Девочки, давайте поговорим о ИПОТЕКЕ! Кто сейчас платит? Какую сумму брали? На каких условиях и на какой срок? Реально…

Я до скрежета в зубах боюсь ипотеки(((( даже, когда с мужем доход был 300000, боялась...сейчас жалею что тогда не решились

У нас двое детей. Второй месяц платим ипотеку по 45000. Брали 4 млн. Первый взнос был 15%. Банк втб24. Общий доход семьи 150000 и двое маленьких детей

А если вы родите, до трех лет можно не платить ипотеку, а потом будет все также, просто срок погашения сдвинеться. Узнавайте, консультируйтесь с банками. Я сама прежде чем брать ипотеку столько банков прошла.

Брала до беременности за 2 года, 2млн 12% на 12 лет, по 25 тр был платеж ежемесячный. Как- то чудом получилось за последний год уменьшить сумму основного долга в общей сложности где- то на 700 тр, сейчас платим 15 тр, когда какие- то накопления ( около 30-100 тр) появляются, сразу кладем на ипотеку и уменьшаем и долг и ежемесячную сумму. Все не так страшно. Зато своя квартира, мы бы за съем платили бы больше, а с кем- то вообще не вариант жить

@svetlanka999, это типо отсрочка до 3х лет???? Серьёзно????? Мы рассматриваем ВТБ и сбер, так как держатели этих карт. Все равно страшно

@dobrol, у нас в стране есть такая зп?)))))

@svetlanka999 серьезно? В втб такие щедрые? В сбербанка тоже есть отлагательное условие при рождении детей: можно не платить основной взнос, но% надо все равно платить (а там проценты и составляют всю основную сумму)

Вы лучше уточните про это условие, больно оно щедрое

@komkova, вот мы тоже такие варианты накоплений думаем. И устали от родни)))

У нас ипотека. Платёж 41, плюс ещё в среднем 10 коммуналка в зависимости от сезона. Конечно, жалко отдавать такую сумму, сейчас работает только муж, но это в разы лучше, чем разделять жильё с кем-либо. В конце концов, если перестанете тянуть, то можете обратиться в банк за реструктуризацией и уменьшить сумму платежа (конечно, это не выгодно по итогу, но здесь и сейчас облегчитесь), либо попросить отсрочку на определённый срок. Уменьшение дохода в связи с уходом в декрет это официальная уважительная причина. Мое мнение - не так страшен черт как его малюют.

@vetroms, берите и даже не думайте. Когда я предлагала тогда еще будущему мужу, он отказался, сказал что ни в какие долги кредиты и ипотеки влезать не собирается.я все взвесила и решилась в 20 лет на такой вот ответственный шаг. И пока никто из нас вообще ни разу не пожалел. Копим сейчас на вторую ипотеку😂

@ivy да, я тоже думала, что надо платить всю сумму процентов, пока идёт отсрочка. Хотели подавать в один момент. Оказалось, что нет. Там номинальная сумма. Например, с нашего платежа в 41 тыс предложили платить по 5. Это все решать уже по факту надо, но все вполне возможно. Сбербанк

@kstepanova88 значит, сейчас немного изменились условия. Но всё равно надо платить

@komkova, @kstepanova88, девочки, извините что влезаю, а где у вас квартиры? Просто то что нам считали там платёж не меньше 80 ти получается😔

@alinka0708, у нас велтон парк новая сходня, 3 млн на этапе застройки получалось. Сейчас у пика есть очень хорошие предложения.

@alinka0708, новокуркино. Все зависит от первого взноса и срока. У нас был первый взнос чуть более 50% и на 15 лет. Стоимость квартиры 7.1

@alinka0708, застройщик ПИК

У нас два месяца ипотека, брали в росевробанке под 9,7%. Ежемесячный платёж 43000 плюс 7000 коммуналка, но я надеюсь как купим спальные места и немного обустроемся начнём закрывать побольше долг, чтобы уменьшить платёж. Мне до сих пор страшно, но мы все же решились, своё оно лучше как ни крути

Муж брал 5 лет назад 2600000 на 15 лет, 32 тыс. ежемесячный платеж+ квартплата где-то 40 выходит. Доход мужа 90,не шикуем, ну и не бедствуем. Сейчас конечно мне лично будет не много сложнее (потому что моя зарплата была только моей) ну ничего, переживу.

