Девочки, кто столкнулся с ипотекой И те, кто получал материнский капитал за второго ребенка Вопрос, через какое время вы…
Девочки, кто столкнулся с ипотекой
И те, кто получал материнский капитал за второго ребенка
Вопрос, через какое время вы смогли им воспользоваться? И его можно использовать при покупке любой квартиры или не у всех застройщиков можно купить вместе с ним?
И главный вопрос. На сколько я знаю, чем больше ты вкидываешь, тем меньше у тебя потом процент и меньше ты платишь, соответственно
Можете сориентировать, если мы вкинем изначально 1,5 миллиона, то какую приблизительно сумму мы будем платить ежемесячно и сколько лет, если квартира стоит, к примеру, 2,2 миллиона.
Если не секрет, кто может ответить, сколько вкидывал изначально и сколько платит ежемесячно и сколько лет всего платить?
Абсолютно ничего не понимаем с мужем в ипотеке, только то, что все говорят, что платить чуть ли не до конца жизни 😕
Анна·
Мама двоих (1 год, 6 лет)
Сходите на консультацию в разные банки,к разным застройщикам. Вам там все разложить по полочкам!)) Сначала может не все будет понятно но на второй третий раз,я думаю поймёте)заодно узнаете где какие условия)
Bella·
Мама дочки-младенца
Если я,например,беру в ипотеку 1150т.р, и персональный взнос 500т.Купила квартиру за 1650т.р под 11%годовых., плачу 15 лет по 14т.р ежемесячно, если вкидываю побольше,например 100 тысяч, и пишу заявление,чтобы мне пересчитали срок ипотеки на уменьшение лет,а платёж оставили такой же,то уходит год почти,остаётся платить 14 лет по 14 тысяч. Если просите уменьшить ежемесячный платёж,а срок оставить тот же, то перечитывают, и вы платите 15 лет,но уже не по 14 тыс а по 13 ежемесячно.Выгоднее уменьшать срок,потому что этими 100 тысячами вы гасите только основной долг,а проценты уже не платите за лишний год. У вас получается хороший первоначальный взнос, можно поискать выгодную программу ипотеки,где годовой процент поменьше
Татьяна ·
Если квартира 2,2 стоит и первоначальный взнос 1,5 то вам нужно будет в ипотеку всего 700 тысяч. Это уже от ваших доходов зависит, сможете по 70 тысяч в месяц отдавать за год расплатитесь. Чем меньше платёж тем больше срок и переплата. У нас 3,5млн в ипотеке, по 35 в месяц платим.
Bella·
Мама дочки-младенца
Вот считайте,если квартира стоит 2,2 млн, взнос 1,5 то в ипотеку вам нужно взять всего в долг 700 тыс. Ищете наименьший годовой процент,например а банке 13% годовых, и ипотеку берете на 10 лет например, то переплата составит 0.13х700х10 =910 т.р это если вы не будете гасить бОльшими суммами. Это все приблизительно, 700тысяч+910 =1610 тысяч вы будете отдавать 10 лет, вот и делите на 120 месяцев получается 1610тр/120=13,4 т.р платёж.Точный график вам специалист в банке расчитает исходя из их процента и срока ипотеки.Чем больше срок ипотеки тем больше процентов вы переплатите.
Екатерина·
Кв стоит 2260, внесли 1160 своих, и 1100 взяли ипотеки,часть которой погасили маткапом. Пока был 1100 платили 13000 на 15 лет, как прошёл маткап,сумма долга осталась 650 тыс,платёж 7700 также на 15 лет
Карина·
Мама сына (2 года)
Приходите ко мне в офис.центральное агенство недвижимости на станиславского 31.
У каждого застройщика есть плюшки и бонусы.п так примерно 13-15 тысяч
Екатерина·
В ожидании первенца
На сегодняшний день процент по ипотеке снизили. Также можно снизить 0,5 % если страхуете жизнь и 0,5% если страхует квартиру, также 0,5% при электронной регистрации в Росреестре ( но это вроде как распространяется только на новостройки, не вторичку). Сейчас процент по ипотеке 10-11 %. Это условия в Сбере
Алена·
В ожидании первенца
Мне кажется если вам 700 тысяч надо, то можно не ипотеку, а потребительский кредит взять
vera487·
Мама двоих (1 год, 9 лет)
Зайдите на сайт банка. Я лично на сайте сбера смотрю.и там есть калькулятор, все наглядно и суммы точные
Narciss ·
В ожидании первенца
Муж бывший агент по недвижимости, консультации бесплатные, да и за работы не берет если первичку берете, так как платит за услуги застройщик. Проконсуйтирйтесь, расскажет о всех вариантах подробно 8 983 305 39 69, 8 913 467 39 38, Артур, работает в академпроекте.