У меня была вторичка в ипотеку взята в 2005 на 25 лет. Бог миловал, выплатила досрочно, прямо, перед курсовым обвалом (валютная ипотека) в лёгком шоке до сих пор. Но подумываю, куда использовать будущий материнский капитал, если Бог даст дожить :)

@akuzne @samoiliknastya @posetitel2010 @tkit @aleksandra1105 @olga198658 девушки,дорогие,спасибо за ваши комментарии и зато,что не пришли мимо.Ваши примеры заряжают позитивом и верой в хорошее!Пусть у всех нас все будет отлично!)))

Я одна брала и выплатила перед декретом остатки. Никогда не подумала бы что решусь, но гетре выполнимых задач!💪🏼 а с мужем-то и вообще всё проще! В начале только привыкнуть надо , а потом понакатанной и досрочно ещё гасить будете !👍🏻☝🏼

Мы взяли ипотеку год назад 😊 Купили однушку с огромной кухней в Подмосковье, в закрытом маленьком жилом комплексе и не нарадуемся😊 до работы ехать столько же, как и раньше со съемной, тишина, свежий воздух, лес за забором, самое то, чтобы растить деток😊 покупали уже готовую квартиру с ремонтом от застройщика, заехали на следующий день, как ключи получили😜 меня вообще не напрягает ипотека, на съемной столько же практически платили.

@oksanagood, одобрили 2 300 000₽ С ежемесячной выплатой в 25000, больше непомню

@katya_ag, а под какой процент идёт вторичка ?

@irochkashmel, незачто 😊

@katya_ag, спасибо за информацию 😊

@irochkashmel, @oksanagood, я беру вторичку этим летом. Я живу в двушке, одна комната принадлежит мне другая соседу. Будем выкупать его долю. Кредит берём в Сбербанк е. У них есть разграничения по ипотечному кредиту новостройка и вторичка. Кредит не сложно взять. Справка о зарплате/ндфл. Копия всей трудовой книжки и ксерокопия паспорта. Анкета для заемщика(кто берет кредит) и анкета для созаемщика ( не берет кредит) где пишутся все данные. Важно указать все официальные доходы и сколько выходит в месяц вместе с мужем. И вклады если есть. Мы вечером пришли в Сбербанк, а утром нам одобрили кредит.

@ca_m_pary, я сейчас вышла на работу, поэтому задумались о 2 ипотеки. А так когда уходила в декрет, отложили деньги на " всякий случай", сумма была ровна 1 году оплаты ипотеки.

@posetitel2010 понятно)

@ca_m_pary, про продать, я имела ввиду наш случай-что мы можем всегда продать вторую квартиру. У меня своё Бухгалтерское Бюро.

@posetitel2010 чтобы продать что-нибудь ненужное, нужно сначала купить что-нибудь ненужное))))) По хорошему завидую. А в какой сфере дело, если не секрет?

Может кто то брал ипотеку на вторичное жильё?

@ca_m_pary, я ещё не в декрете. Одну ипотеку брали 2 года назад, на 10 лет, стараемся гасить досрочно и снижать платежи, вторую взяли год назад на 20 лет. Я работаю, параллельно своё дело, муж на себя работает. Уйду в декрет, пособие по уходу будет перекрывать одну ипотеку. А на вторую не так сложно будет заработать.. в крайнем случае всегда можно что-то продать и перекрыть все задолженности. Будет же ещё материнский капитал, тоже думаем им воспользоваться..

@ya.soloveyika у нас тоже 20 лет

@olga198658@elinka_klassnaya @posetitel2010 Девочки, почти интимный вопрос! Вы же в декрете? Дети, смотрю, у вас маленькие еще.. Чем платите ипотеку? Я башку уже свернула себе.. Надо или снимать или ипотеку, а зарплата-то одна..

У нас тоже ипотека,но дом будет сдан в конце года только))20 лееет)))

@katyashtemenko посмотрите программы дельтакредит. Мы в 3й паз у них взяли. В первый раз брали на 15 лет - отдали за 5, потом на 7 лет - отдали за 4, сейчас взяли небольшую сумму на 6 лет - надеюсь быстренько закроем.

ничего страшного в этом нет. Мы сейчас 3й раз взяли на очередное расширение)))))

У нас своя квартира, но собираемся брать в ипотеку однушку для свекрови. Сейчас ей снимаем. Есть как минусы, так и плюсы, лучше, чем снимать и отдавать дяде.

А кто-то брал вторичку?

Доплачиваем ипотеку сейчас, хотели сделать реструктуризацию и поменять квартиру, но решили повременить, пока я не вернусь на работу, чтобы сохранить свободные деньги и не затягивать пояса

@posetitel2010, какие суки хозяева (немного французского)!

@aleksandra1105 фуф....когда такие комментарии читаешь прям легче становится))))спасибо Вам!

