Не надо себя со знакомыми сравнивать, Вы же не знаете ее кредитную и прочую историю, отказывают не из-за зарплаты, а из-за человека. У нас было 2 ипотеки. 1 в Дельта кредит, 2. В втб - сейчас она, первый взнос тоже большой был и там и там. на новое жилье в втб ставка у нас 10.9%
В сбер даже не лезли, раздражает сам банк, абсолютно не клиентоориентированный, люблю хорошее отношение

банки могут отказывать когда выдадут норму ипотеки.
оформляла в 2014 г. до брака в Втб. сказали пакет документов, быстро его собрали. у них свой оценщик. на все ушло 2 недели с момента выбора квартиры - вторичка, до сделки.
единственное у Втб завышена страховка

@ola0310, так вот все так и думают а на деле получается все наоборот

У нас было 70% первоначального взноса, хорошая зп на карту Сбера и нам отказали! Я сначала не поверила, думала ошибка.

@olesya198110 может и так, но логичней было бы одобрять таких, более благонадежный такой клиент в плане платежей

@ola0310, может потому что ты этот вклад закрываешь

@olesya198110 а в чем логика? Что ты досрочно будешь гасить и банку это не выгодно?

В большинстве банков если есть вклад откпзывают в кредитах

Вторичка, первый взнос 20% под 11 %годовых, Сбер. Взяли в марте этого года.

Брали в дельта кредит. Первоначальный был 50%, ставка 12%. Рассмотрели за 3 дня. А коняческий Сбербанк нам отказал, ещё и ставку зарядил 14,5%. Хотя и вклад есть и зп хорошая.

@dingo вторичка, сейчас 9,4%, а были в АИЖК под 13,25%

@ola0310 а какой у вас % сейчас? Вторичку или новостройку брали?

Абсолют - банк или Дельта Кредит.

Вам какие-то устаревшие цифры тут пишут 😩перв взноса в размере 10% последние полгода не видела нигде, может смотрю не там. Рекомендую вам выбрать вечерок и облазить сайты всех банков, почитать условия, сейчас в Сбере Акции на новостройки от 10%годовых, а если они работают с этим застройщиком, то ставка от 8%, а вот в ВТБ можно гасить досрочно уменьшая при этом срок кредита, в Сбере такого нет, в связи с этим можно сэкономить огромную сумму на процентах, если гасить досрочно уменьшая срок кредитования, а не ежемес платёж

Мы брали в Газпромбанке, друзья в Сбере, нам одобрили за неделю примерно: мы уже и все оформили и квартиру выбрали и переехали им в Сбере только ответ дали, и мы и они без детей были, доход офиц и у них даже побольше, Сбер я считаю самый медленный и сложный(

@natali-li про расчёт вообще вопросов нет, конечно, считать, я именно про пакет документов на одобрение говорила

@ola0310, не обязательно идти и подавать заявку, можно просто поросить рассчитать)

Я брала в Газпромбанке, но до замужества и у меня еще не было ребёнка. Брала без поручителей с первоначальным взносом 25%. Рассмотрели заявку за неделю. Моя коллега в тоже время подавала заявку в Сбер, и доход у нее вкупе с мужем приличный, так они сначала на стадии одобрения их мурыжили, но одобрили, а потом на стадии рассмотрения объекта тоже им головомойку устроили. Мое мнение подавать нужно во все банки, если одобрят несколько банков там уже будете смотреть где Вам выгоднее.

@89961817652; @natali-li на банки66 или банки информ можно условия ипотеки и % ставки изучить

@natali-li и в 50 банков сразу одобряться тоже не стоит, тк в бюро кредитных историй будет светиться, что поступают запросы от разных банков и это может повлиять на отказ. Мужу сбер постоянно отказывал по непонятным причинам, при этом у него там и з/п и с кредит историей все хорошо, а тот же ВТБ одобрял. Сейчас мы рефинансировали ипотеку под более выгодный % в РосЕвроБанке, но через риэлтора.

@natali-li, я тоже про такие вообще не слышила

Тем более если вы берёте в новостройке кв не все банки сотрудничают, я вот про банки перечисленные выше вообще не слышала😀 видать совдэп🤦🏽‍♀️😀

@89961817652, тогда очень странно, знакомые с доходом 50т и тремя детьми несовершеннолетними взяли там и им одобрили, и плюс мат.кап, хотя у них такой бардак с документами был🤦🏽‍♀️как вспомню... видите каждому по своему, в любом случае тут скажут на каких % им одобрили, может вы послушаете и вам эти банки вообще не подойдут, съездите с мужем по банкам которые вас интересуют и они вам тут же все рассчитают, а потом вечерком посмотрите и сравните какой вариант для вас более выгодный:)

@natali-li, а знакомая послала их
Потому что и доход больше 100 тоже , и ещё у неё вклад у них с большой суммой а они ей отказали и ребёнок совершеннолетний уже 😬

Попробуйте САИЖК, Примсоцбанк и Банк Российский Капитал, там ставки пониже были. Сбер и ВТБ не оч одобряют, у них много заявок, так что они сильно копаются, да и ставки их высоковаты на рынке, все по старинке к ним идут.

Наиболее выгодно брать ВТБ и газпроме, брали и там и там ипотеку, сейчас собираем документы на Сбербанк, т.к застройщики работают с этим банком, у нас 80% первоначального взноса, и доход на семью составляет более 100т, поэтому в Сбере сразу сказали нам что с таким доходом и бюджетом вам не откажут, они ещё смотрят есть ли кто то на еждивении (то есть если работают жена и муж и нет детей до 3х лет, то на еждивении то беж на шее никого нет, но у нас двое еждивенца) эти все нюансы лучше уточнять в банке, у всех по разному))))

@natali-li, ну вот у меня 50% первый взнос
Просто знакомая старше меня лет на 10 с такой же суммой пробовала в сбер ей отказали

Это зависит не от того где одобрят а от вашего дохода в семье, и в приоритете первоначальный взнос, Сбербанк 10-15% перв.взноса под 12%годовых, а ВТБ 10% перв.взноса под 10,25~10.75% годовых, газпромбанк 20-30% перв.взноса под 10.5-11%годовых все это исходя от вашего дохода вот и рассчитывайте из суммы стоимости квартиры
И плюс мат.капитал:)