pomashkina это очень индивидуально. Могут и отказать, например по причине снижения доходов. Зачастую заявляют более низкую ставку, а при рефинансировании нассчитывают куда больший процент

@jordan_inna, а если я соглашусь, а потом пойду в другой банк на рефинансирование подам. Новый банк примет меня или откажет?вдруг скажут вы уже сделали реструктуризацию в своём банке

Написать то можете, но второй раз вообще отказ может прийти) на больше обычно и не снижают 0,7-1,75% обычно