Девочки, вопрос к тем, кто недавно покупал квартиру, сколько процентов ваш риелтор взял?
Лучший комментарий
Комментарии
@evgeniya201215 спасибо! А в каком районе вы работаете?
@mama_arishy обращайтесь, помогу чем смогу😉!
@mama_arishy это тот же самый рынок, нужно разговаривать и договариваться изначально, если у покупателя не достаточно денег оплатить комиссию, на уступки агенство идёт, но не в ущерб себе соответственно.
@olrabota @v.horitonova @v.horitonova @evgeniya201215 девочки, никто никого кидать не собирался. Я понимаю, что это тоже работа, но мне кажется, что наглеть тоже не нужно, особенно если при первом просмотре агент говорит, что возьмёт 3%, а на деле оказывается больше, когда собственник снижает стоимость. Ведь мы снижаем стоимостью не для того, чтобы потом платить агенту, а потому что денег у нас нет. И мы тоже имеем право на что-то рассчитывать изначально. Так не делается. Мне кажется, что тогда надо сразу при первом просмотре четко оговаривать цену за услуги, а не говорить типа "дааа... Там немного, у нас начальник хороший, скидку хорошую делает... Процента 3 получится" - кстати, это почти дословно.
За 115 тыш готова сама постоять в очереди в юстиции))) но на счет кидалово не правильно крнечно, не обращайся изначально к риелтору, если не хочешь % ,платить, ищи квартиры от собственника.
А по поводу % надо торговаться. Начинают все с 5-6,5. Доходят до 3,5-4 от стоимости. Но всегда учитывайте расходы на пошлину (+2000 кажется) и всегда прописывайте сроки сделки, иначе могут затянуть с оформлением
Все профессии важны, все профессии выжны))) Но, честно говоря, 201215 вы лукавите. Риелторы не несут никакой ответственности. В договоре всегда указаны консультационные услуги и не более. Так что если что, к вам претензий 0.
Я риелтор. Читаю и поражаюсь вами народ🤔 мы столько времени убиваем чтобы вам подобрать подходящий вариант и в добавок с продавцом проводим долгие переговоры, чтобы для вас же сделали хорошую скидку. Также предоставляем юридическое сопровождение, вы приходите 2 раза и все готово! И не надо стоять в очередях в юстиции по несколько часов, чтобы собрать все бумажки. А не боитесь что вас могут кинуть продавцы?...
У нас в прошлом году несколько судов выигранных с такими кидающими! Почему-то у тех же аптек никто не спрашивает за что они зарабатывают до 50 % на лекарствах. Стоматолога никто не хочет кинуть, не говорит полечи зуб, а потом уходит не заплатив. Если вы не хотите платить, то не обращайтесь в агентство, ищите сами
@pirogok3101 и вот после таких советов пойдут барышни кидать вашего мужа 🙈
@ania3528, риэлтору платит Покупатель,всегда!
Нет никаких проблем вы ж не эксклюзив заключали. Какие проблемы могут быть вы ж можете и сами по идеи найти квартиру на Авито к примеру и купить ее. Или если сильно переживаете подождите пока договор окончится и купите квартиру эту а собственнику задаток дайте под расписку. Вам главное юриста найти который бумажки оформит все и все Но это стоит 30 тысяч и экономия реальная! А агенство дерет бабки именно за то что они оформляют вам документы и вроде как ищут подходящий вариант но я вам как жена риэлтора говорю что проще самим найти и купить! Тем более рынок сейчас стоит намертво квартиры вообще не продаются попробуйте сами купить без агенства.
@ania3528 в первый раз о таком слышу. Это что за агентство?
@pirogok3101 да мы ж договор просмотра подписывали, типа только через них можем купить. Проблем не будет потом?
Что вы ищите? Мы продаём квартиру) 1- ком зжм.
@yuliya.rnd обходили договор и через собственника брали?
@mama_arishy мы кидали агенство 2 раза и ничего не было,и еще у моей сестры свекровь 10 лет в агенстве проработала,ее кидали десятки раз,она говорила никто никогда в суд не подает.
Попробуйте на собственника выйти у меня родители так купили 2 года тому назад квартиру, нашли через агенство понравилась квартира агенство просило 5% а квартира стоила 5500 вот мама моя 3 раза ходила ее смотрела в итоге взяла в тихаря номер хозяина и с ним на прямую связалась и кинули агенство. Так многие делают самое главное чтоб продавец не заключил эксклюзив на продажу с агентством потому что если у них эксклюзив то даже если вы обманите агенство продавцу все равно придется платить а ему это не выгодно
А если на авито или яндекс недвижимость поискать собственников? Потом просто юристу заплатить за оформление. Если что я(собственник) продаю 3х комнатную квартиру на вятской)). Просто не понимаю за что платят агентствам такую сумму?!
@erreway так а там не под ключ отделка? Дом сдан уже?
@mama_arishy короче кот в мешке (((а сами тоже повелись.
@mama_arishy да берем ипотеку. потому что там 999 только 2-3этаж.вид на хер знает что. квартиры лучше вида этой же квадратуры 1200.и стройвар.причем они прописывают все размеры и балкон тоже.а в итоге за 1500 можно уже и с ремонтом ее взять на ливенцовкн
@erreway вот и мы от одной уже отказались.... 😞 а вы в итоге новое взяли?
@viadobraya мы хотели)))передумали.ибо наеб это жесткий
@mama_arishy, ой, не обратила внимания, что вы из Ростова 🤷🏼♀️
@nutochka.24 спасибо, муж уже отказался от этого варианта. Будем искать другое агентство
@-elpis- у нас квартира 2300млн и они хотят 115. 😞
@mama_arishy, тогда 2-3% придётся отдать ) удачи вам с приобретением)
Мы искали от хозяина и нашли, а вообще от 50000
@mama_arishy 4 проц это более-менее. Все хотят 6. Мы платили 100т с квартиры за 4 млн.
@nutochka.24 @viadobraya мы только вторичку рассматриваем
@volkova_anna у наших не фиксированная. Это в каком агентстве так?
@yuliua61 спасибо! А наши в 4% упеплись, видят что собственник скидку сделал, козлы 😑
Сейчас пытаемся взять военвед сити. Везде написано 999 тыс. На деле дороже
А если покупать от застройщика -то риелтору ничего не платишь) мы так и передумали в две минуты брать вторичку )))
50 тысяч. У них фиксированная сумма, вне зависимости от стоимости квартиры.
@mama_arishy к сожалению вам попался непрофессионал, тем более что агент по комиссии ничего не решает, если есть вопросы нужно сразу обговаривать с руководством, всегда мы идем навстречу, но так же помните что именно агентство будет вести переговоры с продавцом и пытаться привести цену к наиболее адекватной. Удачи вам, если нужна помощь, пишите в личку!