Девочки, среди нас наверняка есть риэлторы, подскажите, остекление балкона на 5 этаже увеличит…

Не стоит тратиться . Может и повлияет на скорость продажи , но не на цену.

Мне тут риэлтор начала говорить, чтоб я цену снижала, раз нет остекления, но я не стала, не всем оно надо

Нет, совершенно никак это не влияет на стоимость. Даже не заморачивайтесь

@yulianastar глупость какая-то. Работаю в оценке, знаю, что хоть там золотой унитаз стоять будет, стоимость будет та же

Люди покупаю квадраты, а не ремонт!

@lenul9 вот и я так подумала

@lana006983 нет, ну я, например, планирую купить уже с ремонтом и с красивым балконом, как правило, это жилье будет стоить дороже, чем запущенные квартиры в этом же доме, ведь так?

Не факт,ремонт на цену не особо влияет!люди берут нулевую квартиру и делают ремонт под себя

Если разница в цене большая,то все говорят,что я лучше куплю без ремонта и на эту разницу сделаю сам себе ремонт,с любимыми обоями)

Мы квартиру продавали, окна были поменяны, частично двери. Решили до конца все двери обновить и входную, риэлтор сказала не заморачиваться. Зачем говорит вам тратиться, покупатели под себя сделают. Балкон не был остеклен и квартира стоила так же, как и подобные, где ремонт был и получше.

@snezhanchik, есть понятие кадастровая стоимость объекта. Она в основном нужна для банка,когда получаешь ипотеку. Приходит оценщик с банка и высчитывает действительно ли заявленная стоимость квартиры сходится с фактической. Покупали мы вторичку в центре города. В том же самом районе, квартиры с одной одинаковой квадратурой,но разными по качеству ремонтами были по разному оценены оценщиком! Мы взяли убитую, чтобы откапиталить Ее под себя)) Снесли стены,поменяли планировку. Хочу сказать, что в нашей были старые деревянные окна,балкон не застеклен, обычные старые обои,линолеум старый. А квартиры с окнами и балконом ПВХ,межкомнатные дверями(среднего класса не очень дорогие), просто чистым косметическим ремонтом аж на 400-500т. Дороже... Лично столкнулась с тем,что ремонт влияет на стоимость квартиры))

Кто-то хочет купить сразу с ремонтом и не заморачиваться потом)) У меня подруга искала именно такую квартиру. Тк ребёнок у них и заниматься и заморачиваться ремонтом некогда было))

Не риэлтор.... не тратила бы деньги.... есть люди,которые и обои на стенах смотрят, ..а есть те кто под себя все меняет.... при любом раскладе то что потратите, точно не отобьёте....

Я с кондиционером продавала квартиру...предложила за 8 тыс его оставить...отказались... (цена кондера больше 20..и установка тоже около 10)

@kate_mos я тоже не первый раз меняю квартиру, вот об этом и речь

@victoria_i кстати, да, у нас тоже кондер дорого вышел пять лет назад)))) сейчас дешевле можно купить и установить, вы в итоге его оставили или забрали?

Цену может чуть повысит.но покупатели берут квартиру и не шибко смотрят на балкон .квартира должна быть в рынке,а не с ремонтом по большой цене

@snezhanchik я забрала