Вчера с мужем по работе заехали в Южный Бульвар.... я безумно хочу там квартирууууу! Кто там живёт девочки? Вам нравится? А ещё кто нибудь покупал квартиру ещё не выплатив ипотеку за предыдущую квартиру, делают ли как нибудь перерасчёт, типа перекредитование?👀
Согласна с @kristal17, ремонт это ад. Мы купили квартиру возле дубравы в 17 а квартале. Слышимость ужасная. Слышно как унитаз смывается на 8 этаже, живу на 6!!! Одно радует все рядом, лес, магазины, сады есть частные в доме. Меня радует лес, могу там круглосуточно гулять. Рассматривали тоже юБ муж сразу сказал ни когда и ни за что. Одни дороги и играть там только у пламени... ну короче кто что хочет, выбор каждого.
@marimamadanila, я то как раз не негативна, а вот сосед надо мной неадекватный человек, каждому своё, вас не бесят дети и собаки, а меня, да!
@kristal17, Бесят дети и собаки,это вышка конечно. 😀 ваши детки гулять не ходят?
7кв сомнительный придел мечтаний😀 да,каждому своё,все верно! И нам хорошо будет, будет меньше негативных соседей!)
@kristina_ya, у нас нормальный откапиталенный дом в 7 квартале был, и орущих не было, а здесь меня бесят дети и собаки, летом окно не открыть, каждому свое, для меня тут ад, я стала невротиком
@kristal17, ну это конечно комфортнее, я бы тоже так хотела, поставить в середину квартала с садами школами газельками и тп наш ЮБ и красота 😂 но для меня лучше здесь и на такси в сад (в 12кв, 55р), а из сада уже на газельке от капитала, чем в квартале с орущими людьми пьяными, вонючим подъездом от мусоропровода, никакой красоты вокруг, площадки 👎🏼 и тп. Плюсы тут перевешивают минусы в плане отсутствия множества газелек/отсутствия сада. В 15 кв тоже 5 садов но мы ни в один не дождались очереди. Хотя прям у дома сад выходи и сразу ты в саду. Так что беспонтовая опция - наличие в квартале садов и школ.
@kristina_ya, может потому что всю жизнь я жила в 7 квартале, 4 сада, 4 школы, дорог нет чтоб до них дойти, парк победы, детский парк, русь, вега, транспортная развязка в любую точку, в доме тишина и спокойствие, хочу обратно)
@kristina_ya, я не хожу подстройкой я вышла из подъезда 18 дома, с него и упала плитка, 140 ходит не туда куда нужно мне, ни в сад ни в поликлинику, на ворошилова утром тащить двух детей мне одной не реально, взяли здесь только из за рассрочки, чтобы в ипотеку не влазить, слава богу почти расплатились, скоро съедем наконец то
@kristal17, так построится и сад и школа. А когда брали в новом доме не думали что все будут делать ремонт и дома рядом где строить?) Вы же сами должны были об этом подумать заранее, справитесь с этим или нет) 140 ходит, до Ворошилова дойти прогуляться тоже не далеко. Согласна что с ребёнком немного труднее так ходить но все же. В сад многие возят и живя в старых и новых кварталах) и в школу так же возят. Просто если это изначально вам не по душе, такие критерии, как тут, зачем брали? Это не ад, это лично вам не подходит🤷♀️и под стройкой не надо ходить чтоб не падало ничего 😂это как ходить под сосульками и винить сосульку а не себя. А вы в каком доме? У нас Полякова 28 а и вообще никакого шума с улицы не слышно...ну а что соседи периодически сверлят, так мы и живя в 15ом квартале постоянно это слушали...везде кому-то может приспичить делать ремонт. @marimamadanila, вот верно сказали 🙌🏻@marimamadanila, такие же эмоции)
@kati_, 😀@ezh11, мы там и очень довольны! Чувствуешь себя человеком живя там, о котором заботятся и думают, прям другой мирок)
Продаёте квартиру за наличку ! Гасите в банке кредит и покупаете новую ! Но !!!! Квартиры за нал продают , обычно, намного, дешевле ! Надо ли вам это
@kristal17, да, двушки в юб ни о чем😏мы поэтому трешку решили брать, в двухкомнатной вообще не развернуться.