@komkova, @kstepanova88, спасибо, девочки🌸

@vetroms, в смысле? Есть в разы больше

@dobrol, просто я медик и вроде в престижном месте а зп больше 45 редко бывает😂

@katya_dvoretskaya квартплата 40¿почему так дорого

@vetroms Это все нужно в банке узнавать. Почитайте про рекрутизацию долга

@evgesha949 а что это за банк? Он не на слуху, а процент не плохой

@vasilisa1904, не квартплата плата 40, а ипотека+квартплата+свет, интернет где-то 40 выходит

@katya_dvoretskaya аааа, я ужн офигеть успела))

Возьмите наших футболистов)))

Мы взяли квартиру за 3,6млн, первоначальный взнос 1,8. Сейчас ежемесячный платеж 23тыс, на 12 лет. Был период когда зп была в сумме 80-90тыс и мы снимали квартиру за 30 и платили ипотеку, т.к. дом строился. Было нормально, без изысков, даже копить удавалось, сейчас ситуация совсем другая, мы въехали в свою квартиру, увеличился доход, главное следить за тем, чтобы платеж по ипотеке был не больше 30-40% от ежемесячного дохода. Сейчас для нас это не обременительно, в общем и целом и не было никогда обременительно)

К тому же вроде в том же сбере можно взять под 11%)

Ань, страшно всегда будет. Но, просто нужно все с головой сделать. 1.Чем выше первоначальный взнос, тем лучше . 2 ежемесячный платёж должен быть такой, чтоб если один останется без работы, то второй смог спокойно тянуть платёж и плюс 15 тыщ на еду например. 3. Если не шиковать сильно. То можно и копить спокойно.

У нас была ипотека, до этого год копили на первоначальный взнос. Брали квартиру за 3.6 млн, первоначальный взнос - 1.8 млн . На 10 лет, ставка 13.5%. Закрыли за 4 года ровно .

Делали и ремонт. И на море ездили, и по городам России. И нормально.

@aprilkaterina, +1, согласна на все сто... тоже было страшно. Брали ипотеку я уже в декрет ушла. Сначала платили 52 в месяц. Теперь с учётом досрочных погашений платим 36. Кредит 3,5 млн, стоимость квартиры 8, кредит на 10 лет. Теперь трясёмся за работу мужа 😂😂😂Видимо, мы из тех людей, которым лишь бы потрястись из-за чего то:) Муж очень серьёзно подходил к выбору банка и сумме кредита. Говорит, лучше брать на максимальный срок с минимальным платежом и гасить по возможности досрочно. Т.к. многие берут чтобы быстрее выплатить на маленький срок, потом форс-мажор и не заплатить, и работу например с достойной зарплатой влет не найдёшь. А так чтобы знать, что в случае чего работу, которая позволит оплачивать ипотеку и как то жить, найдёшь без проблем.

Взяли ипотеку, когда я забеременела. Я получала 50, муж 40, ежемесячно платили тогда 27 (сейчас, спустя 2 года 25). Увы, хватило только на однушку, почти три миллиона. Черновой вариант, т.е еще и на ремонт почти лям вышел. Пока выплачивали детские до 1,5 года (15 тыс) жили средне, когда перестали, стало туговато, только еда и оплата счетов, никаких развлечений. В сентябре выхожу на работу, сын 1.10 в частный сад (15 тыс в месяц). В общем, живем как все, от зп до зп😅

@dobrol, про них вообще лучше молчать, а то меня потряхивать начинает)))

Мы без первого взноса брали, поэтому процент больше ( платим в месяц 52 тыс.(4,4млн квартира, строится ещё), Но сдаем ещё однушку, поэтому легче. Выйду когда на работу заживём нормально

Мои знакомые взяли ипотеку 25 +у них еще 2 кредите 16+7 кварплата... И это с учетом что она родит на днях, а у него нет постоянного дохода, отговаривали все как могли, но тщетно

Мы два с половиной года назад брали у Сбера ипотеку. Первоначальный накопили 800 000,остальное кредит. Брали пустую,бетон,даже перегородок не было,она на много дешевле готовой,но ещё в ремонт надо хотя бы 1 млн,мы вложили в ремонт 1,5 млн и всё равно вышло дешевле,чем вторичку например в Химках брать. В месяц платёж был 46 000,переодически клали больше,то 100 000,то 200000 и платёж сразу срезался. Брали на 15 лет,но слава Богу закрыли уже,месяц назад сняли обременение с квартиры и теперь она уже точно наша. А пока платишь ипотеку,она собственность банка и любая кризисная ситуация,могут забрать. Муж делал каждый год страховку,стоит 30000,она в случае смерти плательщика или если потеряет трудоспособность,если платишь страховку,то урезают процент ровно на ту же сумму в год,поэтому ничего не теряешь. Но нас трое и зарплата мужа в разы больше 80 000,а вчетвером потянуть ипотеку,мне кажется сложно будет. Или надо будет брать на очень большой срок под огромный процент 😔ну это лишь моё мнение,все же живут по средствам,может вы и сможете прожить ,но мужу скорее всего надо будет найти подработку.

@lipo4ka, почему вчетвером? Нас двое

@komkova, о,мы тоже тут взяли))) за 3,8 млн трёшка бетон,без ремонта,но это очень дёшево,даже с вложениями ремонта. В Химках смотрели трёшки около 8,5 млн 😬 значит соседи 😊 мы сейчас решили тоже в новую ипотеку залезть,только уже на дом☺️

@lipo4ka, 9 корпус✌️

@vetroms, блин,извините

@vetroms, я в профиль не зашла,не знала😢 простите ещё раз

@komkova, и мы 9 👌🙂

@vetroms, вам тогда надо брать пока не родили. Потому что ипотеку считают на всех членов семьи,берут зарплату и делят на всех,если получается минимальная сумма,на которую по мнению банка можно прожить каждому,учитывая что в минусе будет платеж,то они одобряют. Когда родите,будут и малыша считать уже...

