Девочки, кто работает с жильем или сталкивался. У моего отца есть ипотека, мы хотим ее полностью закрыть, и он хочет переоформить на меня квартиру. Как вообще это происходит? Это можно будет сделать в банке или же в другом месте? И какие документы нужно будет собирать? Спасибо)
Комментарии
Раньше снять обременения и заключить сделку можно было одновременно ( когда полномочия были у регистрационной платы) , сейчас даже не знаю , можно ли так делать
Сперва с банком решаете проблемы , затем отец снимает обременения банка с квартиры ( это в мфц ) затем там же заключаете сделку , договор дарения печатаете или у юриста или у нотариуса , если близкие родственники дарят друг другу что либо , то налог меньше по моему , и дарение не делится в случае развода
@helena1209 зато если вы в браке, то при дарении квартира будет является вашей и не будет делиться в случае развода, а при купли-продаже делится пополам
@smile79n но там налог больше, если я не ошибаюсь, чем купля продажа?
Если ипотека то в банк, если рассрочка то надо смотреть с кем договор, с банком или застройщиком. Кстати договор дарения проще всего
Закрываете ипотеку, вносите все последние платежи, получаете от банка бумагу что договор закрыт. Далее получаете от банка документы на собственность ( если вдруг у банка хранится), а вот оформление квартиры это у нотариуса и юриста. Зависит от способа оформления: дарение, купля продажа и тд
При дарение близким родственником налог платить не надо,нужно в налоговой инспекции доказать степень родство и вы освободите