Девочки, вопрос по ипотеке
Кто продавал квартиру под ипотекой? Плюс под мат капиталом?
То есть у нас квартира куплена в ипотеку, часть была погашена путём оплаты мат капиталом, теперь нотариальное обязательство в связи с этим о наделении собственностью детей по окончании ипотеки.
Понятно, чтобы снять обременение, нужно загасить остаток (меньше 400 т.р. осталось), а вот дальше как с нотариальным обязательном при продаже этой квартиры? Заранее спасибо 🤗💕
Лучший комментарий
Комментарии
@sprut я так понимаю это не в Челябинске опека, в Че теперь так нельзя только в экстра искл.случаях!
@anuta7488 спасибо! Нас тоже это предстоит.
@sprut это при продаже?🤔 а что их не устраивает наделение большими долями???
@lese4ka_shestakova можете детям выделить по 1/100 доли и все. У нас вообще опека требует чтобы детям в банке счета открыть и положить стоимость их долей. То есть как бы у детей выкупить.
Лучше чтобы не было проблем выделить доли до продажи к примеру хоть 1:30 и через отдел опеки продавать , а то могут потом эту сделку признать не действительной !
Хоть 1/1000😉 Муторно, но законно, конечно можно не наделять продавать, но могут быть проблемы с ПФ
@anuta7488 а мы хоть какую долю можем им дать? Или по ровну всем? Капец так то... Потом муторно продавать будет....
@lese4ka_shestakova да, чтобы исполнить обязательство.Единственное наделяйте долями детей разумно, тк продажа их долей будет возможна через опеку при условии наделения их долями в др.недвижимости и не меньше чем было
@anuta7488 то есть до продажи надо наделить детей долями?
А дальше исполняете обязательство и продаете квартиру через опеку.Ну это если по всем правилам и законам.
@lese4ka_shestakova дак и доли тоже надо предоставить в другом месте. Вот такие у нас правила дурацкие. Одно не понимаю как можно предоставить ребенку долю если еще ничего нового не куплено... Тоже подумываю продавать квартиру но тяну время может чтото поменяется