@komkova, мы правда брали Новый год и нам скидку сделали огромную,а так она стояла 4,2 млн. Может у них ещё будут такие акции👍

@lipo4ka, а дом где хотите? Вы уже готовый хотите взять? Или участок и дом самостоятельно?

@komkova, вот пока думаем. Однозначно север Москвы,то есть где нибудь здесь рядышком,чтобы рядом с Москвой и можно было квартиру если что сыну оставить,а самим в доме жить. Готовый порядка 40 млн,более менее хороший,если строить,то выйдет два раза дешевле и это уже с мебелью и техникой. Поэтому наверно больше склоняться будем взять хороший ровный участок,с простым старым домишком,чтобы пока можно было как на дачу ездить,а со временем построить нормальный. Вообще главное чтобы были все коммуникации,вода,газ,свет,а остальное дело наживное )))

У нас сейчас доход только у мужа, брали ипотеку в конце прошлого года 4.2 млн на 20 лет по 45 тыс ежемесячный платёж. Пока не удалось внести сверх что-то, но планируем погасить ипотеку гораздо раньше. Доход, конечно, нормальный 150 тыс точно, живём не жалуемся, но пока и кварплату не платим (живём с родителями, они платят за кварплату), наша квартира пока строится,в этом году должны построить. Ещё раз в год страхование жизни (условие по ипотеке) это примерно 35 тыс, когда квартиру сдадут ещё надо страховать недвижимость пока квартира будет в ипотеке (тоже такое условие). У нас Сбербанк

У нас сейчас с мужем общий доход 90 тыщ. Взяли ипотеку в ближайшем Подмосковье в г Пушкино. 2 млн на 12 лет. Вылечиваем каждый месяц по 20 тыщ. Первоначальный взнос был 500 тыщ. Мы отложили деньги на ремонт. Но сейчас его сделать не может, так как на носу сложная беременность. А делать ремонт и вести беременность в Пушкино я не хочу так рисковать. Сейчас снимаем жильё, платим ипотеку. Пока справляемая. Даже откладываем каждыц месяц по 20 тыщ на мою будущую беременность. Не скажу что сложно, просто проставили приоритеты. Если мы будет оба работать то реально выплатить можно будет за 5 лет. И дальше продавать квартиру и перебирать по ближе. Плюс муж на работе хочет подучить налоговой вычет это где то 190 тыщ. А так же я, как и вы можете получить материнский капитал (как бы грустно он нам не достался)

@titana2110, мне не дают капитал(((

@happyofdream вот да, именно так и правильно, на мой взгляд. Все равно быстрее закроется ипотека, чем прописано в договоре

@vetroms, почему?

@titana2110, сказали выдаётся на детей, а ваших нет и значит капитала нет

@vetroms, мы с вами в одной лодке. Я уточняла этот момент, супруг работает в консалтинговой организации. Самое главное, что бы свидетельства о рождении были на руках. Не имеют права отказывать. Это противоречить закону. Многие судятся по этому с пфр и выигрывают дела. Конечно, как все будет на самом деле, смогу сказать только когда сама буду заниматься этим вопросом.

@vetroms, я тоже 5 копеек вставлю по поводу капитала. Они не имеют права отказать . Добивайтесь своего. У меня у знакомой было тоже горе со 2 ребёнком , ей мат.капитал дали .

@vetroms если есть свидетельства о рождении детей, то сертификат на мат капитал точно выдают. Вы можете сами через гос услуги подать заявление в ПФР, указав все сведения из документов, потом принести оригиналы и подождав месяц получить серт. Это точно законно. Займитесь этим вопросом

Мы платим ,но у нас ежемесячный 63 тысячи ,зарплата позволяет ,конечно ремни утянули ,справляемся тьфу тьфу ,главное попробовать )брали на 15 лет ,5500000,могу сказать что если платить будите по 15-17 тыс вполне сможете спокойно жить и не тужить )

@anpi32, нам насчитали на 10 лет 54000 в месяц)

@evgesha949, вы платили банку 4% от первого взноса чтоб процентная ставка была 9,7% а не 11%??

@nastya134, да совершено верно, у них такие условия

@evgesha949, блин...а мы че то с мужем сыканули,просто об этом банке в первые даже услышали,а крост с ними сотрудничает,мы хотели взять квартиру в новой сходне

@nastya134, да нет банк нормальный, много филиалов у них) у нас у нескольких сотрудников на работе там ипотека, только долго одобрение ждали( около 3-х недель), а так на сделку быстро вышли, оформление документов тоже без проблем. Причём мат капитал у нас входил в первоначальный взнос, с этим тоже проблем не было

@evgesha949, а вы в каком районе взяли?

@nastya134, Лобня, ЖК Катюшки