Мы 3-й раз покупаем квартиру в новостройке и чуть не первые заселяемся, всегда с маленьким ребёнком. Ремонты были и есть, но какие-то они не напряжены или изоляция хорошая, не знаю (мы всегда берём жильё с чистовой отделкой, а переделывают ее не сразу обычно) и стройки рядом всегда были и сейчас вон за окном дом возводят, не напрягает, т.к. сваи давно вбиты, работает только кран. Единственное - это строительный песок-пыль, раздражает, немного((( Постоянно полы намываю. А на Полякова дома не нравятся именно из-за отсутствия инфраструктуры, дороги с выхлопами вокруг(.
Живём в 20 доме, никакого шума ремонта от соседей нет,видимо просто кому-то не повезло,территория очень чистая, облагороженная, приятно пройтись,до остановки ходьбы 10 минут,для меня это не проблема, прогуляться перед работой,путь до остановки по асфальтированным дорожкам,а не по грязи, поэтому не вижу в этом грандиозную проблему.Единственное согласна с тем,что упала плитка,говорят из-за неправильной установки кондиционера, очень надеюсь,что такого больше не повторится.Согласна с @marimamadanila ,каждый видит то ,что хочет видеть.
Мы раньше жили совсем рядом на Полякова. Для семей с детками, считаю, идеальным вариантом. Квартиры не дорогие, в новых домах. Очень чистые дворы, красивые детские площадки. Даже песочницы накрывают на ночь, от кошек/собак и дождя. Есть специальное место для выгула собак. Если рассматривать новостройки, то везде будут ремонты вокруг и стройки, где ты квартиры не купи, так что это никак к району не относится. Единственный минус, если нет личного транспорта. У нас с мужем разные машины, так что меня это абсолютно не напрягало)
Все новое чистое . В квартире тепло. В подъезде куревом и тухлым мусором не воняет . Ребёнок одна спокойно гуляет .( хотя мне тяжело далось первое время её одну отпускать. До сих пор от окна не отхожу😂😂😂) А барбекюшная зона супер👍.И садик тоже построят.
@maria_b @marimamadanila полностью с вами согласна. Мы живём с весны 2016 года. Нам с мужем очень нравится. И мы ни разу не пожалели. Когда покупаешь в новостройке нужно быть готовыми к тому что будут делать ремонт. Хотя я прихожу у родителям в старый квартал. У них у соседей уже лет 6 ремонт. То у одних то у других. Конечно лучше квартиры может быть только частный дом. Но если выбирать из новостроек то лично для меня в нашем городе Южный бульвар. Самый лучший застройщик. Все делает для жителей ЖК. 👍
@maria_b, опять же я жила в 4 квартале,не вру сосед на протяжении 3 лет,каждые каждые сука выходные сверлил,мне казалось что у него не стены а дуршлаг блин😂😂😂😂
@marimamadanila да, и я про то, мы когда искали квартиру много здесь плюсов увидели, например, качество домов, материалов из чего делают, тепло в квартирах, это первоначальное на что смотрели, потом удаленность от дорог и детские площадки, а ремонт - во всех новостройках ремонт будет и вторичку возьмешь не факт, что там ремонт соседи делать не будут, то, что дома строят - даем отчет, что шум будет, но если неделя, то можно и потерпеть, девушки, что выше писали про ремонт - ощущение, что они брали квартиру и думали, что ничего подобного не будет, странно как то, мы покупали и обсуждали, что и сада нет, придется водить куда то, и школы, что ремонт будут делать еще лет 5 соседи)))) как и везде)))
Ремонт во всех новостройках есть, ремонт и в старых домах есть) зато все новенькое, чистенькое, бОльшая доля вероятности, что рядом не "дно" и алкашня будет жить
@maria_b, @marimamadanila, @kristal17, спасибо вам за отзывы!) чуть охладела но не перехотелось😬, @kristal17, попробуйте малышу белый шум включать, мы только с ним спим, у нас тоже то соседи ремонт делают то коты мои носятся как слоны, белый шум как бы заглушает посторонние раздражители.
