Девушки кто хорошо разбираеться,в рассрочках и кредитах на квартиры,хотим купить квартиру на…

Зайдите на сайт аркады, но кредит это очень тяжело, много переплачиваете)строят она возле позняков и осокорков

@alenywka91 а сколько примерно минимальный платеж может быть в месяц ?

@aleksa.novak.1995 ой, так это же зависит от вашего первого взноса, и на сколько берете кредит, там можно и в рассрочку купить если дом еще не построен, если хотите чтобы вам разжевали можно к ним в банк подьехать, они все расскажут и посчитают вам)

👂👂👂

@alenywka91 спасибо)

рассрочка лучше..

кредит вы банку должны , а рассрочка застройщику...в основном берут 50-60% сразу от стоимости

Ой, аркада это капец...

Мы хотели через них однушку взять (где-то 40 кв.м.), получилась квартира на миллион. Кредит на 20 лет, ждать дом где-то 2-3 года, в месяц платить около 10000.

Да и рассказывали они не очень охотно.

Лучше рассрочка от застройщика: изначально 50% а потом выплаты в течении 1,5-3лет. В квартал где-то 30000 за квадратуру 40кв.м. - и это пригород(от курса долллара зависит). Если взнос первый больше то и потом меньше в квартал платить.

Рассрочка - это без процентов, кредит - с процентами. Рассрочка возможна только до момента, как дом построен, потом - только кредит (от застройщика или банка). Есть надёжные застройщики, которые достраивают свои объекты. Могу назвать КиевМиськБуд, но мы в КАН Строй брали, они дают кредит до 10 лет и первый взнос может быть любой. Выгоднее конечно, чтобы первый взнос был 50% и более. Переплата конечно будет, но нам лучше платить кредит и жить в "своей" квартире, чем на съёмных.

Есть сайт, где показано, проблемный объект или нет:

http://investhelp.com.ua/ru/objects/

Тоже самое про застройщика:

http://investhelp.com.ua/ru/organisations/

Или по карте:

http://investhelp.com.ua

Только выберите город Киев

Если кредит , обращайте внимание на годовую ставку и к чему она привязана , к курсу доллара или ещё чему + начисление пени , начисление процентов на остаток или тело кредита , там много нюансов и "скрытых" платежей;(

Рассрочка , тоже без переплаты может не остаться , после первого взноса , цена на оставшиеся квадраты может возрастать ( касательно кстати, Аркады на осокорках) поэтому ходите , узнавайте , считайте , но без переплат 100% нигде будет ;(

@dari_pakar да это понятно,спасибо нужно сейчас заняться этим делом а то устали снимать,а на свою еще долго копить😔

У аркады рассрочка беспроцентная до конца строительства, за 23 тыс (по моему) там однушка. Если хотите-напишите в личку, я вам расскажу что да как там

http://arkada.ua/ua/2/5/23455/23457/23471/23478/ стоит 1062000-540(20 тыс дол первый платеж) =544 тыс. И равными частями до конца строительства. Допустим 544/18=30,2 тыс в мес. НО! Сума рассрочки меняется в зависимости от приближения конца стройки! На неоплаченные метры. Плюс сейчас уже аркада сдает квартиры без ремонта. Поэтому вам выгоднее смотреть кто продает по переуступке однушки с ремонтом от застройщика. Потому что ремонт еще кучу денег потянет

@samsonn да давайте в лс,спасибо😚

https://www.country.ua/buy/new-building/2811385.html тут можно прикинуть какой ремонт будет

@samsonn, эта рассрочка беспроцентная возможно , но цена за каждый неоплаченный ещё квадрат меняется у них по определённой формуле , которая прописана в договоре

@dari_pakar, нет, цена просто не фиксируется. И если идет повышение( а оно идет при приближении сдачи кв) то тебе пересчитывают сумму взноса

@samsonn, ну да , у меня кумовья выплачивают второй квартал и уже второе повышение , хотя квартира сдаётся через 2 года ( по плану )

В смысле они повышают до рыночной цены на момент готовности

@dari_pakar, а так ты хоть половину или 30% купил по низкой цене

Лучше не влазить ни в расрочки,ни в кредиты. Это лично мое мнение.

Я живу на Ващенка, возле Патриотики. Наш дом строила Аркада, сдача была 2012 год, они еще тогда делали на совесть, имя себе делали. Муж делал ремонт квартиры в Патриотике, так говорил, что лучше бы сдавали квартиры без ремонта. Абсолютно все нужно переделывать.