@katyashtemenko, в договоре есть пункт по досрочному погашению...у меня не менее 60 тыс(меньше банк не принимает)т.е.45 по графику и +60 если захочу досрочно погасить...на выбор либо сумму либо срок

Самое главное чтобы вам её одобрили, мы брали в 2015 году ипотеку, сейчас знакомые захотели оформить ипотеку и у них возникли сложности, отказали банки.

У нас на 15 лет, 6 из них уже платим, вначале напрягала, сейчас привыкли

@marusasamsonova брали в апреле 2015.сдали дом в январе 2016.взяли на 15 лет.осталось ещё 13😂.в начале конечно тяжело-много денег ушло хоть на какой то более менее ремонт,мебель.по моим подсчётам около 700 тыс на ремонт и мебель мы уже потратили. А так конечно хорошо своё есть своё) сами из других городов по этому в Москве снимали до этого.

У меня тоже ипотека...ну очень сложно все рассказать,но она у меня только на меня одну и плачу уже 2.5 года и после 10 лет,что я снимала квартиру-это очень круто...пол года живу в почти своей и даже не верится)))взяла на 15 лет,в первый месяц досрочно сократила на 15 мес...ещё первого не родила ,но хочу уже второго 😂и материнским капиталом сократить сумму 😂ну есть побочный эффект 3 года без отпуска(т.к.он не оплачивается,а 2 года платила и за съёмную и за ипотеку)...радует,что так будет не всю жизнь🎊и никто не скажет"мы продаём квартиру у Вас есть месяц найти другую"

Девочки а вот если например обязательныц платеж, потом выплатить быстрее можно или этого банк не предусматривает?! Если я могу например заплатить не 20 тыщ каждый месяц как прописано в договоре, а например 50. И через какой банк поссаветуете брать?! И сколько нужно на предприятии отработать ( пол года)?!

Конечно тяжко, что тут говорить) особенно когда уже жили одни, а тут раз и еще какие то люди😂но я всегда пытаюсь из любой ситуации извлечь плюсы. И вот один из них это свободное время. Хотя бы поесть и помыться))когда дома так много народу всегда можно кого попросить посидеть погулять с детем)

@olga198658 спасибо!Да я сама понимаю,что надо брать,все-таки свое есть свое.

@viktoria525 у нас точно такая жи ситуация,тоже с моими родителями сейчач живем.Как у вас обстановка?мы вот всего ничего живем,а уже тяжко

@marusasamsonova, у вас всегда есть вариант вернуться к родителям, а ипотечную квартиру сдать, как не крути у вас есть такая " подушка безопасности". Поэтому мой вам совет, берите)

Нет, переехали к родителям на это время. После того как взяли такие обязательства на себя, платить кому то чужому уже вообще рука не поднимается))

@lindapo никто не застрахован от долгостроя, надо тщательно проверять застройщика, хотя и надежные банкротятся, но все же. На счет отпусков возможно, пояса потуже затянули, но то что ты живешь в своей квартире и делаешь там что хочешь и тебе на дверь не укажут в любой момент - этот плюс перекрывает другие неудобства)

Мы тоже с мужем снимаем, сейчас подаем документы в разные банки, чтоб взять ипотеку. Хотим уже платить за свое и чувствовать себя дома.

@viktoria525 вы сейчас и снимаете, и за ипотеку платите?

Мы взяли ипотеку в том году, до этого жили в съёмной) ипотечный платеж чуть больше. Взчли в строящемся доме, сдадут в марте 18, так что пока вообще не ощутили всей прелести своего жилья)

У нас две ипотеки) одна квартира,в которой живут родители и мы пока с ними, а вторую ждем пока достроится. Одна была на 12 лет, вторая на 9, и получится так,что закрываются они обе в декабре 2025😀

@lesenachka потому что придется мне раньше выходить на работу,мы-бюджетники,у нас две зарплаты на одн ипотеку)))

@marusasamsonova не вопроc пишите! Как там говорили - бумага все с терпит)))

@posetitel2010 представляю.10 лет....очень....хм...не хорошие люди они

@marusasamsonova почему?

@lesenachka у нас был вопрос банального отселения от родителей 😂 все лучше, чем кучковаться 😄

У нас ипотечный платёж в два раза больше аренды. Причём арендная квартира была ближе к центру. В целом иметь свою квартиру хорошо, но долг на много лет лично меня тяготит. Причём первый год мы фактически отдавали проценты только. И у нас довольно большой был первый взнос. Но это я такая - не люблю долги очень. Никогда никаких кредитов не брала в принципе. У арендной квартиры есть большой плюс - всегда можно поменять место, если вдруг работа изменилась, допустим. А в своём живёшь и будешь ездить, куда придётся. Особенно если из Подмосковья. Но если своей квартиры нет и снимаете, то все равно при наличии такой инфляции ипотека - это возможность иметь хоть какую-то собственность в итоге. И лично я бы не советовала брать очень большой платёж, потому что нужно представить, что так будете жить не один год. А планировать бюджет из мифических будущих доходов - это рискованная стратегия очень. Если говорить про статистику, то все мои знакомые в итоге выплатили быстрее, чем планировали. Но молодость у них была без отпусков и прочих дорогих радостей жизни. Кто-то уже продал первую и переезжает во вторую побольше, тоже ипотечную. Есть несколько примеров, у кого дома до сих пор в котловане и то ли банкротство застройщике, то ли ещё что-то