Здравствуйте. Искала отзывы про Южный бульвар, попала на вас, год назад вы спрашивали, вы переехали туда? Мы тоже хотим покупать там
@maria_b, да,я уже так привыкла,считаю самым лучшим кварталом))😀ну нигде в городе нет такой чистоты как у нас) и дорог сумасшедших,смотрю здесь детки лет 7 одни гуляют без родителей,а неужели где-то можно так отпустить ребёнка,не думаю...(конечно могу ошибаться)
Тоже купили там квартиру, делаем ремонт, не жалею, то, что пишут здесь - может быть везде, конечно то, что плитка упала это жесть, не дай Бог! Живут друзья, родственники там и никто не возмущается соседями или чем то еще, нет инфраструктуры - вообще то это сразу понятно, чем думали когда покупали квартиру?! Сад и школу обещают, но не скоро, до остановки дойти не проблема, сказали, что еще дорогу сделают до остановки, а так для меня главное это хорошие площадки, зелено, аккуратно и красиво там, кто что ищет, полностью согласна с @marimamadanila
Мы живём с декабря 15 года,может нам повезло с соседями ,но все рядом заехали ,ремонт сделали, живём в тишине )) Очень нравится кругом все чисто,считаю идеальным местом для жизни с ребёнком. Площадки,дворы все на высшем уровне. Ну ездить да,не очень удобно,но у меня ещё ниразу не было с этим проблем,если муж не может отвезти,сел на такси и поехал ) переехали мы сюда с 4 квартала ,а такое ощущение что из другой галактики.
@m.a.i., камеры есть как пишут везде, но на деле то не работают, то не подключены, короче только реклама
@kristal17 тоже не понимаю, чего народ туда ломанулся, такие же многоэтажки, как и везде, да и место не ахти.
@kristal17 ну это уже слишком. Там разве камер нет? Территория не просматривается? Что за дичи машины царапают 😒
@ezh11 нужно просто искать покупателя на вашу квартиру с наличностью,при условии,что остаток не большой. Он гасит ваш долг,залог снимается,потом продажа вашей и покупка новой. Мы сейчас так делаем.
А то что тут забор и охрана это так для виду, бензин сливают, машины царапают и даже сильно ударили у моей подруги, виновника не нашли, так что так же как и везде, только живешь ты в шумной клетке
Согласна с Кристиной полностью, живём в юб с сентября 16 года, точнее переехали, а потом почти на пол года сбежали к родителям так как тут с маленьким ребёнком невозможно, иначе станешь истеричкой
@m.a.i., цены тут не маленькие я считаю, у нас двушка, взяли ее в строящимся еще на тот момент доме за 2400, плюс ремонт 450 самый простой, комнаты очень маленькие, коридор большой но беспонтовый, коляску ставить некуда
@kristal17 да, в такие места лучше заезжать годков так через 5 после стройки, когда уже более-менее всё облагорожено будет. Но тогда, конечно, уже и цены другие будут на квартиры.
А недавно на нас плитка упала со стройки, в метре от коляски, это было последней каплей
@irina123470, каждый божий день на протяжении полутора лет ты слушаешь как твои соседи сверлят, долбят, пытаешься уложить дитя, не получается с психом идешь на улицу, да не тут то было, на улице ежедневная стройка, тот же шум, а если сваи начнуть забивать так вешайся неделю,пытаешься убежать, бежать некуда, ибо отсюда только на такси или собственном авто, это я прям ненавижувсе, у меня уже депрессия, я готова убить всех соседей честно!!! С тоудом соображаю как ребенок пойдёт в школу, придется переходить пять дорог!!! А сейчас встаем в 6 утра чтобы отвезти в сад, тут совсем никакой инфраструктуры ! Решили продать тут кваритру
@ezh11, банк не будет гасить ваши долги. Вариант один, закрывать одну ипотеку и брать другую. Ипотечный кредит является целевым и денежные средства перечисляются только продавцу квартиры, но никак на погашение старого кредита.
@katepapper, я предполагаю так: в новом банке 7,9% в старом13%. новый банк гасит оставшуюся сумму, мы продаём квартиру, и новый банк даёт нам новую ипотеку вместе с долгом... не знаю правда насколько это возможно😬
а как это? Первая квартира в ипотеке, значит принадлежит банку, вы ее , по идеи, не можете продать, т.к это собственность банка.Только после погашения ипотеки можете, если там это есть, продать им же квартиру в счёт новой. Наверно только так
@irina_derina, повезло, хоть в лесу тишина, а я сейчас вышла и мечусь с коляской как мышь в клетке, стройка так долбит что спать не реально, ненавижу прям это место всем сердцем