Девочки хотим взять ипотеку, кто брал? В каком банке, под какой процент? Какие подводные камни были? Может есть…

@lerika4012 @cvetnaya У нас списания каждый месяц 25 числа. 24 через онлайн банк делаю досрочно, списывают 25го одновременно очередной платеж и только с основного долга досрочку. Перерасчет ежемесячного платежа сразу делается. Есть подводный камушек. Недавно столкнулась, была очень злая. Оказывается в онлайн банке график платежей не учитывает выходные и пишет дату списания следуюшим рабочим днём. А списания всё равно происходят 25, даже если это воскресенье! Вот в этот раз я и кинула досрочку 25, чтоб все списали 26, как по графику в онлайн банке. А они очередной списали 25. Получается смысл не тот от досрочки, как хотелось бы.

@devision, спасибо)

@kotikast первую закрыли, взяли новую

@devision, вы пишите у вас вторая ипотека, одновременно две, или одну закрывали и оформляли другую?

Мы сейчас взяли в связьбанке на Богратиона,11.5%.Страховка обязательна.С мат.капиталом работают.

@kristina07077 спасибо! Процентная ставка мне нравится у них)

@cvetnaya, думаю все дают! Там все индивидуально! Но чем больше взнос, тем проще и лучше

@kristina07077 а вы не знаете, у них на дома дают ипотеку?

Сейчас берём в ВТБ ! 10.5% ! Квартира от застройщика! Но берём по 2 документам, поэтому 50% вносим сразу

@zhanna05 спасибо!

@zhanna05 спасибо 😄😊

@lerika4012 @cvetnaya У нас списания каждый месяц 25 числа. 24 через онлайн банк делаю досрочно, списывают 25го одновременно очередной платеж и только с основного долга досрочку. Перерасчет ежемесячного платежа сразу делается. Есть подводный камушек. Недавно столкнулась, была очень злая. Оказывается в онлайн банке график платежей не учитывает выходные и пишет дату списания следуюшим рабочим днём. А списания всё равно происходят 25, даже если это воскресенье! Вот в этот раз я и кинула досрочку 25, чтоб все списали 26, как по графику в онлайн банке. А они очередной списали 25. Получается смысл не тот от досрочки, как хотелось бы.

@zhanna05 оо вот это очень интересует. Только мы ипотеку на дом в снт будем брать. С хорошей суммой перв. Взноса. Муж говорит банкам не выгодно, чтобы досрочно погашали. Но нам то тоже платить 10 лет не выгодно))

@zhanna05 расскажите пожалуйста :)

@cvetnaya Если возьмете ипотеку, расскажу как правильно кидать досрочку, чтобы выгоднее было и без процентов.))

@senyaegik @katerinka10 @lerika4012 @devision @zhanna05 @koshe4ka спасибо девочки, что делитесь инфой, так как я в этом вобще профан 😑

@cvetnaya, страховку квартиры Вы не уберёте т.к это имущество банка будет пока Вы не выплатите кредит, а страхование жизни оформлять необязательно!

@cvetnaya Страховка ежегодно 1% и 0.25% от остатка основного долга.

Брали в Сбере год назад под 12%, у застройщика покупали. Уже вторая ипотека. Документов минимум, только паспорт, у нас с мужем там зарплатные проекты, все просто. Страховка жизни и имущества обязательна, но сумма не критичная.

Очень хорошие проценты в фонде соц.стр. (на зеленой они и на площади), но там и условий к заемщикам много) У нас не получилось взять (

Брали в Сбере под 11,4 с господдержкой которая, сираховка только жизни пока. Из документов только паспорта и свид-во о браке. Т.к. муж их зарплатный клиент, то справок о доходах не надо было, а для нас это одно из главных было, т.к. бухгалтерия на камчатке и свои заморочки с доставкой оригиналов)

@cvetnaya вы брали потреб кредит. А к нему навязывают страховки. А в ипотеке все по другому

@cvetnaya , обязательно страхование только самой квартиры. И не делайте сразу в банке, там всегда дорого. поищите сами страховую.

@zhanna05 а что значит покупать страховку? Она разве сразу на 10 лет не включается в сумму? И какая у нее цена?

@senyaegik @katerinka10 @koshe4ka @katerina_ko @katerinka2604 @mazheni @smetanya @godzillas_mom @liudmila.kievets @ksjunika @zhanna05 девочки спасибо за ответы!! Так это в ипотеке страхование не убрать получаетсч? Мы когда на машину кредит 250 тыс брали нам один человек помогал и он страховку убрал. Сказал что не имеют права навязывать.

Шли как молодая семья, а ставка всё равно не та, которые пишут (((((((

Мы почти год уже платим ПОЧТИ ЗА СВОЙ УГОЛ!))) Взяли в Сбере под 13,25% 10 лет . Страховки обязательны. Сейчас будем покупать на очередной год страховку. Иначе на 1% ставка выше будет.

Сейчас в сбере есть программа молодая семья, если таковой являетесь то 10,75%. Сами сейчас хотим брать.

Мы оформляли в 15 году, но там выбор был не велик🤔 сначала квартиру нашли, а уж потом заявки подавали в банки, работающие с застройщиком. Взяли в ВТБ под бешеные 14,6🙄 но при оплате страховки каждый год процентная ставка ниже на 1 % первый взнос был больше 20%.

Мы в сбербанке брали на московском, с поручителем. 12 %, а по факту 12,9 %, первый взнос был 950000, брали 840000 вроде. На 10 лет. По 11600 в месяц.

Мы в фонде соцстрорительства брали, кредит выдает аижк. 3 года назад брали под 10,6% с первоначальным взносом в 30%. Все устроило, живем теперь в почти СВОЕЙ квартире!😍

Говорят в россельзозбанке хорошие проценты и с документами голову не морочат, друзья там брали

Страховать надо все таки,я думаю:) мало ли что, все таки это не на один год. В сбере вроде есть для молодых семей хорошие условия) внимательно читать контракт 😁👌 а так там должны быть поручители) вот это реально проблемнее всего🙈

Брали в Сбере. Под 11,5 %. Ответ в течение 3 дней. Минимум документов, справку по форме банка, без 3 ндфл😻

Посмотрите Газпромбанк на площади возле старой Европы. Там выгодные проценты и с мат капиталом они работают. И вроде как его рассматривают как первоначальный. У нас большинство знакомых там. В Сбере можно, но тогда лучше идите сразу в ипотечный центр на Московском,12. Черкасова Наташа, она знает и помогает.

Страховку никак не убрать. Другой вопрос,что где-то будут просить оформить три вида страхования сразу (квартиры , жизни и потери права собственности), а где-то только имущества. И просто найти где дешевле.