Девочки , я опять с вопросом . Хотела бы послушать людей , кто разбирается в жильё ( приобретении )…

Хмм. Я тоже послушаю. Хотим взять дом, но он числится дачей, вопросы те же

Сейчас Госдума рассматривает вопрос о прописке в апартаментах. Почитайте в инете когда хотят принять

@lovemybabyboy1698, спасибо, было бы хорошо

@la_taburetta, а где у нас в Саратове такие дома?

Я читала, что это не предназначенные, якобы для жилья помещения. Поэтому застройщик не обязан соблюдать нормы, что должна быть школа, сад, поликлиника, что от трассы какое-то определённое расстояние должно быть, то есть строят совсем рядом с дорогой.

@elenka2209, понятно , сад нам точно там не светит . Он ещё строится лет через 5 будет .

От трассы уже видно где стоять будет. Спасибо за инфу , обращу внимание

@julyk эмм... Мы где-то в энгельсском районе смотрели, там отдельно стоящий дом в снт вроде. Ну, таких как бы много везде :)

@la_taburetta, понятно . Надо тоже поглядеть , что у нас строят

Мв хотели. Но без прописки там отказались от этой идеи. Еще коммуналка ненормирована. Да и временная прописка отодвинет в попу очереди ребенка в сад

@rubin4ik, блин , спасибо

Коммуналка будет дороже и налоги на имущество тоже, все-таки это коммерческая недвижимость. Не все банки работают с апартаментами (ипотека), может возникнуть проблема с дальнейшей продажей. С пропиской, вы правы, никто не даёт гарантию, что вам её продлят или вообще дадут. Но есть практика перевода апартаментов в жилье, причём уже давно и многие этим пользуются. По каким-то причинам же это не зарегистрировано как жилое помещение, значит что-то не так, к примеру освещенность низкая. Для этого процедура одна и та же: делаете независимую экспертизу, что данное помещение подходит под стандарты жилого, а далее с этими документами в суд. Мы сами переводили таким способом и я следила за этой практикой, в своё время, не видела ни одного отказа судьи. Дальше мы с этим решением в ФРС получили новое свидетельство. И аллилуя, мы прописались! Муж у меня тесно занимается куплей и продажей недвижимости, говорит, что у нас в Екатеринбурге как раз сейчас жители одной новостройки переводят свои апартаменты в жилое и успешно это делают. Так что вам просто подробнее надо все узнать об объекте: почему это апартаменты ? И есть ли в этом доме жилые квартиры, если да, то в чем их отличие?

@nastasia_p, хороший ответ . Почему ? Загадка . Застройщик нормальный, точно построит . Разница в цене квартиры и этих апартаментов в 2 раза . Я думаю налоги /квартплата эту разницу не съест . Что касаемо продление через 5 лет , вопрос открытый , опыта такого нет ни у кого . Что касаемо перевода , это интересно и думаю вполне реально доказать , тем более если суд на стороне

@julyk, в принципе, эта информация не должна быть секретом. Если вы у застройщика спросите, должны ответить. Да, апартаменты намного дешевле жилого жилья, мы тоже их купили только из-за этого.

Суд против экспертизы не попрет, а ответчик-застройщик он вообще на суд не приходит, потому что им все равно. Застройщику легче узаконить апартаменты, меньше проверок, бумажных и соответственно финансовых проволочек, поэтому и квартиры дешевле.

@nastasia_p, интересно .покажу мужу

@nastasia_p, спасибо 🌷🌷🌷

@julyk, не за что 🌺

аппартаменты - не лучший выбор. Многие собственники будут сдавать их посуточно, вот м представьте какая жизнь может быть с такими соседями. Плюс коммуналка бешеная, которая на нет сведет всю экономию. Сейчасв Москве на окраинах строится много недорогих вариантов, к строящегося метро к примеру. Поищите

@speranzzza, да смотрю , но цены конечно не дешевле .