@lesenachka )))))радует ваш позитивный кредитный настрой))можно я вам буду писать,когда после очередной выплаты слезы буду лить+)

@tajcha не кабала а своя жилплощадь! Если на чаше весов съем или ипотека, последняя в перевесе

@lesenachka вот мы тоже думаем,что за эту ипотеку ребенка не увидим(

@marusasamsonova мы вообще кредиты любим) 2 автокредита еще было паралельно с ипотеками

@tajcha я с вами!!!

У нас кабала на 17 лет 🙈

@marusasamsonova платили больше, вдвоем работали

@marusasamsonova, причём мы там жили почти 10 лет.. очень обидно было!

@lesenachka очень классно,молодцы!А как получалось выплачивать все?уровень зарплаты хороший или какие-то дополнительеые вложения были?

@posetitel2010 офигеть.Вот это вам «повезло» с хозяевами

@olga198658, у нас тоже однушка, но мы ее переделали так, что у нас и спальня и гостиная и детская)) вторую тоже студию взяли..

@marusasamsonova, а у нас вариантов не было, родители не в Москве, поэтому либо снимать либо своё.. после того, как мы сделали ремонт бесплатно в съёмной квартире, нам подняли цену. Это была последняя капля за ипотеку.

@marusasamsonova 12 лет назад взяли первую, расчитались за 5 лет, потом взяли еще одну, расчитались за 4 года и 2 года назад перед обвалом рубля опять вложились в ипотеку, платим..

У нас ипотеки нет, но есть кредиты 😏на большую сумму $,я себя ,говорю , руки-ноги есть , значит все будет, за то свое жилье , а не у какого то дядьки на квартире......

@marusasamsonova, да , когда найдём жильё мечты 🙈🙈🙈

@posetitel2010 снимали три года,сейчас пока живем с моими родителями,но сил уже нет,хоть ипотеку,но съехать

@posetitel2010, а мы побоялись брать больше поэтому взяли 1 комнатную, так как я уже была в положение, а вот сейчас думаю если что 1 комнатная это мало, особенно если и второй ребёнок появится, хочется уже больше квадратных метров.

@lesenachka как????

@alicee вот-вот.А у меня родители все время удивляются куда мы деньги деваем.Как им,всю жизнь живущим в собственных квартирах,объяснить,что тридцать тысяч просто так уходят в другие руки...И как вы в итоге решили?будете брать?

У нас уже третья ипотека) жить без нее не можем

@marusasamsonova, вы сейчас снимаете???

А мне испугались ипотеки, т.к.на муже по основному месту ещё и алименты висят. Взяли на что денег хватило и назанимали у родственников на Мытищи, пусть не Москва, зато своё))

@posetitel2010 @olga198658 девушки,я вами восхищаюсь!!

Мы до этого снимали, если бы была ипотека, то уже и выплатили давно. Сейчас платим почти столько же, только за своё!!! Никто не придёт и не скажет-освободите жилплощадь))

@olga198658, нет ещё, ее должны были сдать в декабре, но до сих пор ждём. В субботу на просмотр ездили. Сдавать не будем, будут жить родители.

Мы тоже думаем взять или нет, ну думаю кто кВ снимал ща ипотеку охотнее платит.. у меня все знакомые ноют из за этой ипотеки , просто никогда кВ не приходилось снимать )))

@ekaterina.berezovskaya92, нам одобрили на 20 лет, хотели на меньше но банк так решил.

И мы планируем брать ипотеку ,как подумаю аж мурашки 😂

@posetitel2010, здорово, тоже хотим ещё одну взять), а вы одну сдаёте?

@olga198658 на какой период у вас ипотека?

У нас 2 ипотеки)))

@olga198658, какая вы смелая!!! 💪🏻💪🏻💪🏻

@olga198658 ооой...даже не представляю как тяжело вам было тянуть два платежа...

@marusasamsonova, нет мы снимали за 35.000+ свет и вода, а ипотека 22.000+ 5000 коммуналка, но брали в строящимся доме первый год было тяжело и снимать и платить ипотеку, потом как переехали к себе стало проще.

@manon17 а вы уже определились с местом жительства?а я вообще не могу пока увидеть близкого человека с ипотекой,от этого еще грустней

@olga198658 у вас платежи по сумме,примерно,одинаковые с арендными?мы вот тоже подумали:все равно же за съем платить,а так хоть за свое,родное

У нас ипотека), но мы до этого снимали, а сейчас платим за своё.

Мы планируем брать.Среди моих знакомых много кто брал,все в один голос говорят как это просто взять ипотеку,но когда я начинаю допрашивать о нюансах толком не кто говорить не хочет,будто завидно.😕Я бы тоже хотела подробностей