Девчонки! Кто продавал квартиру? Нужно ли присутствие юриста при передаче денег при продаже квартиры?Нужен ли юрист или…

Можно оформить сделку без юриста в банке. Есть такие услуги.

Со счета на счет переводили в день сделки, так надежнее и удобно. Ещё расписку перед передачей написать, если вдруг сумма в договоре меньше указана.

Можно через сейфовую ячейку в банке. В Сбербанке, например, эта услуга называется Предоставление индивидуальных сейфов для осуществления расчетов по сделкам с недвижимостью

У нас ипотека, проще, сделка была в банке. Но тоже знаю, про ячейку сейфовую

@mama_lady,@ira-govorusha @oxanchikn А нотариус или юрист проверяет передачу средств?

@dianokka юрист банка наверное. Нас вел специалист, с ним собирали все документы, с ним сделка. После пошли в кабинку (предварительно заказав деньги) и кассир отдала наличку продавцу.

Я продавала квартиру в феврале. Была Риэлтор,покупатели и их риэлтор и директор агенства. Деньги со счета на счёт перевели и все. А агенство просто все сделали без очередей. Приехали договора подписали и к девушке в кабинет зашли, она спросила добровольно ли продаю и всю ли сумму отдали,проверила паспорта и все.

Можно сделать, как @ira-govorusha. Это вам подскажут сотрудники банка, т.к. разные сделки бывают. А при аренде ячеек, продавец и покупатель приходят в банк, уже с документами и заключают договор аренды ячейки. Покупатель получает ключ от ячейки. Продавец получает доступ к ячейке, только после того, как предоставит подлинник договора купли-продажи заверенный в гос.реестре. Если документов нет, или еще какая-нибудь фигня,если сделка не состоялась, покупатель идёт и забирает деньги (срок тоже оговорен).

@ira-govorusha @alenavrn29 @oxanchikn Спасибо за ответы. Нам отец мужа как бы должен продать квартиру. Но на деле получается подарить. Вот мы и думаем как лучше все сделать. Или не париться дарственную написать

При передаче денег юрист не обязателен, а вот для составления договора и помощи в выборе способа отчуждения (в вашем случае) желательно привлечь юриста. Если нужна консультация, пишите в лс.

@dianokka налоговые вычеты сможете оформить только в случае покупки, но и смотрите что бы "продавцу" не надо было налоги платить, плюс дарственная и покупка по разному делятся при разводе, а насчёт вопроса мы при покупке просто писали расписку и отдавали наличные продавцу (наличные сам продавец захотел), но расписка (или другой документ) обязательно нужна как подтверждение передачи денег для оформления вычетов

@akaterina Спасибо) нужно будет почитать литературу по этому вопросу.

У нас риэлтор только с одной стороны был, муж юрист, договор проверил, никаких подводных камней не было, он стандартный. В банк приехали, деньги перевели и в мфц по очереди быстро отдали документы и всё. Мы только на госпошлину потратились.

@mama_lady спасибо, значит можно в м.ф.ц. все сделать